共为您搜索到2693条关于“离婚”的问答
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离婚后房贷还款人变更需要什么手续
答:离婚后房贷还款人变更需要的手续取决于银行的要求。一般情况下,需要以下步骤: 1. 提出申请:首先,需要向贷款银行提出变更申请,并填写相关的申请表格。 2. 准备资料:需要准备一些必要的资料,如离婚判决书、身份证、房产证和贷款合同等。 3. 提交资料:将准备好的资料一并提交给银行,银行会进行审核。 4. 签订协议:如果申请通过,银行会通知您签订一些变更协议,并更改房贷合同上的名字。 5. 办理产权证:协议签订后,需要办理新的产权证,需要银行、抵押人(即前夫)和您三方前往房管部门办理。 6. 还款事宜:在产权证办理完毕后,需要将新的产权证、原来的产权证和银行提供的材料一起提交到银行,变更贷款人需要重新签订新的还款协议。 请注意,具体的步骤和所需材料可能会因不同的银行和具体情况而有所不同,因此最好提前与相关银行进行确认和咨询。此外,如果您有任何疑问或担忧,建议咨询专业的法律或财务顾问。
2024-04-22 09:12:41
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离婚后房子一人一半怎么卖房
答:离婚后房子一人一半,如果想卖房,可以采取以下步骤:1. 签署合同:首先,和买方签署合同,并确定房价、交房日期、付款方式等条款。2. 办理过户手续:根据合同约定,办理过户手续。通常需要准备好相关材料,包括产权证、身份证、户口本、银行账号等,以及支付房款等费用。3. 离婚双方协商:在卖房过程中,需要离婚双方协商处理。其中一方作为卖房人,另一方作为房屋共有人,需要共同前往售楼处或房管局办理过户手续。4. 申请减少税费:如果符合条件,可以向税务机关申请减少应缴纳的税费。需要注意的是,如果离婚协议中已经明确房屋的归属方,那么处理房屋的过程和方式可能会依据协议进行。如有需要,建议咨询专业律师和房产专家,以获取更准确和具体的信息。
2024-04-15 11:13:25
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婚后变更房产证,离婚时怎么分
答:婚后变更房产证,离婚时房产分割规则如下:1. 如果该房屋是婚后由双方共同出资,但未明确约定归属权,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序进行分割。2. 如果房屋是夫妻共同房产,可以双方进行协商,按照双方出资份额按比例分割房产。需要注意的是,以上只是一般情况,具体分割房产的方式还需要根据具体情况而定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律信息。
2024-04-08 08:44:05
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婚前买房离婚怎么分配?需要卖房吗
答:婚前买房离婚分配情况需视情况而定。如果婚前买房是全款出资,且房产证上只有一方的名字,那么属于该方的个人财产,离婚时无需进行分割。如果婚前买房缴纳部分首付需要夫妻共同承担,对于已还的房贷,则可以与对方协商分割比例。对于是否需要卖房需要视具体情况而定。如果房屋登记在个人名下,则属于个人财产,另一方无权进行处置。但如果双方协商希望出售房屋,则需要按照相关流程进行。需要注意的是,卖房涉及到产权交易,需要双方达成一致并签订合同,同时需要缴纳相关税费。
2024-03-25 11:15:13
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离婚怎样才能让自己的利益最大化?
答:离婚争取最大利益的方式:当事人可就本人的主张,进行合法举证,达到最大限度保证本人合法利益的目的。例如,涉及财产分割的,本人主张为共同财产,应依法予以分割的,则应当就该财产的权属(买卖合同、赠与合同、财产书面协议等)予以举证,法院才会予以支持。
2024-03-22 09:20:54
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结婚前买的房子,离婚后怎么分割
答:结婚前买的房子,如果是在一方个人财产的基础上购买的,那么离婚时该房产应认定是一方的个人财产,离婚时房屋所有权人可以自行决定分割方式。需要注意的是,如果是在夫妻共同财产的基础上购买的房子,那么离婚时需要按照夫妻共同财产的原则进行分割,具体分割方式需要根据具体情况而定。
2024-03-11 14:15:16
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助贷前离婚还能给孩子助贷吗?
