共为您搜索到316条关于“二套房首付”的问答
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我想知道琼海首套房契税怎么算?二套房首付比例是多少
答:琼海首套房契税:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。琼海购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,
2021-10-14 08:56:24
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二套房首付比例2021
答:每个城市的二手房首付比例都是不一样的,因为有些城市实施房子限购政策,而有些城市的房子是不限购的,如果是不限购的城市,那么二手房的首付比例大多是房子总价格的40%。如果是限购的城市,每个地方的二手房首付比例也都不一样。例如首都北京,如果想买第二套房,那么最起码要支付房子总价格的70%,但如果是天津的话,那么只需要支付房子总价格的40%~60%,所以具体情况还得以当地的购房政策为主。
2021-10-10 08:30:03
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我想了解一下,惠州二套房首付比例是多少?购买二套房需要缴纳哪些费用
答:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。购买二套房要交的费用:1、契税普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。无论是买二手房还是买新房都是属于购买第二套房的情形。纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地得契税机关办理纳税申报,并在契税征税机关核定的期限内缴纳税款。
2021-10-08 08:31:08
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我想知道东台首套房契税怎么算?二套房首付比例是多少
答:人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。购买二套房会受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%,限购城市则会更高一些,比如说在北京贷款购买二套房的话,二套房首付款比例应该不低于70%。
2021-09-24 09:15:51
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2021年鄂州二套房首付比例是多少
答:二套房的贷款首付要远远高于首套房,一般首套房的首付款最低是购房款的30%左右,而二套房的首付款最低是50%。所以大家在购买二套房时,务必要确保自己有足够的首付款才可以,不然贷款申请肯定被拒。在首套房也是申请贷款的情况下,如果当前首套房的贷款还没有结清,大家要注意自己名下的负债率。一旦在购买二套房后,负债率达到50%以上就很容易导致贷款被拒,尤其是负债率超过70%的用户,基本上都会被拒。
2021-09-16 16:53:02
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2021年株洲二套房首付比例是多少?买房流程是什么
答: 株洲二套房首付比例为70%,对比首套房的购买,二套房所需要交纳的首付比例会比较高。
2021-09-16 15:25:26
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首套房贷款还清二套房首付多少
答:首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%,公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
2021-09-15 07:52:59
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2021年石柱二套房首付比例是多少
答:购买二套房会受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的首付比例不能低于40%,限购城市则会更高一些,比如说在北京贷款购买二套房的话,二套房首付款比例应该不低于70%。
2021-09-13 13:25:50
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2021年朔州二套房首付比例是多少
答:二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。
2021-09-12 17:06:50
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2021年博鳌二套房首付比例是多少
答:1、二套房的贷款首付要远远高于首套房,一般首套房的首付款最低是购房款的30%左右,而二套房的首付款最低是50%。所以大家在购买二套房时,务必要确保自己有足够的首付款才可以,不然贷款申请肯定被拒。2、在首套房也是申请贷款的情况下,如果当前首套房的贷款还没有结清,大家要注意自己名下的负债率。一旦在购买二套房后,负债率达到50%以上就很容易导致贷款被拒,尤其是负债率超过70%的用户,基本上都会被拒。
2021-09-12 17:23:30
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2021年荥阳二套房首付比例是多少
答:二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。
2021-09-11 15:32:09
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首套房贷款没还清二套房首付多少
答:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%注: 北上广深70%具体二套房贷款首付以当地政策为准。
2021-09-09 07:59:39
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2021年高密二套房首付比例是多少
答:高密二套房的贷款首付比例要远远高于首套房,一般首套房的首付款最低是购房款的30%左右,而二套房的首付款最低是50%。所以大家在购买二套房时,务必要确保自己有足够的首付款才可以,不然贷款申请肯定被拒。
2021-09-07 14:02:30
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2021年宜昌二套房首付比例是多少
答:2021年宜昌二套房首付比例是60%,二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。
2021-09-06 12:24:39
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2021年昆明二套房首付比例是多少
答:继昆明市政府办公厅出台楼市调控新政后,云南省市场利率定价自律机制秘书处也向其成员单位(所有的商业银行)下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》,要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例(从原来的30%提高到45%),并对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。针对该通知,中国人民银行昆明中心支行相关工作人员已确认真实性,并表示2日起,全市所有商业银行开始贯彻执行通知内容。
2021-09-05 17:33:58
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