共为您搜索到715条关于“住房贷款”的问答
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房贷一般多少年还清
答:房贷一般还款20年或者30年,其实房贷期限在最长规定时间内是没有固定的还款期限时间规定的,申请人可以根据自己的情况选择,比如5年、10年、20年、30年都是可以的,我们最常见的是申请房贷20年或者是30年,可以按月还款,也可以提前还款的。
2024-01-22 10:59:51
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房贷方式有几种类型
答:房贷分三种,分别是商业贷款、公积金贷款、混合贷款。缴纳了公积金的用户,建议优先选择公积金贷款。当公积金贷款额度不足,可以选择组合贷款。没有缴纳过公积金,但是又想申请房贷,只能申请商业贷款。三种贷款中,公积金贷款是利率最低的。
2024-01-22 10:42:01
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住房贷款提前还款需要什么手续
答:住房贷款提前还款需要以下手续: 1. 向银行申请提前还款,并预约还款时间。 2. 银行审批后,需要向银行缴纳一定的预约金,一般为贷款总额的1%。 3. 银行通知申请人办理提前还款的相关手续,包括填写提前还款申请表、提交还款凭证、借款合同等。 4. 申请人按照约定日期到银行柜台或ATM机上存入还款金额,并由银行自动扣收。 5. 扣收成功后,银行会出具贷款结清相关证明材料,并退还房屋产权证原件。申请人需要办理抵押物的解押手续。 需要注意的是,住房贷款提前还款需要支付违约金,并且部分银行要求还款金额必须是一万元的倍数。因此,在提前还款之前,需要仔细了解银行的规定,并做好相应的准备。
2024-01-20 16:07:17
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房子被地震摧毁房贷还用还吗?
答:地震了房子贷款也必须归还。贷款的房子在地震中损毁,但是房贷合同仍然是存在的,只有还清房贷,房贷合同才会解除,因此在房贷未还清之前,用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏,如果后续有相关的补偿措施,那么或许可以让用户的损失降到最低。
2024-01-20 09:49:42
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等额本息提前还款后面的利息还收吗
答:如果是提前一次性清偿,那客户在将剩余本金全部还清的同时,利息就只计收到还清当天为止了,不会再按原定还款计划收取后续利息。如果是提前偿还一部分房贷,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是会按照剩余本金重新进行计算。
2024-01-19 10:20:15
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接力贷是共同还贷吗?
答:接力贷并不是共同还贷的概念。接力贷是指贷款人在还款过程中通过转债权的方式将还款责任转移给其他人。这种方式在购房贷款中并不常见,一般来说,购房贷款的还款责任是由购房人自己承担的,不会进行接力贷款的操作。
2024-01-18 10:40:09
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房价降了房贷也会降吗?
答:房价降了房贷不会降。一般情况房价跌了的话,房贷是不会降得,同样如果是房价上涨,银行也不会增加贷款。 购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款,那么银行同样会采取相应的措施,即使房价下跌,房贷也不会因此减少,也还是要继续还房贷。所以说如果自己的房价下降了,也不要断供,不然会十分麻烦。
2024-01-16 09:33:30
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房贷利率调整需要本人去吗
答:不需要,房贷利率到了重新定价日,银行系统是自动帮贷款人调整的,不需要贷款人再去银行申请,比如你的房贷利率重新定价日是每年的1月1日,那么1月份的房贷利率会按照市场最新LPR调整,月供也会发生改变。
2024-01-15 13:31:51
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房贷一般当天几点扣款
答:具体时间取决于银行。早晨的扣款时间大多在凌晨0点到6点之间,这是大多数银行的选择。晚上的扣款时间则可能在17点到21点之间,具体时间段因银行而异。有些银行可能会选择在19点左右进行扣款。
2024-01-15 13:30:19
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房贷是什么时候开始实行的
答:大陆是20世纪90年代后期才开始有买房按揭贷款这回事,2000年以后才盛行起来,2008年达到颠峰后国家出台了一系列的限购政策。1997年央行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》,规定贷款年限最长为20年,贷款比例最高限额是房价的70%,这时商品房和个人住房贷款开始走近普通百姓。
2024-01-15 11:01:37
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房贷怎么查询还欠多少钱?
答:1、可以带上自己的相关证件到办理贷款的银行查询,这样不仅能查询剩下的房贷,还能查到后面的还贷计划。2、现在的银行都有网上查询功能,可以登录银行的网上银行查看。3、如果觉得麻烦可以打电话给工作人员,只需提供自己的信息也能查到房贷还剩多少。
2024-01-15 09:50:22
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房贷年限可以缩短吗
答:房贷年限可以被缩短。这是通过提前还款来实现的,即借款人不再按照原有的还款计划进行还款,而是选择提前偿还一部分或者全部的贷款本金。
2024-01-11 09:38:41
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公积金余额可以直接抵扣房贷吗
答:公积金账户余额是可以直接抵扣房贷的。通常情况下,公积金账户余额是按月抵扣房贷还款的。当公积金账户余额不足以抵扣房贷的时候,就会需要从用户绑定的还贷银行账户中进行扣款。此外,自今年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。以上内容仅供参考,具体以当地住房公积金管理中心的规定为准。
2024-01-09 09:37:59
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房贷没还清还能贷款买车吗
答:房贷没还清是可以贷款买车的,房贷没有还清算是负债,如果办理车贷的时候负债不影响就可以办理成功。
2024-01-05 10:17:02
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60万房贷20年每月还多少
答:借60万分20年还完的话,按照一般银行的长期贷款利率5.4%计算,月供如下:等额本息还款:贷款总额:600000元,贷款期限:240期;每期还款:4093.51元。等额本金还款:贷款总额:600000元,贷款期限:240期;首期还款:5200.00元;支付利息:325350.00元;还款总额:925350.00元。
2024-01-04 11:28:34
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