共为您搜索到316条关于“二套房首付”的问答
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上海什么情况下二套房首付50
答:上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2022-03-25 07:44:58
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衢州二套房首付比例是多少
答:二套房首付比例一般在30%左右,开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例,我国法律没有明确的规定,但是各地的政策有所不同,主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。
2022-03-17 09:11:26
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二套房首付比例最低多少
答:二套房首付比例具体是多少要看城市政策,40%-60%都是比较常见的,在有限购的城市基本都有点高。
2022-03-07 10:24:51
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南宁二套房首付比例可以降低吗?首套房公积金首付比例是多少
答:南宁第二套房首付比例降至30%。首套房公积金贷款的最高额度为70万元,第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于住房价值的20%,即可贷额度不高于住房价值的80%。执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于住房价值的30%,即可贷额度不高于住房价值的70%。
2022-02-23 11:16:28
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现在二套房首付多少
答:如果个人名下的房子贷款还没有还清去购买第2套房,那最低的首付都是需要达到40%的,当然不同的城市规定的二套房的首付都是不一样的,像现在大家在南京或者是苏州购置第2套房首付也是需要达到45%的,这个也是要看当地的规定的,每个城市的发展情况不一样,制定的政策也是不同的。其实总的来说现在购买第2套房对个人的经济要求还是比较高的,特别是要提前支付首付,而且办理贷款也是要有还款能力的。
2022-02-20 23:58:38
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南宁住房公积金贷款新规:二套房首付比例降为30%是真的吗
答:南宁住房公积金贷款新规:二套房首付比例降为30%是真的。第二套房公积金贷款首付款比例降为不得低于住房价值的30%,即可贷额度不高于住房价值的70%。这对改善型购房者来说,是个利好消息。因为此前二套房的首付款比例不得低于住房价值的40%,新规实施后,购房者换房的首付压力减小。这并不意味着改善型购房者剩下的70%的房款都能使用公积金贷款。例如,一套100万元的房子,虽然二套房公积金最低首付是30%,但公积金最高可贷金额只有60万元。另外,公积金可贷金额还与缴存情况等多种因素挂钩。借款申请人偿还贷款月还款额一般不高于借款申请人月收入的50%。
2022-02-21 10:41:37
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首套房首付比例和二套房首付比例是多少
答:执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于住房价值的20%,即可贷额度不高于住房价值的80%。执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不得低于住房价值的30%,即可贷额度不高于住房价值的70%。
2022-02-21 09:59:23
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广州二套房首付比例是多少
答:广州市限购政策。二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。另外,未成年禁购。
2022-02-18 10:26:36
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天津二套房首付
答:如果想要在天津购买二套房,首付比例已经上调到了60%,不过有些银行为了减轻当地居民的购房压力,也是实行了40%的首付比例,像工商银行,农业银行,中国银行等等都是这样处理的。如果想要在天津购买二套房,最好是到当地了解清楚一下首付的比例具体是多少,在天津购买二套房需要支付的首付比例,肯定是比首套房需要支付的首付比例要多的,另外在购买房子的时候,也需要考虑一下个人的经济情况。
2022-02-09 06:50:03
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公积金二套房首付比例
答:就算是使用公积金购买第2套房子首付比例也确定好了,就是国家的要求基本上已经达到了60%~70%左右,如果按照这个比例来计算一套房子的总价,如果已经达到了100万元,我们必须要准备60万元到70万元左右,所以购买第2套房子还是非常考验购房者的资金实力的。其实使用公积金申请贷款购买房子是一个非常正确的决定,毕竟公积金执行的贷款利率还是比较低的,大概才只有3.75%左右。
2022-02-08 19:27:46
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沈阳二套房首付比例
答:如果想要在沈阳购买二套房,首付比例是按照房屋成交价格的50%或60%收取的,想要在这边购买二套房也是需要将资金准备充足的,因为首付比例会有所提高,如果你购买一套200万的房子,需要支付的首付金额就是100万元到120万元左右。另外在沈阳购买房子的时候,也是需要了解一下当地购房政策的,不同城市的购房政策肯定是不一样的,沈阳当地的购房政策相对来说还是比较宽松的。
2022-02-05 05:46:55
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广州二套房首付比例是多少?购买二套房可以贷款吗
答:对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。第二套房可以贷款的。央行等还规定,两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房,两套低比例首付比例为20%。为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件,家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋,而第二套房的首付款比例为30%。
2022-01-19 09:24:07
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二套房首付3成在哪些情况下可以实现
答:情况一:还清首套房贷款,购买二套房的贷款可按照首套房贷款的标准执行。随着房贷新政的落地,目前有越来越多的银行开始执行认贷不认房的首套房认定标准:还清首套房贷款后,购买二套房首付可低至三成,贷款最多可贷七成,贷款利率也按照首套房贷的标准计算。情况二:除了商贷,不少城市也调整了公积金首套房认定标准,使之与商贷同步。如上海和杭州宣布开始执行公积金新政,首套房结清相应住房贷款的,执行首套公积金房贷政策。
2022-01-18 07:47:03
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北京二套房首付比例是多少?北京二套房贷款条件是什么
答:北京二套房首付比例根据不同情况分为四档,分别是首付款比例不低于35%、不低于40%、不低于50%、不低于70%。北京购买二套房贷款需要什么条件1、二套房商业贷款条件是必须有北京户口,并且名下无房或有一套房的群众,没有该市户籍的,只能限购一套,已有两套房的,不可以再次买房。其他条件就要看各银行有什么要求了,比如征信、个人工作情况、有没有还款能力等。2、在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房,符合缴存条件,且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。3、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:若购买政策性住房,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。若购买非政策性住房的,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。4、若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工,也可申请公积金贷款。北京二套房贷款条件是什么?首先从买房来说,只有具有北京户口且名下无房或只有一套房的人才能购买二套房,所以贷款条件也是这样,然后其他的条件就是要满足贷款银行的规定。办理公积金贷款的话,职工要符合缴存条件。
2022-01-17 10:05:41
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二套房首付需要多少
答:二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付,根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,一般来说,二套房的首付比例都是房价的六七成左右。
2022-01-08 09:38:25
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