共为您搜索到48条关于“婚后加名字”的问答
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为什么买房不写夫妻名字
答:男方或女方不接受加名。如果房产是一方婚前购买的,加名意味着如果双方未来分手,未加名的一方可能有权分割房产的一半,这可能导致财产大幅缩水。首套房优惠问题。如果房产证上只有一方名字,可能享受首套房的贷款利率优惠,这会减少购房成本。房产处置和分割问题。如果房产证上有夫妻双方的名字,在处置房产时,必须双方同时到场签字,这可能带来不便。离婚时的财产分割问题。如果房产是一方婚前购买的,婚后加上了另一方的名字,离婚时可能会被视为共同财产,从而影响财产分割。
2024-02-29 22:52:20
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婚前买房子婚后加名字怎么收费
答:婚前买房加名字需要到房管部门办理相关手续。具体费用因地区而异,一般包括手续费、契税、印花税等。具体费用标准建议咨询当地房管部门或咨询相关专业人士。
2024-01-30 17:00:28
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婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算
答:婚前买房婚后加名字离婚财产的计算方法如下: 1. 如果是婚前加名字,那么房产证上写两个人的名字,该房产属于夫妻共同财产,离婚时可以按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 2. 如果是一方婚前已经取得但未确定归属的财产,在离婚时需要确定归属,加名字和未确定归属的分割原则是一样的。 具体来说,婚前加名后,该房产就属于对另一方的赠与,在分割时通常会被认定为夫妻共同财产。因此,如果加名字后离婚,需要根据夫妻共同财产的原则进行分割,分割比例通常由双方协商或根据法律规定进行确定。 需要注意的是,以上只是一般情况下的处理方法,具体计算方法可能因具体情况而异。此外,如果双方在离婚时无法协商达成一致,或者对财产分割有争议,可能需要通过法律途径解决。
2023-10-16 11:47:59
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婚后房子加名有产权吗?
答:婚后房子加名有产权,只要是加上了名字就有房屋的产权,不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了,以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见,办理和产权相关的处置业务时也都需要两人一起办理。
2023-06-10 09:46:28
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没有结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
答:没有结婚证房产证上可以写两个人的名字。签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确各自在房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议前往签署正式的两人名字的购房合同。
2023-05-18 15:32:21
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婚前房产,婚后加名字有用吗
答:有用。属于夫妻共同财产。如果是婚前双方共同财产购买的房子,加不加名字都不重要,都属于双方共同财产。如果是婚前个人的财产购买的房子,婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名字是有效的。婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。
2023-04-24 10:28:37
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房产证婚后加名字离婚后有份吗
答:在婚姻续存期间在个人房产证上添加了配偶的名字,并且办理了不动产权属登记的,该房产属于夫妻共同拥有,离婚时应该进行分割。根据我国物权法相关规定,不动产权属证书是权利人享有该房产的证明。房产证上有夫妻双方的名字,便属于两人共同拥有。
2022-12-16 17:16:41
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房子有贷款可以加配偶名字吗
答:大多数的情况下,都是可以增加名字的,但是要确保不影响贷款,确保能够按时还贷。但在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
2022-12-13 15:50:43
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男方婚前首付,婚后加名字可以吗
答:男方婚前首付,婚后加名字可以。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,产权比例原则上各占50%。
2022-11-08 18:05:54
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房子婚后加名字有效吗
答:房子婚前加名字是有效的,只要是能加上名字就有效果,但贷款的房子可能加名字会比较困难。
2022-11-01 10:40:24
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婚前全款房产婚后加名字怎么办
答:婚前全款房产婚后加名字可以赠与办理,视作对房屋产权的部分转移。夫妻双方需要订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书,凭原房屋所有权证、赠与书办理公证,到房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。
2022-10-13 08:51:54
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婚前买的房子婚后加名字要钱吗
答:婚前买的房子婚后加名字费用分为两种情况:1、有房无贷产权证上加名字费用为110元手续费,具体明细为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20天后可拿证; 2、有房有贷房产证加名字费用除了110元手续费,纯公积金贷款需另付100元,组合式贷款需另付200元。"
2022-10-10 07:20:07
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婚后加对方的名字有用吗
答:婚后加对方的名字是有用的,具体要怎么交还是看个人的需求了,另外如果是有贷款的话会麻烦很多。
2022-09-20 09:22:52
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婚前贷款买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗
答:婚前贷款买的房子婚后加名字,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,无论共同还贷部分是个人工资还贷,还是双方工资还贷,都被认定卫夫妻共同财产。除非是夫妻双方另有约定外或者夫妻双方有一方能证明其还贷资金来源于个人婚前财产,就不属于共同财产。情况比较复杂,应按具体实际来看。"
2022-09-08 01:38:42
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婚前买的房子婚后加名字是否有用
答:夫妻婚前买房婚后加名有用,可以认定夫妻共同财产,房屋归夫妻共同所有。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。
2022-09-02 09:27:28
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