装饰装修工程竣工验收资料需要准备哪些

答：装饰装修工程竣工验收资料需要准备：合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部（子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告（或开工/复工报审表）、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。

2021-12-01 13:35:48

竣工验收备案网上能查到吗

答：竣工验收备案网上是可以查到的。建筑方面的竣工验收不仅在网上可以查到备案，而且在竣工验收成功之后，开发商是肯定会把这个信息告诉给这个房子的业主的，如果你没有被开发商通知这个竣工的完成，那么就是这个验收肯定是不合格的，需要再次的返工。另外开发商不仅要通知业主，需要在这个当地的网站上进行备案，还会在相关的住房和城乡建设委员会那边进行相关的备案登记。

2021-11-29 21:11:51

没有竣工验收可以办房产证吗

答：没有竣工验收是不可以办理房产证的，办理房产证的前置是房子已经完成了竣工和测绘，还没有竣工不能办理房产证。

2021-11-20 09:42:14

谁知道铁路建设项目竣工验收交接办法是什么

答：1、营业线基建、更新改造项目的施工必须遵照"建成一段，投产一段"的原则，及时验收交接、拨接开通。未经验收合格的工程不得拨接开通使用。2、施工单位要严格按批准的设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量。基建、更新改造项目必须达到设计规范和工程施工质量验收标准要求，且竣工资料齐全后方可申请验收交接。3、营业线的铁路建设项目施工，工程完成并达到设计要求后，施工单位要及时向建设单位提出验收交接申请；建设单位按照铁路建设项目竣工验收交接办法及时组织工程验收交接。验收交接工作要在开通使用前进行。竣工验收交接后，方能正式移交使用单位运营或投产使用，未办理验收交接或验收不合格的工程一律不得交付使用。4、铁路建设项目新线施工中的正、站线线路在验交开通前要经过机车多次轧道(正线轧道50次、站线轧道30次)、检查、整修或大型养路机械整道，直至达到工程施工质量验收标准的要求，经验收交接后方可开通。凡正式办理验交手续的线路及设备，均应由设备管理单位负责维修养护。5、车站信联闭设备施工后，必须封锁进行全面的联锁试验，确认联锁关系无误后方可开通使用，涉及列车进路使用的设备严禁利用列车间隔进行联锁试验。列控设备须动态试验正确后方可开通使用

2021-11-04 01:00:49

尚未竣工验收的房屋能否用于出租

答：未经竣工验收的房屋出租是无效的。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

2021-10-25 09:14:13

房屋未竣工验收就出租属于欺诈吗？业主怎么维权

答：未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

2021-10-21 12:46:14

开发商拿不出竣工验收备案表

答：开发商拿不出竣工验收备案表，业主可以拒收房屋，因为这种情况下开发商是不具备交房条件的，不能进行交房，而业主则可以拒绝收房。

2021-10-11 16:09:30

房屋未竣工验收就交付的后果有哪些

答：房屋未竣工验收就交付违反交房规定，购房者可以举报开发商，经查处会追究开发商的违法责任。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的，需要经过分批验收或综合验收合格后才可以交付使用，具体是按照哪一个标准来执行，可以参考购房合同里的约定，里面有相关的交房约定。如果房子没验收就交房，那么今后出现质量问题就不好找谁负责，这会给你日后带来很大的麻烦。

2021-09-30 08:14:20

房屋综合验收和竣工验收的区别

答：竣工验收“合格，是指每个建设单元工程竣工后，建设方组织五方验收，并取得消防 、环保、规划验收合格证和相关资料文件，由建设方提出竣工验收报告，经建设行政主管部门收讫并确认，发给《房屋建筑和市政基础设施竣工验收合格备案证书》。一般情况下，一个建设项目会有若干个《竣工验收合格备案证书》。《竣工验收合格备案证书》是建设方取得房屋产权证书的必备文件。”综合验收“是指按照法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行，各单位工程的竣工验收情况和市政基础设施、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等，进行整体、全面的验收。综合验收的内容包括：规划要求是否落实，配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕，单项工程质量验收手续是否完备，拆迁补偿安置方案是否落实，物业管理是否落实等。综合验收由建设行政主管部门组织实施。由规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、公安、交通、消防、商业、教育、人防等有关部门共同进行。

2021-08-06 07:14:33

房屋未竣工验收就出租是否有效

答：未经竣工验收的房屋出租是无效的。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

2021-08-05 08:07:10

未经竣工验收的房屋出租有效吗

答：未经竣工验收的房屋出租是有效的，虽然没有验收的房子不具备使用的条件，但这并不影响相关租赁合同的效力。不过出租这样的房子是需要承担责任的。

2021-08-05 08:31:34

没有竣工验收的房屋收房了怎么办

答：据楼盘网小编所知，可以向法院起诉。根据《建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

2021-08-05 09:32:49

未经竣工验收的房屋出租有效吗

答：未经竣工验收的房屋出租是无效的。法律依据是《城市私有房屋管理条例》第十五条规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。

2021-08-03 07:21:17

没有竣工验收的房屋收房了怎么办

答：可以向法院起诉。 根据《建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2021-08-03 08:18:40

房屋未竣工验收就出租属于欺诈吗

答：《物业投入使用许可证》制度从制度上明确了交房条件:一是开发商要完成工程竣工质量验收，并在市建委有关部门备案。二是必须取得规划管理验收证明。三是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场(库)、自行车棚(房)等移交证明。开发商只有具备这三项条件，同时提交相应的文件资料，才会取得《物业投入使用许可证》，才可以向用户"交钥匙"。

2021-08-03 08:08:33