共为您搜索到45条关于“婚前贷款买房”的问答
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婚前贷款买房,男方付首付,能两人共同还贷么?
答:可以两个人共同还贷的,一张银行卡就ok。还款多少取决于你贷多少钱,贷多少年。只写男方名,你婚后再买房也属于二套房。
2018-05-22 09:56:13
3个回答 -
婚前贷款买房婚后贷款未还清怎么证明房子属于夫妻共有
答:在婚后贷款未还清的情况下证明房子属于夫妻共有,可以通过以下方式进行: 1. 房产证上加名字:如果房产证上有夫妻一方的名字,那么另一方可以持结婚证明、双方身份证明、房产证和有关房贷材料等直接到当地房屋产权登记部门申请变更登记,将另一方名字也加在房产证上,变成共有产权人。 2. 共同签署购房合同:在婚后贷款买房时如果夫妻双方共同签署购房合同,则表明双方都有房产所有权。因此即使产权证上没有对方的名字,只要购房合同上写的是双方的名字,那么即便离婚也能确认双方对于房屋所占的产权比例。 3. 公证加名:如房产证上为单方名字,要添加配偶名字,需办理亲属关系公证书,注明两人之间是配偶关系。持双方身份证明、户口本、结婚证、亲属关系证明、房本、贷款合同等相关材料,到当地房管局办理产权加名手续。 在所有可能的方案中,通过房产证加名或共同签署购房合同的方式是相对直接和常见的途径。这种方式下不需要复杂的法院程序,同时也不需要依赖律师进行操作。具体情况可能因地区和具体政策有所不同,建议咨询当地的房产交易中心或相关部门以获取更准确的信息。
2018-02-04 13:18:58
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婚前贷款买房房产证婚后可以加配偶名字吗
答:**婚前贷款买房房产证婚后可以加配偶名字**。需要准备好相关材料到当地房产局进行办理。办理流程如下: 1. 双方当事人需要准备好身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记申请书等材料。 2. 提出房屋变更登记申请,填写变更登记申请表。 3. 审核通过后,房管部门在规定时间内完成变更登记,并下发房屋权证书。 需要注意的是,在办理加名字手续时,可能需要支付相应的费用,具体费用标准可以咨询当地相关部门。
2018-02-03 22:54:05
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未婚妻婚前贷款买房,我要求加名有错吗
答:未婚妻婚前贷款买房,是否要求加名取决于具体情况。如果双方已经确定房产归属权,且未婚妻同意加名,那么加名是可以的。 然而,如果房产还未完成产权登记,双方还未确定归属权,那么加名可能会被视为一种变动行为,可能会对双方产生一定的风险。 从法律上讲,婚前贷款买房属于个人债务及财产,加名需要对方同意。从道德角度讲,夫妻之间应该相互信任和尊重,不应该存在欺骗和隐瞒行为。因此,是否要求加名应该根据具体情况来决定,需要双方充分沟通和协商,确保双方利益不受损害。 同时,如果您对此感到困惑或担忧,建议您与未婚妻进行深入沟通,寻求专业法律咨询,以确保您的权益得到充分保障。
2018-02-03 14:41:48
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男方婚前贷款买房,装修女方需要出一部分吗
答:男方婚前贷款买房,装修女方是否需要出一部分,需要双方根据实际情况协商决定: 1. 如果双方有协商一致,可以出一部分钱进行装修; 2. 如果双方是自由恋爱,可以在确定关系前,进行书面约定,以免在发生争议时出现扯皮现象。 在很多情况下,女方可以出一部分钱,这也是出于双方的相互尊重和互惠互利的原则。同时,需要注意协议的内容,并且最好有律师的帮助,以避免后期可能出现的纠纷。如果有其他特殊情况,如双方感情非常好等,也是可以考虑女方不出装修费的。 以上建议仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询专业法律人士。
2018-01-27 09:08:34
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婚前贷款买房,房产证只写自己名字,婚后由父母还月供,算婚前财产吗?
答:这个问题涉及到财产归属和婚姻法的规定,具体分析如下: 1. 房产证上只有你自己的名字,该房产在你的婚前就已经属于你的个人财产。 2. 虽然父母在婚后还月供,但这并不影响该房产的归属。父母还月供相当于对个人财产进行投资,属于对个人财产的添附行为,改变不了其原本的归属。 3. 婚后父母继续还月供,这个财产在法律上会继续增值,增值部分一般不属于夫妻共同财产。 因此,这个房产在法律上更倾向于被视为你的个人财产,而非夫妻共同财产。当然,具体的法律判断和解释还会受到地区司法实践的影响。如有需要,建议咨询专业的律师,以获取最准确的答案。
2017-11-08 22:44:21
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丈夫婚前贷款买房,后来由夫妻二人共还款,如要离婚,房产该怎么认证
暂无回答
2017-08-29 10:06:34
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婚前贷款买房,婚后由父母支付月供,离婚时房产如何判定
答:楼主您好房产证是谁的名字?如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。婚后买房,写的是夫妻双方或一方的名字,是夫妻共同财产,均分。
2017-08-13 08:59:05
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婚前贷款买房,婚后共同还贷,离婚时房产怎么分割?
答:根据《婚姻法解释三》第十条规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2017-07-14 15:55:42
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老公婚前贷款买房,支付首付,现在我们领结婚证了我支付余款,但房产证一直没办下来,啥时候能办好呢
答:这个你的看你买的房子是否有房产证,有产证的房子,交房时就有产证,如若你买的是没有房产证的房子那是白等了
2017-06-08 08:46:28
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婚前贷款买房,结婚后一个月我自己父母全资资助我提前还清贷款。后面离婚了,这房子是怎么分割。
暂无回答
2016-12-20 20:19:58
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婚前贷款买房婚后自己还贷款属于共同财产吗
答:您好!这不属于,这是婚前个人财产,望采纳
2016-10-12 11:00:02
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女儿婚前贷款买房想更正给母亲住
答:您好那么能将您的问题问清楚点吗?谢谢
2016-09-17 21:53:44
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结婚前贷款买房结婚后共同财产吗
答:您好!不是!根据新婚姻法的规定:房子是男方婚前个人财产,除非男方同意赠与或在房产证上加名,才属于夫妻共有财产。但是,婚后共同还贷部分和房产相应的增值部分,属于夫妻共有财产。万一离婚,你可以得到还贷和房子增值部分的一半。望采纳
2016-07-25 09:33:50
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女方婚前贷款买房,婚后由女方父母还贷款,这个房子没用男方一分钱,
答:您好!属于婚前财产的话,那就是私人财产,另一方没有权利要望采纳,谢谢
2016-06-10 13:29:35
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