共为您搜索到316条关于“二套房首付”的问答
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长春二套房首付比例2021
答:长春为我国东北地区,长春目前的房价在每平方米8000~2万元左右,长春东区的一些房价比较高一点,大概在15,000~25,000左右,平均在1万元左右。购买第1套房不会征收你各种各样的税费,税费是按照国家标准来进行征收的,假如购买第2套房首付比例要比第1套房低很多,因为由于2020年到2021年,很多一线城市楼房房价出现较缓的下降趋势。但是在交房屋印花税以及契税的时候,可能要比第1套房多一些。
2021-11-16 17:02:03
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怒江二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),基准利率为4.5%。具体还要以银行实时利率为准。通常二套房首付最低4成。
2021-11-16 11:46:01
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我想了解一下,梅州二套房首付比例是多少?购买二套房需要缴纳哪些费用
答:梅县二套房首付比例是40%,买二套房一般就只要交契税和维修基金,其他还有小项目费用不算很多。
2021-11-15 10:39:00
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我想知道开封首套房契税怎么算?二套房首付比例是多少
答:1、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。2、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
2021-11-11 09:00:49
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二套房首付比例是多少?二套房可以公积金贷款吗
答:商业贷款二套房首付比例是60%,公积金是40%左右。二套房可以公积金贷款。
2021-11-06 15:54:36
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德化二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),基准利率为4.5%。第二套房首付最低4成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款不能低于四成。
2021-11-04 09:31:12
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大丰二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),基准利率为4.5%。第二套房首付最低4成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款不能低于四成。买第二套房要注意:1、贷款方法。现在贷款方法主要分为三种:公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款,因为二套房申请贷款的话,其首付款额度和贷款利率都会高不少,非常是申请个人商业贷款采购的话,是更高的。而选择住房公积金贷款的话,依然可以享有相关的贷款优惠条件,只要第一套是用了商业贷款,二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。2、购买二套房时,必须要计算最好人均住房面积,因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的,若购买的二套房是处于改善性住宅内的话,申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。
2021-11-02 09:33:10
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请问一下2021年博兴二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:一般情况下,二套房相比较首套房的首付比例将从首套房的30%提升到60%;且贷款利率也会提高至1.1倍,一些城市银行针对二套房贷款实行暂定发放。二套房的认定标准有以下几点:1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的;2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的;3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的;4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,而再次购房使用公积金贷款的;6、婚前一方曾经有贷款购房,婚后以另一方的名义进行申请贷款购房,但夫妻双方的户口没有在一起;7、婚后夫妻双方共同贷款购房,离异后一方再次申请贷款购房。
2021-11-02 11:07:27
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请问一下2021年阿拉善二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多,而且贷款审查也相对更加严苛。以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。
2021-11-01 09:52:38
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上海二套房首付比例是多少?
答:根据上海购房政策规定,上海二套房购买普通自住房的,首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2021-10-27 09:01:30
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曲阜二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:不同的银行贷款利率都是不同的,所以在贷款的时候需要询问,二套房首付最低也要五成到六成
2021-10-22 09:12:38
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宜昌二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:二套房利率要去银行才能知道,不同的银行的利率不是一样的,二套房的首付最低可以达到4成,不过要分城市。
2021-10-19 17:11:09
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请问一下2021年邢台二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:2021年邢台二套房首付比例是40%。二套房是第二套普通自住房的简称。即是指以拟购房家庭(其中还包括购房人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。
2021-10-19 17:42:44
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贵阳二套房贷款利率是多少?二套房首付最低几成
答:二套房无论首次贷款还是二次贷款,贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅,均不能贷款。如果购买商业性质的房产,则不受套数及贷款次数影响,首付50%,利率上浮10%。但贷款利率各银行存在差异,具体的还需咨询具体银行,以银行信贷专员的回复为准。二套房首付最低一般是4成,也就是总房款是40%。
2021-10-19 18:02:00
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请问一下2021年烟台二套房首付比例是多少呢?二套房认定标准是什么
答:根据国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。其他城市根据自己的情况适当调整。二套房子的首付是多少,需要看具体是在哪个城市的二套房子的首付,所在城市不同,政策也不同,二套房子的首付比例不一样。烟台二套房首付比例与国家规定基本一致。二套房的认定标准有:父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的;未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的;个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的;个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房;首次购房使用商业贷款,而再次购房使用公积金贷款的。
2021-10-19 17:03:58
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