婚前贷款买房属于共同财产吗

答：如果婚前个人支付首付，婚后两人一起还房贷的，还贷部份以及因之增值部份，可确认为共同财产。如果婚前购房时一同出资，且登记在两个人名下，也属于共同财产；仅登记在一人名下，应按贡献大小进行分割的。

2023-08-09 16:33:43

婚前买房子贷款婚后属于共同财产吗

答：婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：1、如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产;2、如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产;3、如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

2023-03-08 09:14:57

婚前贷款买房婚后再买算二套房吗

答：只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。

2022-11-18 14:13:29

情侣可以用公积金共同买房吗

答：未婚情侣不可以用公积金共同买房，公积金贷款是以家庭为单位的，只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房。如果是未婚情侣是不可以共同买房的，因为没有扯证并不算一家人。

2022-10-25 09:49:55

婚前贷款买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗

答：婚前贷款买的房子婚后加名字，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，无论共同还贷部分是个人工资还贷，还是双方工资还贷，都被认定卫夫妻共同财产。除非是夫妻双方另有约定外或者夫妻双方有一方能证明其还贷资金来源于个人婚前财产，就不属于共同财产。情况比较复杂，应按具体实际来看。"

2022-09-08 01:38:42

婚前贷款买房婚后可以加名字吗

答：可以。据了解，只要房产拥有者同意添加对方的名字，一方婚前买的房婚后另一方是可以增加名字的。需要注意的是：法律明确的规定了一方婚前财产另一方是不能一起拥有的。其实也就是说，即使你结婚的时候要求另一方在房产证上增加你的名字，等你们离婚之后也是无法获得房产分割权的。"

2022-08-11 13:41:03

男方婚前贷款算共同贷款吗

答：一般来说，不算。理由是：共同贷款，一般需要由两个人或两个以上的人来贷款才算，而男方婚前是一个人贷款，是独立体。共同贷款不等同于共同债务，男方婚后和配偶共同生活所产生的负债，才算是夫妻共同债务。

2022-08-03 10:00:44

婚前贷款买房怎么确定所有权

答：婚前贷款买房需要确定所有权要看贷款之后的按揭是否用夫妻共同财产在偿还，如果一方用个人财产进行贷款，且房屋按揭也是用自己的个人财产偿还，那么房屋的所有权应当确定为贷款方。

2022-06-27 05:52:30

婚前贷款买房离婚后怎么分配

答：婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产贷款买的，那么该房屋就属于夫妻共同财产，应按比例分配。如果是一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷的，房屋产权归产权登记人，产权登记人要对另一方进行补偿。

2022-06-21 08:30:59

想问下婚前贷款买房离婚后怎么分配

答：婚前贷款买房,离婚房产怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

2021-11-09 13:06:33

婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷，算夫妻共同财产吗？

答：婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷，属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间所取得的财产，除另有约定外，一般应当认定为夫妻共同财产。

2020-06-05 10:55:30

男女朋友结婚前可以一起贷款买房吗？

答：是的，男女朋友在结婚前可以一起贷款买房。在结婚前，男女双方如果共同出资购买房产，可以一起向银行申请贷款。在婚后，如果房产仅登记在一方名下，但双方共同还贷，则该房产也可以被视为夫妻共同财产。 需要注意的是，如果男女双方在婚前签订了财产协议，将房产归属于其中一方，那么另一方在婚前购买房产时需要遵守财产协议，不能视为夫妻共同财产。

2020-06-05 10:54:23

婚前贷款买房离婚后怎么分配?

答：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

2019-10-17 14:07:27

婚前贷款买房婚后怎么加名

答：1、婚前买房婚后加名是可以的。这里认为两种情况，第一是没有贷款的，无贷房产证加配偶、子女、父母名字办理步骤如下： 2、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。 3、注意：夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

2019-10-17 14:06:24

婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产吗

答：属于共同财产。 一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-07-20 15:35:20