共为您搜索到692条关于“拆迁房”的问答
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离婚拆迁房子能分吗
答:离婚拆迁房子是否能分要根据一定的条件来判断。首先,夫妻双方是否为拆迁地区的户籍居民;其次,房屋是否为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产并且夫妻双方都是拆迁所在地的居民,房子是可以分的。
2022-05-27 23:46:38
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拆迁房补偿标准
答:房屋补偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律。
2022-05-27 09:38:21
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拆迁房纠纷解决方式
答:被拆迁人无法就拆迁协议与征收部门达成一致意见的可以找有关部门进行协商。如果房屋征收部门不按照拆迁协议办理,被征收人可以在法律规定的时间内向有关行政部门申请行政复议或者去法院提起行诉讼。
2022-05-26 22:59:32
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拆迁房是否可以出售
答:拆迁房是给拆迁户的安置房,如果当地政策没有限制安置房的交易则是可以交易的,安置房只有拿到房产证以后才能入市交易,安置房一般5年后才能拿到房产证。
2022-05-27 06:50:06
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拆迁房可以买卖吗
答:拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是拆迁安置房但已经领取房屋产权证书的房屋可以买卖,拆迁安置房在未领取权属证书的情况下不得买卖。
2022-05-24 20:46:23
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拆迁房子女是否拥有居住权
答:拆迁房子女不一定拥有居住权,居住权的设立需要登记。根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2022-05-09 23:21:22
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拆迁房一户可以两套房吗
答:拆迁房一户是否可以分两套房还要具体的情况,《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。
2022-04-07 08:18:09
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拆迁房算二套房吗?拆迁房一户可以两套房吗
答:如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁安置房也是第二套房产。房屋拆迁只有一个户主,但是也只会赔偿你一套房子,不会赔偿两套房子 ,因为你这个户主只有一套房子,所以赔偿你的时候,也会只有一套房子。
2022-03-22 09:20:14
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拆迁给几套房?拆迁房算不算二套
答:这个是没有明确的规定的,需要根据实际的情况来确定,还需要结合当地的拆迁政策决定。
2022-03-22 09:11:11
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没有房产证的拆迁房可以买吗
答:不可以买,没有房产证的房子,最好不要购买。因为没有房产证的拆迁房不能办理过户,并且购买存在的风险较大。
2022-01-19 09:50:05
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婚后拆迁房老房子是男方父母的,离婚女方有份吗
答:女方没有权力参与房屋拆迁分配、因为房屋产权是属于男方父母的、而不是婚后财产。
2021-12-23 10:16:22
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拆迁房没有房产证吗?拆迁房正房和偏房的标准是什么
答:按道理来讲拆迁房也是应该有房产证的,但实际过程中有很多是集体土地进行的拆迁改造,没有分户的土地使用证,因此一部分拆迁安置房没有房产证。有一部分土地所有权清晰的安置房一样是可以办理房产证的。
2021-12-15 10:00:23
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拆迁办应该由什么人组成?拆迁房开发商不给办房产证怎么办
答:一般是由政府办公室公安局规划局房管局的人组成拆迁办的,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
2021-12-15 09:22:35
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婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗
答:拆迁房也是属于夫妻共同财产的,不过有的拆迁房可能没有产权,所以实际上也没有什么意义。
2021-11-24 11:23:30
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关于契税(拆迁房)如何退税?有没有人清楚?
答:契税是不能退的,契税退税:1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税;2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税;
2021-11-17 07:59:51
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