北京二套房首付比例是多少？北京二套房贷款条件是什么

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  136****7249

  2022-01-18 02:55:58

  北京市二套房首付占比依据差异状况分成四档，分别是首付占比不低于35%、不低于40%、不低于50%、不低于70%。
  北京市选购二套房贷款需要什么条件
  1、二套房商贷条件是一定有上海户口，而且户下没房或有一套房的人民群众，沒有该地户口的，只有限购政策一套，已经有两一套房的，不能再度购房。别的条件就得看各金融机构有哪些规定了，例如个人征信、本人工作情况、是否有还钱工作能力等。
  2、于北京缴存住房公积金的缴存员工于北京选购自住住宅，合乎缴存条件，且夫妇彼此沒有并未结清的住房公积金信用贷款和住房公积金税收优惠政策贷款就可以申请办理住房公积金信用贷款。
  3、住房公积金缴存状况须达到下列三个条件之一：若选购政策性住房，应创建住房公积金帐户12个月(含)以上，申请贷款前6个月全额持续缴存，且申请贷款时处在缴存情况(政策性住房界定详见问题5)。若选购非政策性住房的，应创建住房公积金帐户12个月(含)以上，申请贷款前12个月全额持续缴存，且申请贷款时处在缴存情况。
  4、若为在职人员期内在管理处缴存住房公积金的退休员工，也可申请办理公积金房贷。北京市二套房贷款条件是啥?最先从购房而言，仅有具备上海户口且户下没房或仅有一套房的优秀人才能选购二套房，因此借款条件也是那样，随后别的的条件便是要达到银行贷款的要求。申请办理公积金房贷得话，员工要合乎缴存条件。

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  131****6916

  2022-01-17 16:33:00

  根据不同情况，北京二套房首付比例分为四个档次，即首付比例不低于35%、40%、50%和70%。
  北京买二套房贷需要什么条件？
  1.第二套房的商业贷款条件是必须有北京户口，名下没有房子或套房的人只能限购一套。如果他们有两套房，他们就不能再买房子了。其他条件取决于银行的要求，如信用调查、个人工作、还款能力等。
  2.在北京缴纳住房公积金的职工，可以在北京购买自住住房，符合缴纳条件，夫妻未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策贴息贷款可以申请住房公积金个人贷款。
  3、住房公积金存款必须满足以下三个条件之一：购买政策性住房的，建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月全额连续存款，申请贷款时处于存款状态（政策性住房定义见问题5）。购买非政策性住房的，应当建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月全额连续存款，申请贷款时处于存款状态。
  4、在管理中心缴纳住房公积金的退休职工，也可以申请公积金贷款。北京的第二套住房贷款条件是什么？首先，从买房的角度来看，只有有北京户口，没有房子或只有一套住房的人才能买第二套住房，所以贷款条件也是如此，其他条件是满足贷款银行的规定。办理公积金贷款，职工应符合存款条件。

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