房贷会随着利率调整吗

答：房贷是会随着利率调整的，房贷实行的是浮动利率，也就是房贷会随着利率调整而调整，当然也随着国家优惠政策改变而改变。银行贷款利息调整后，对于已经支付的利息是没有影响的，但是对于调整后的利息就会有影响。因此有房贷的人也都时刻在关注着利率的调整。"

2022-05-31 08:42:05

二套房利率上浮多少

答：1、根据相关规定，二套房房贷利率是基准利率的1.1倍，使用公积金贷款的二套房利率为4.5%，商贷的基准利率为6.55%； 2、对已购置首套住房的居民，二套房的首付比例为30%，二套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有一套住房并已结清此购房贷款的居民，为改进住房条件，再次申请贷款购买普通商品住房的，银行实行首套房贷款政策。"

2022-05-28 07:36:57

固定利率的房贷能转浮动的吗

答：房贷的固定利率可以转浮动利率。客户可将由原贷款合同约定的基于“央行基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率(LPR)”为定价基准加点形成(借款期限在5年及以内的主要参考1年期LPR加点形成，借款期限在5年以上的主要参考5年期以上LPR加点形成，加点可为负值)，加点值在合同剩余期限内固定不变，可协商重新约定重定价周期和重定价日；也可转换为固定利率，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

2022-05-25 15:42:37

贷款20万分30还款，利率6.07，每个月需要还款多少？y谢

答：具体要看你使用的是等额本息还是等额本金的贷款方式，然后再利用房贷计算器工具去计算月还款额。

2022-05-24 22:35:29

房贷4.9实际利率多少

答：贷款基准年利率：比如0-6个月(含6个月)，那么它的年利率就是按照4.35%来收取;6个月-1年(含1年)那么它的年利率就是按照4.35%;1-3年(含3年)，年利率相对来说就会高一些，就是按照4.75%来收取;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;如果是5-30年(含30年)，年利率就是按照4.90%收好。"

2022-05-24 14:25:16

房贷利息会随着利率变化而变化吗

答：是的。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

2022-05-21 09:21:46

商贷利率下调了可以改房贷吗

答：商贷利率下调了可以改房贷，首先银行不支持重新办理按揭，即使你全款房，也不能直接转为按揭。这时候可以选择先还清剩下的房贷，然后再做房屋抵押贷款。如果还清房贷，再把房子抵押给银行贷款，可以选择的还款方式多了，利率也低了，还可以加长还款年限，确实是很划算的。而且现在的方差抵押贷款的年化利率最低可以做到3.4的年化，很难让人不心动啊。但是这个操作并不是使用所有人，如果确认要办理按揭砖帝亚，看看你是否有营业执照和经营实体，因为低息的抵押贷款都是经营性抵押。

2022-05-19 09:18:52

商贷利率下调公积金利率也会下调么

答：商贷利率下调，公积金贷款利率并不会下调。因为商贷利率是根据Lpr利率走势而定的，而公积金利率是根据基准利率而定的，所以两者没有关联。

2022-05-19 09:16:23

利率降了,房贷的利率会跟着降吗

答：央行发布的房贷利率下调指的是首套房的下限。所谓下限指的是银行可以给出的最低利率，不是银行必须给大家的最低利率。原本首套房商业贷款的最低利率为4.6%，现在可以最低做到4.4%了。但这并不表示各个地方的商业银行一定会给那么低的利率。事实上大部分地区的商贷利率在5%左右，离着4.6%都有不小的差距，新政是否会传导至这些地区的银行还未可知。

2022-05-19 08:19:49

商贷利率怎么能低一点

答：商贷利率想要低一点，要看利率有没有调整计划，另外看贷款银行有没有优惠活动，很多购房者买房刚好遇上银行的优惠，这种情况下利率会比较低。

2022-05-19 09:04:22

商贷利率下调了,我19年买的房是不是要申请调一下利率

答：商贷利率下调，并不意味着所有的贷款利率利率或月供都能下降。因为只有选择了lpr利率的购房者来年的月供额才会有变化。而在房贷利率下调后再去申请房贷的，利率会比原来低。对于19年买的房是无法申请调一下利率的，只能说月供可能会有所减少。

2022-05-18 09:15:26

商贷利率下调是什么意思？商贷利率下调了吗

答：商贷利率下调就是指基准利率下调了，如果能保持不动到明年，那么明年就可以执行这个利率的标准。目前已经是下调了的。

2022-05-18 09:56:38

商贷利率下限下调如何影响你的月供

答：以个人按揭贷款50万元、等额本息、30年月供偿还的方式进行计算，调降后个人每月可少还62.16元，30年则可少还超2.2万元。对于一线购房者来讲，若贷款扩大至500万元，30年则可少还超22万元。

2022-05-18 11:02:02

商贷利率降低了，月供会下调吗

答：贷款利息是按照浮动利率来计算的，所以利息是随着利率的调整而调整，一般银行的利率调整以后，利息有三种形式计算。第一种，像工商银行、农业银行的房贷贷款利率是在次年的年初执行新调整的利率。第二种，像中国银行的房贷贷款利率是满年度调整，就是每还款满一年调整执行新的利率。第三种是借贷人和银行约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率。所以，贷款利率下调以后，月供是会减少的。值得注意的是，贷款利率的浮动对于已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。

2022-05-17 09:34:19

商贷利率下调,银行会减少利息吗

答：商贷利率下调，银行会减少利息。据测算，按照贷款金额100万元、期限30年、等额本息的计算方式，平均每月的月供将减少近120元，30年利息总额将减少近4.3万元。

2022-05-17 08:10:49