贷款买期房可以申请经济适用房么

答：您好！如果要申请经适房必须达到：1. 单身达到30岁以上。或者结婚。2. 结婚后，两人年收入不超过36300元，净资产不超过27万。3. 住房公积金基数不要过高，月缴存基数最好不超过3000。同时涉及到月缴存基数的还有养老保险、失业保险等。4. 年缴纳个调税最好不要超过1000元。 附：申请条件＊＊供应对象： 具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准 ＊＊申请标准： 1. 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下； 2. 2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下； 3. 3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下； 4. 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下； 5. 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。望采纳

2016-08-26 11:07:56

你好～ 我现在准备买期房已交订金一个月了. 可是开发商还没通知要签合

答：您好！这开发商会不会有问题，一般程序都是先交首付，然后签合同，签了合同才缴纳税费的

2016-08-08 15:24:26

昊和沁园有期房吗?有期房吗？想买期房。

答：您好这个不出意外情况都是有的，建议您到售楼处去问问比较好望采纳，谢谢

2016-07-11 11:46:32

买期房银行贷款下来后余款发票开发商什么时候开发票

暂无回答

2016-06-20 14:25:51

买期房签合同的时候要特别注意哪些呢？

答：您好！应注意以下问题：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 　　那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。望采纳谢谢

2016-06-13 09:18:14

买期房参加1万抵4万，那1万开正式发票吗

暂无回答

2016-06-12 13:48:29

在汉川买期房能上区域内学校吗

答：您好！这个是可以去上的，您也可以到售楼处去询问下具体情况望采纳，谢谢

2016-05-22 15:47:16

一次性全款买期房可以开具完税发票吗

答：您好，发票都是交房的时候才换正式发票，但是交钱都会开收款收据且盖有公司公章的，望采纳

2016-05-02 14:59:38

买期房契税和维修基金什么时候交

答：您好！契税：拿北京举例 北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税，而代征人不能委托其它单位代征。这表明商品房契税只能交纳给北京市地税局委托的北京国土资源和房屋管理局，其他任何单位无权代征。契税的交纳时间应当在办理立契过户手续即办理产权证时交纳。维修基金：京国土房管物字〔2001〕1170号关于严格按规定归集住宅公共维修基金的通知关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知规定： 1、各区县房地局、小区办要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。房地产商已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促房地产商退还给购房人。 2、今后，各区县房地局、小区办不得委托房地产商代为归集维修基金，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。 根据这两个文件的规定，购房者应在办理立契过户手续前将维修基金足额交至房地局，而房地产商不能擅自代收公共维修基金。目前的实际情况，一般房地产商在与购房人签定商品房买卖合同时一定要在补充协议里约定购房人在收房时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金，否则不交房。如果购房人是通过银行按揭方式付款的，这一条房地产房商是一定要坚持的，其理由是房地产商为买房人贷款提供了担保，如不在入住时收契税和公共维修基金会增加自己风险。望采纳，谢谢

2016-04-30 16:06:56

买期房什么时候交契税和维修基金

答：您好！交契税的各地区有的不太一样，基本上是签过合同就要交了，有的地方是办理房产证的时候交。维修基金一般是交房交，或是办理房本望采纳，谢谢

2016-04-29 14:24:28

婚前买期房没有房证，发票是男方名字，女方可以在取得房证时加上自己的名字吗

答：您好！这是可以加的望采纳，谢谢

2016-04-27 17:50:31

我买期房全款是367586元交契税和维修基金是多少

答：主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

2016-04-23 16:00:03

房子适合开盘买期房还是尾盘买现房？

答：您好！要想买便宜房子最佳时间就是开盘和尾盘~一般搞活动优惠比较大~当然现房比期房是要贵的~房子的价格现在都一房一价.主要影响因素是:地理位置,包括周边的配套设施比如学校啊~,超市啊~车站啊等等.其次是细节.得房率基本差不多的~绿化面积多少~房子之间的距离大不大~采光好不好~是砖混结构还是框架结构.望采纳，谢谢

2016-04-08 13:46:44

买期房l开发商有优惠吗

暂无回答

2016-04-06 11:07:11

买期房付款流程以及注意事项？

答：期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。 2.签订买卖契约。3.预售登记。 4.签订管理公约，办理入住手续。 5.办理产权过户，领房产证。 购买期房常见问题：1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金？ 如果先预订期房的话，一般应先交纳定金；如果直接签订购房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以？签订商品房买卖合同并支付首付房款后，再申请办理按揭贷款，以个人名义买房可以申请按揭贷款。3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么时候支付给房地产公司？ 支付房款可以一次性付款，可以办理按揭贷款，也可以分期付款。 4.以个人买房，以后小孩的户口可以不可以迁过来？ 房子取得产权证后，即可办理孩子的户口迁入手续

2016-03-03 13:30:15