答:助贷前离婚是否可以给孩子助贷,这取决于当地的法律法规和政策,以及具体情况。一般来说,如果父母离婚后,孩子的监护人可以为其提供贷款担保,但具体情况还需要考虑孩子的年龄、收入能力、还款能力等因素。此外,银行或其他金融机构在审批贷款时,还会考虑其他因素,如借款人的信用记录、财务状况、还款能力等。因此,在决定是否给孩子助贷之前,建议咨询当地的律师或专业人士,以了解当地的法律法规和政策,并确保符合相关要求和标准。
2024-02-27 23:06:20
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父母离婚影响助贷吗
答:父母离婚不影响子女助学贷款的申请,贷款需要提交的资料有:本人有效身份证件、父母亲有效身份证件、家庭户口簿、毕业证和收入证明等材料。若是生源地助学贷款,借款人需出示与借款学生相对固定的联系人的基本情况证明。其中并没有离婚这一项因素,若不存在无法毕业或未缴清学费的情况,都能申请助学贷款。至于影响信用贷款的因素主要有:借款人自己的征信报告,这直接关系到银行是否愿意贷款给借款人;借款人的还款能力,这是银行最关注的点,哪怕信用良好,但还款能力不足的话,银行也不会给借款人发放贷款;离婚记录,虽然对信用贷款没有直接的影响,但如果借款人负债较高,那么再次申请贷款的时候,若出现离婚记录及离婚时间,贷款机构会认为借款人还款能力下降而拒绝贷款。
2024-02-27 23:05:34
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婚后房改房离婚怎么分配
答:婚后房改房离婚的分配方式如下:1. 夫妻双方协商,取得房改房的所有权。2. 如果一方要房改房,另一方不要房改房,可以按照市场价进行补偿。3. 如果一方要房改房,一方也不要房改房,则按照国家政策规定,将房改房收归国家或单位所有。需要注意的是,在分配房改房时,需要根据夫妻双方的贡献、市场价、原值、折旧等因素进行评估和分配。具体评估机构和分配方式可以咨询当地律师或相关部门。
2024-02-26 10:44:48
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婚前买房写男方名字离婚怎么分配
答:婚前买房写男方名字离婚分配如下:1. 如果是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购房,办理房屋权证书,房屋产权登记在出资方名下,该房产属于出资方个人财产,不参与夫妻共同财产的分配。2. 如果夫妻共同还贷的话,可以根据共同还贷的金额占房屋总购房款的比例,来确定该房屋的归属,另一方可以获得房屋部分价款,房屋归属方应当支付相应的价款给另一方。双方也可以约定取得房屋所有权的一方给予另一方补偿。如果对财产分配有疑问,建议咨询专业律师,以维护自己的合法权益。
2024-02-19 10:45:35
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离婚了没房子户口怎么办
答:没有住房,但有工作单位的,可以将户口迁入工作单位中。没有住房和工作单位,但父母在本地居住且有住房的,可以通过投靠的方式,落户到父母名下没有住房,也没有工作单位的,还没有亲人可以投靠的,可以将户口落户成集体户口,或者落户到该地区的人才市场中心。
2024-01-31 05:22:40
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为买房子假离婚有什么影响
答:为了避免房屋限购政策离婚,若夫妻一方拥有一个或多个房产,当离婚后,名下没有房产的另一方重新购买房产时,产权证上的所有权人只能写另一方的名字。登记所有人只能有一个,另一方不能成为共有人,即房产证以办理购房的一方名义出具。若双方发生纠纷,另一方未能提供证据证明为实际出资人或共同出资人,或法院核实假离婚情况,该房地产仍为双方共同所有。
2024-01-27 06:40:37
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离婚多久可以买卖房产
答:离婚后,财产分割完毕即可以出售房产。具体而言,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能买卖离婚房产,法律没有明确规定。请注意,在某些情况下,即使一方取得了房屋的完整所有权,也要遵守当地的房地产调控政策。因此,夫妻离婚后,取得房屋完整所有权的一方可以随时买卖房屋,但具体操作需遵守相关法律法规和政策。
2024-01-25 10:22:18
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婚前买房离婚怎么分配?婚前买房离婚算共同财产吗
答:婚前买房离婚分配情况如下:1、婚前买房一方父母出资,产权登记在自己子女名下。若出资父母明确表示赠与给自己子女一方,那在法律上就属于一方个人财产,离婚时房屋归产权人所有。2、婚前买房双方出资,房屋产权证上写了一方或双方名字。这种情况下,如果没有特别约定,通常该房产应认定为夫妻共同财产。婚前买房离婚算共同财产的情况取决于是否对房产进行了约定。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产,婚前已经取得但未确定归属的房产在离婚时仍属于双方共同财产。如果夫妻在离婚时对于房产分割问题无法达成一致,可以咨询专业律师,寻求合法解决方式。
2024-01-15 08:41:53
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父母出首付买房离婚怎么分
答:父母出首付买房离婚后分配的方式如下: 1. 首付款部分,属于房屋购买方个人财产。 2. 夫妻关系存续期间的房贷以及因此产生的利息,由夫妻双方协商分割。 协商不成的,可以请求法院判决。 法院可以根据实际情况按照以下原则进行分割: * 婚前已经取得但未确定归属权的房产,归取得一方所有。 * 房屋贷款人的房贷共同财产,贷款由其继续偿还。 * 夫妻共同还贷的部分,按市价折价给一方所有。房屋现由谁占有、使用、经营的,由其按照市价分得该房屋全部份额。由一方占有、使用或者经营的房屋现价值明显低于双方婚后共同还贷中财产实际份额的,应按照财产所占份额或出资额,对夫妻共同还贷的出资额进行合理补偿。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2024-01-02 09:24:28
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