父母出首付买房离婚可以要回吗

答：父母出首付买房离婚不可以要回，婚内共同还贷部分及对应的财产增值部分由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-01-02 08:41:18

交房前准备离婚怎么办

答：房产是双方婚后购买，且又属于二人共同贷款。那么可以确认该房产属于夫妻的共有财产。那么，二人在离婚时可以平均分割。其次，由于该房产属于”期房“且又属于按揭贷款，那么双方可以就房产归属和现金补偿问题进行协商。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2023-12-31 23:55:58

房产交易中心查询离婚证吗

答：房产交易中心不会查询离婚证。房产交易中心主要负责的是房产的交易，流程和证件审核，而离婚证是民政局负责，所以房产交易中心不会查询。但是需要注意的是，如果一方有隐瞒已婚的情况，和对方交易时未出示离婚证，对方可以要求重新核实身份。

2023-12-25 10:57:26

房产交易中心会核查离婚证吗

答：房产交易中心一般不会核查离婚证的真伪，他们只负责审查交易方的身份证和户口本，审查交易方的婚姻状况与房产证上的一致。同时，交易双方提供的私章、印鉴与交易信息的一致性，也是房产交易中心审查的要点之一。如果怀疑对方提供的离婚证的真实性，可以要求对方提供离婚协议书和离婚证，并到当地公证处做公证。以上内容仅供参考，建议咨询房产交易中心工作人员获取准确信息。

2023-12-25 10:34:52

男生婚前买房离婚后怎么分

答：男生婚前买房离婚后的分配方式如下： 1. 婚前已取得但未确定归属权的房屋，仍属于购房人的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。 2. 确定房屋归属权的，房屋归谁，就由谁取得房屋的财产权益，包括房屋本身的价值和房屋上的货币收入。 3. 根据夫妻双方的协议，可以按照双方约定的比例分割房产。如果双方对房产没有约定，则按照法律的一般规定处理。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

2023-12-25 11:20:06

离婚就可以马上买房吗

答：离婚后是可以马上买房的。法律并没有限制离婚后的买房时间。只要符合购房资格，离婚后的人可以立即购买房产。购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。如果离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，是具有买房资格的。然而，具体购房情况还会受到各地政策和银行贷款政策的影响，建议购房者在购房前详细咨询相关政策和贷款条件。

2023-12-15 10:51:22

离婚需要分房吗

答：如果是共同财产且没有特殊必要可以不做分配，如果是需要进行利益分配就需要考虑变现了。

2023-12-07 10:05:49

房产分割不成一方不同意离婚能离婚吗

答：如果房产分割不成一方不同意离婚，可以采取以下方式：1. 协议离婚：如果双方都同意离婚，并且对财产分割达成一致意见，那么可以选择协议离婚。2. 起诉离婚：如果一方不同意离婚，或者双方就财产分割问题无法达成一致意见，则需要通过起诉离婚的方式解决。需要注意的是，起诉离婚需要准备充分的证据证明自己的诉求，如房产分割、财产分割等。在起诉离婚的过程中，法院会根据法律程序进行审理，并根据夫妻双方的实际情况进行判决。因此，房产分割不成一方不同意离婚并不一定不能离婚，通过起诉离婚的方式解决争议也是可行的。但需要注意的是，起诉离婚需要耗费一定的时间和精力，双方应该充分沟通协商，寻求最佳解决方案。

2023-12-04 12:29:33

婚前男方父母全款买房离婚后怎么分

答：婚前男方父母全款买房离婚后的分配方式如下：1. 如果是男方或女方个人财产出资购买，那么该房产应该归属于个人。2. 如果父母出资全部购房款，除非能够证明父母明确表示赠与夫妻双方，那么该房产属于夫妻共同财产。此时，在离婚房产分割时，原则上应均分。如果双方对房产分配问题协商不成，可以咨询专业律师，必要时可以提起诉讼，通过法律途径解决。

2023-11-27 09:13:03

房子夫妻共同财产离婚怎么算

答：对于房子属于夫妻共同财产的离婚分配，需要根据实际情况来进行处理。具体来说： 1. 如果双方离婚房子是夫妻共同财产，则需要按照一定的原则进行分割，比如男女平等、协商分割、尊重当事人意愿、照顾女方和未成年子女等。 2. 如果双方协商不成的话，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行分割。一般来说，法院会考虑双方的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。 以上内容仅供参考，具体情况可能因实际情况而有所不同，建议咨询专业律师。

