共为您搜索到720条关于“住房贷款”的问答
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如何办理二手房房贷
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2024-04-26 10:38:51
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房贷显示的余额包含利息吗?
答:房贷显示的余额通常包含本金和利息两部分。当用户查询房贷剩余还款时,银行给出的金额不仅包括尚未偿还的本金,还包括未还清的利息。因此,用户在还款时需要根据自己的实际情况进行还款,确保不会产生逾期还款等不良记录。
2024-04-25 09:31:27
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房贷一般逾期多久会被起诉?
答:房贷一般逾期超过90天就可能会被起诉,因为连续3个月逾期,银行会认为借款人是恶意逾期,尤其是超过120天仍然不会还款的,银行大概率会采取法律手段去法院起诉借款人。
2024-04-25 09:29:59
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房贷利息算共同债务吗
答:房贷利息是算共同债务的,不过是在婚后得到的债务才算是共同债务,两人都有还款的责任。
2024-04-24 11:19:05
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房贷还的是本月的还是下个月的?
答:房贷还款一般都是还的本月的,不论是几号还款都是还的这一期的本金加上这个月的利息。不过稍微特殊一点的是第一个月还款,第一个月的还款会有上个月的利息。一般房贷办理的当月是不还款的,不过在放款日到月底之前的日子还是会计算利息,这一部分的利息就会加到第一个月的还款里,所以也就会出现第一个月的还款额会多一些,往后的月份都是正常的。
2024-04-19 09:41:26
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烂尾房的房贷还用还吗
答:要还,因为房子虽烂尾,但购房者与银行的法律合同并未取消,所以业主仍需履行贷款合同上的还款义务。如果业主私自停贷,就会构成债务违约,要承担违约责任。但是,如果业主经银行同意,或者法院判决,可以暂停偿还房贷。
2024-04-03 14:24:49
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申请公积金房贷需要什么条件
答:1、申请人必须持有合法身份证件,具有完全民事行为能力,且信用记录良好,符合公积金贷款审核标准。2、申请人需要具有稳定的经济收入,并具备按时归还公积金贷款本息的能力。3、申请人需要提供真实购房行为的相关证明,购房行为一般应发生在一年以内,所购住房的权属必须清晰、手续合法齐全,且无法律纠纷。4、申请人必须确保没有尚未还清的公积金贷款。5、申请人同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
2024-04-02 16:45:58
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住房贷款还款表格需要填什么
答:住房贷款还款表格通常需要填写以下信息: 1. 借款人基本资料:包括姓名、身份证号、联系方式、居住地址等。 2. 贷款信息:包括贷款金额、贷款期限、还款方式(等额本金/等额本息/按月付息到期还本等)、利率、每月还款额和总还款额等。 3. 收入证明:银行通常会要求借款人提供收入证明,以确定借款人的还款能力。 4. 银行流水:银行会要求借款人提供一段时间内的银行流水,以确认借款人的还款能力及收入状况。 5. 抵押物信息:如果住房贷款需要抵押,借款人需要提供抵押物的相关信息,如房产证号、房屋坐落位置、面积等。 6. 还款记录:如果有提前还款或者逾期还款的情况,需要填写相关记录。 7. 其他相关信息:如贷款发放时间、担保人等情况。 以上信息仅作参考,实际要求可能因银行和具体情况而异,请咨询相关银行获取详细信息。
2024-03-30 14:29:10
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住房贷款提前还款需要贷款合同吗
答:住房贷款提前还款需要**贷款合同**。根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:提前还款时,当事人应该首先向贷款人提出提前还款的申请,在获得贷款人同意之后,方可进行提前还款。
2024-03-30 14:11:49
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提前还款住房贷款需要什么手续
答:提前还款住房贷款需要的手续如下: 1. **向银行提出书面申请**:需要提前偿还房贷的申请,并告知要提前还款的金额及时间。 2. **准备相关材料**:一般需要准备好身份证、贷款合同、还款卡、个人征信报告等。 3. **银行审批**:银行会对用户提交的申请进行审批,并核算提前还款的费用。 4. **签订协议**:银行审批通过后,会与用户签订协议,并确认还款金额、还款时间等事项。 5. **缴纳费用**:根据协议约定的金额和时间,用户需要将还款金额存入还款卡中。 6. **完成还款**:等待银行自动完成提前还款的流程。 需要注意的是,不同银行对于提前还贷的要求和流程可能存在差异,建议咨询银行客服了解详细流程和费用明细。
2024-03-30 15:46:14
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房贷有贷款服务费吗
答:房贷可能会有贷款服务费,具体情况如下:在某些情况下,办理房贷时可能会遇到贷款服务费,这通常由银行或金融机构收取,其收费标准可能因地区、银行和产品而有所不同。有些银行或机构可能会收取抵押登记费、评估费、担保费、房屋保险费等。如果是通过地产中介办理贷款,中介可能会收取一定的服务费。在一些情况下,通过第三方平台贷款可能需要支付服务费。然而,也有一些贷款产品是免除服务费的,尤其是那些主要通过自助网上渠道提供的贷款产品。总的来说,是否收取贷款服务费以及收费的具体情况取决于所选择的银行、金融机构或中介的具体政策。在办理贷款之前,建议详细咨询相关机构以了解所有可能的费用和收费标准。
2024-03-29 11:01:42
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二手房贷款是直接打给房东账户吗
答:不会。在二手房交易中,贷款资金一般由银行汇入房管局指定的账户,这个账户起到监督的作用。买卖双方需要签订资金监管协议,确保资金的安全和交易的公正性。在完成过户手续后,资金会从监管账户转到卖家账户。因此,二手房贷款的资金不会直接打给房东,而是通过一个监管账户进行处理。
2024-03-29 10:36:20
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住房贷款月还款需要操作吗
答:是的,住房贷款月还款是需要操作的。在申请住房贷款时,银行会要求借款人每月按照约定的数额还款,以偿还所借金额。借款人可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等多种方式进行操作,完成还款操作。在还款时,借款人需要提供必要的身份证明、贷款合同、还款卡等材料,并按照银行的要求进行操作。此外,借款人还需要注意还款时间、还款金额、还款方式等细节问题,确保按时还款,以免影响个人信用记录。
2024-03-28 16:06:24
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住房贷款提前还款需要的资料
答:住房贷款提前还款需要准备以下资料: 1. 申请人准备好身份证、贷款合同、购房合同、银行卡等材料。 2. 申请人需要根据银行要求填写好提前还款申请表,并附上相关资料。 3. 申请人需要携带有效身份证件及复印件,到贷款银行提出提前还款的申请,并等待银行审核。 4. 审核通过后,借款人需要在柜台提交还款凭证及购房合同、身份证等材料。 5. 借款人需要提前还款申请通过后,领取并签署提前还款协议。 6. 借款人按照约定方式,将提前还款的款项存入还款账户内,等待银行进行扣款。 不同银行的要求可能会有所区别,建议咨询对应银行客服了解具体要求。
2024-03-28 16:06:04
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同样的贷款金额20年和30年哪个划算
答:房贷30年的期限较长,需要支付远高于20年的利息。因此,从节省利息成本来看,选择20年更为划算。
2024-03-27 09:52:27
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