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商业贷款买房为什么只能贷30年？

日期：2024-05-10 08:45:05 提问者：

共3个回答

130****4778
2024-05-10 10:35:24
因为我国商业贷款政策规定，最长的贷款期限就是30年，如果贷款时间过长，那么期间出现不可控风险的因素就太高，不利于市场的健康发展，所以贷款的期限会受到一些限制。不过就算是贷款期限最长有30年，但也不是所有的贷款人都能够申请到30年的贷款，银行还会根据房龄、贷款人的年龄来确定贷款期限，房龄大、年龄高的贷款人申请的贷款期限并不长。
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其他2条回答

132****3825
2024-05-10 22:12:46
因为我国商业服务贷款政策要求，最久的贷款期限便是30年，假如贷款时间太长，那样期间出现不能控风险的影响因素就过高，不益于销售市场健康有序发展，因此贷款期限会受到一些限定。但是就算是贷款期限最多有30年，但不是所有的贷款人都可以申请成功30年贷款，金融机构还会依据房龄、贷款人的年纪来决定贷款期限，房龄大、年纪强的贷款人办理的贷款期限也不长。
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137****3582
2024-05-10 12:56:03
由于我国商业贷款政策规定，最长贷款期限为30年。如果贷款时间过长，不可控风险因素过高，不利于市场健康发展，贷款期限有限。然而，即使贷款期限最长为30年，并非所有贷款人都能申请30年的贷款。银行还将根据房屋年龄和贷款人年龄确定贷款期限。房屋年龄较大、年龄较大的贷款人申请的贷款期限不长。
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