2023-11-27 09:51:25

夫妻按份共有的房产离婚时如何分割

答：夫妻按份共有的房产在离婚时如何分割，要根据具体的法律法规来判定。根据我国民法典婚姻家庭编的相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。一般情况下，夫妻共同房产分割应按照一定的原则进行： 1. 男女平等原则：该原则体现在房产分割中，即夫妻双方平等分割财产的权利。 2. 照顾子女和女方权益原则：这是对夫妻双方不平等的一种修正，因为在分割财产时应当考虑到子女的权益，尤其是未成年子女的生活和教育费用。因此，在房产分割中，要考虑到夫妻双方共同承担的抚养教育子女的责任，以及女方的劳动强度、身体状况等因素。 3. 妥善安置的原则：即应当妥善处理房产分割问题，包括如何分配给双方以及如何利用这些房产来满足双方的生活需求。 具体到夫妻按份共有的房产离婚时的分割方式，有以下几种可能： 1. 平均分配：即夫妻双方按照份额平均分配房产。这种情况下，双方可以协商确定各自的份额，并在离婚协议书中予以明确。 2. 按照约定分配：如果夫妻双方在购房时已经约定了各自的份额，那么在分割房产时按照约定进行。 3. 竞价购买：如果一方想要取得房产的所有权，而另一方愿意放弃，那么可以通过竞价方式确定购买方，并按照确定的金额进行支付。 4. 法院判决：如果双方无法协商分割房产的问题，可以向法院起诉。法院会根据上述原则进行判决，并在判决书或者调解书中明确房产的归属和支付方式。 需要注意的是，以上分割方式并不是固定的，而是需要根据具体情况而定。同时，如果一方存在过错或者对家庭不负责任的情况，在分割房产时可能会受到法律的特别关注。因此，在离婚前最好咨询专业律师的意见。

2023-11-27 09:57:47

男方婚前买房婚后共同还贷，离婚怎么分

答：男方婚前买房婚后共同还贷离婚时的分割方式需要根据具体情况来判断：1、房产证上既有男方名字也有女方名字，那么这个房子是属于夫妻共同财产，原则上平均分割。对于婚前已经还了部分贷款，要优先予以扣除。根据房屋的价值以及结婚之后的时间长短等因素，夫妻双方对共同还贷部分以及相对应的房子增值部分可以协商分割比例，如果协商不成则需要根据法律程序走。2、如果是男方婚前买房，只写了男方的名字，那么这套房子属于男方婚前个人财产。女方只能要求根据法律程序，对房子现值中自己可以分割的部分进行分割。一般情况下是平均分割，但是也要结合夫妻双方的结婚时间、共同还款等因素来考虑。

2023-11-13 11:00:56

离婚和财产分割是一起诉讼还是两次诉讼

答：离婚和财产分割是一起诉讼还是两次诉讼，需要区分夫妻双方是协议离婚还是诉讼离婚。协议离婚的，对于财产分割问题，可以一起到民政局办理离婚，在离婚协议书中写明财产分割的方案。诉讼离婚的，夫妻双方的财产情况需要法院在审理过程中根据实际情况来判断，可能会需要进行两次诉讼，即庭前调解和正式庭审。如果调解不成功，会对共同财产进行第一次分割，分割结果不会作为生效法律文书，后续可能还会二次开庭对剩余财产进行分割。因此，需要根据夫妻双方的离婚方式来决定是一起诉讼还是两次诉讼。建议咨询专业的律师，以获取最准确的答案。

2023-11-06 10:47:41

是离婚前分财产还是离婚后分财产

答：离婚前分财产还是离婚后分财产，需要根据实际情况来确定。 如果夫妻双方在离婚前达成协议，约定好财产的分割方式，那么应该按照协议的内容来分割财产。 如果夫妻双方在离婚前没有达成协议，或者存在财产纠纷等问题，那么需要先进行离婚诉讼，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。 在一般情况下，夫妻共同财产在离婚时进行分割，但具体时间需要根据实际情况来确定。

2023-11-06 10:38:16

房产分割是离婚前分还是离婚后分

答：房产分割可以在离婚前分，也可以在离婚后分。在离婚前分割房产比较方便、快捷，不需要浪费时间。双方可以协商分割比例，如果协商不成则需要根据法律程序进行。在离婚后分割房产比较适合那些房产价值较高或争议较大的情况，因为法院需要重新对房产进行评估。无论是哪种方式分割房产，都需要遵循法律程序，确保双方权益不受侵犯。

2023-11-06 10:06:41