首套房不用公积金二套房还可以用吗

答：首套没使用住房公积金贷款，第二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。政策规定：购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

2023-09-18 09:57:54

在长治住房公积金个人住房贷款可以购买第二套房吗？

答：现我市住房公积金贷款第二套住房认定是以拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。购买第二套住房的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，贷款利率需在基准利率的基础上上浮10%。

2023-05-30 09:30:41

公积金首套二套房利率是多少

答：公积金首套房的贷款基础利率是3.25%，而二套房的贷款基础利率是3.575%，一般贷款购买二套房的话，贷款的利率会上浮，而且贷款的首付比例也会上浮。如果使用公积金贷款购买二套房，那么首套房的贷款也必须要全部结清才行，否则的话是无法申请办理贷款的。另外公积金贷款的具体额度其实和很多因素都有关系，比如说要看自己个人账户当中的余额，在申请贷款时，可以先去公积金管理中心咨询一下相关的政策。

2023-05-11 08:47:50

还完第一套房的公积金贷款，买二套房能马上用公积金吗？

答：第一套房公积金贷款还清，第二套房还可以用公积金。公积金贷款办理流程如下：1、持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》；2、准备所需材料，具体有购房合同、首付款发票、身份证（夫妻双方）、户口簿（夫妻双方）、结婚证、最高职称证、最高学历证、购房合同（6份）、首付款发票（4份）、身份证（夫妻双方：购房人5份、配偶4份）、户口簿（夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印）、结婚证（4份）；3、到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等；4、《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；5、到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。

2023-02-13 16:11:54

成都公积金二套房贷款政策有哪些

答：成都公积金二套房贷款需符合规定的贷款条件，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。

2022-12-27 08:59:47

广州公积金二套房贷款有哪些政策

答：名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。

2022-12-25 16:46:43

上海公积金二套房贷款政策是什么

答：第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。对二套房，公积金贷款的条件和限制，若借款人购买第1套房使用公积金贷款，并且还完贷款，则购买第二套房就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2022-12-26 07:41:19

住房公积金二套房需满足哪些贷款条件

答：对已拥有1套住房，再次购买自住住房的居民家庭，在申请贷款前，需要6个月连续正常缴存住房公积金;而且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。不过各地住房公积金管理中心的政策有所差异，在办理之前最好先询问当地的管理部门。

2022-12-26 08:30:51

首套房用的公积金二套房还能用吗

答：对于首套房办的是公积金贷款的客户，若其已经将公积金贷款还清了，那可以在购买二套房的时候继续办理公积金贷款(当然，还得满足近六个月有连续按时足额缴存公积金，未曾出现过断缴现象，当前公积金账户处于正常缴存状态的前提)。但若客户还未将公积金贷款还清，购买二套房时就不能再申请公积金贷款，只能等还清后再办理。不过办不了公积金贷款，客户还可以去申请个人住房性商业贷款(不过商贷是以LPR为定价基准加点形成，所以利率不如公积金贷款优惠)。而大家需要注意，若已经申请了两次公积金贷款，那无论贷款是否还清，客户在购买三套房时都无法再办理公积金贷款了。还有，若客户是已婚人士，配偶名下也办有公积金贷款且未还清，那也无法申请公积金贷款购买二套房。

2022-12-08 09:31:50

广州公积金二套房首付比例是多少

答：在广州使用住房公积金购买二套房的家庭，首付比例不得低于房屋评估总额的百分之六十，个人住房公积金贷款的最高额度为五十万元，两人或两人以上贷款人购买同一套住房，公积金贷款的最高额度为每个贷款人可贷额度的总和，合计不得超过八十万元。"

2022-11-07 15:05:38

公积金二套房贷款利率

答：公积金二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高不少呢。公积金首套房的贷款利率为，贷款期限小于五年的利率为百分之2.75。贷款期限大于五年的利率为百分之3.25。公积金二套房的贷款利率是第一套房的1.1倍。也就是说公积金二套贷款利率为，贷款期限大于五年的贷款利率是百分之3.575，贷款期限小于五年的贷款利率是百分之3.025。

2022-05-10 20:49:39

请问公积金二套房贷款能贷多少万？有谁知道。

答：公积金二套房贷款可贷40万元。通常情况下，要是购买第一套自住房，建筑面积在九十平方米及以下的，使用公积金申请贷款最多可以申请六十万元。购买第二套房屋，最高贷款额会变为四十万元。要是再买第三套住房时，那么就会停止提供贷款。

2022-04-14 10:27:15

调整公积金政策的城市都有哪些?降低二套房首付比例意味着什么

答：调整公积金政策的城市都有广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。年内，已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地先后提高公积金贷款额度。比如，广东中山一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元。降低二套房首付比例意味着支持居民自住和改善性住房需求。同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。决策层明确表态支持改善性需求，意味着上半年放松二套房贷的可能性较大。

2022-03-02 11:45:08

年内多地调整公积金政策，降低二套房首付比例对楼市有何影响

答：据了解，全国多地调整公积金政策，其中比较重要的就是降低二套房首付比例。很多人认为这是鉴于“房住不炒”的主基调，后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台。2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。2022年前两个月，已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策，包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。其中河南新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的贷款最高额度由30万元提升至40万元。房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本，近期四川自贡和山西晋中两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。而调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市还下调了二套房首付比例。

2022-03-02 11:44:23

公积金二套房首付比例

答：就算是使用公积金购买第2套房子首付比例也确定好了，就是国家的要求基本上已经达到了60%~70%左右，如果按照这个比例来计算一套房子的总价，如果已经达到了100万元，我们必须要准备60万元到70万元左右，所以购买第2套房子还是非常考验购房者的资金实力的。其实使用公积金申请贷款购买房子是一个非常正确的决定，毕竟公积金执行的贷款利率还是比较低的，大概才只有3.75%左右。

2022-02-08 19:27:46