现在二套房首付多少
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136****0080
2022-02-21 05:37:55如果个人名下的房子贷款还没有还清去购买第2套房,那最低的首付都是需要达到40%的,当然不同的城市规定的二套房的首付都是不一样的,像现在大家在南京或者是苏州购置第2套房首付也是需要达到45%的,这个也是要看当地的规定的,每个城市的发展情况不一样,制定的政策也是不同的。其实总的来说现在购买第2套房对个人的经济要求还是比较高的,特别是要提前支付首付,而且办理贷款也是要有还款能力的。
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139****0456
2022-02-21 14:56:10众所周知,近几年我国房价上涨幅度还比较大,所以一套房子的售价比较高,现在绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付,如果购买的是第2套房,那么正常情况下首付款支付金额不能低于房子总价的50%,比如100万元的房子首付款不能低于50万元,其余剩下来的每个月偿还贷款就可以了。当然现在可以选择贷款的方式有很多种,目前比较受欢迎的是商业贷款,如果单位有缴纳住房公积金,那使用这种贷款方式比较划算。
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138****0575
2022-02-21 17:24:56国家已经明确规定了购买第2套房首付的比例是60%~70%左右,但是我们在实际操作的时候,有一些房地产开发商或者是个人已经明确要求了首付的具体金额。其实这个比例对于大部分人来讲,所承受的经济压力还是比较大的,所以在购买二套房之前一定要慎重考虑清楚,现在房子的总额基本上都能够达到100万元以上,如果按照这种比例来计算,至少要准备60万元到70万元左右才能够买得起第2套房子。
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135****0333
2022-02-21 06:43:49在绝大部分情况下,它的比例应该是50%。其实想要购买第2套房子,对于你的经济能力来说肯定是一个很大的考验,所以你一定要考虑清楚了然后再做决定。除了首付会进行上调以外,后期在申请贷款的时候,贷款的利率也会上调,在你经济能力允许的情况下,我建议你多支付一些首付,这样就可以减少后期的还款压力了。要是你的单位帮你缴纳公积金,那你就可以申请公积金贷款,它的利率比较低。
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136****0222
2022-02-21 09:28:51现在随着我国经济快速发展,房价也是在日益增长,现在几乎很少有人能够全款买房,很多人都会选择贷款,如果购买的是第2套房,正常情况下首付,比例为50%。但如果首套选用的是商业贷款,贷款还未还清,第2套首付比例为60%。如果买的是200万的房子,正常情况下,首付是100万,如果贷款未还清,首付要付120万。不过,这个数值并不是固定的,要根据不同的城市,不同的政策,最好去当地的房管局中心,询问一下,比较保险。
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