共为您搜索到2693条关于“离婚”的问答
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拆迁的房子离婚儿媳妇能分吗
答:拆迁的房子离婚儿媳妇是否能分需根据以下情况判断:1、如果被拆迁的房产是男方的个人财产,则拆迁后的收益也应归男方所有,离婚时女方不能进行分割。2、如果房产是双方的共同财产,则女方有权请求分割财产。
2022-08-04 09:03:00
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离婚如何去除房产证上的名字
答:离婚办理房产证去名的手续是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成去名过户。
2022-08-03 05:00:26
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房子是婚前买的要是离婚怎么判
答:离婚时对婚前买房的判处是:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,判处一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的,判处双方共同所有;婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,按揭部分判处双方共同所有。
2022-08-03 13:19:18
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婚前买房婚后个人还贷,离婚后怎么分
答:1.一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同。2.双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2022-08-03 09:27:08
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没离婚自己的房子能过户给父母吗
答:未离婚的个人房产可以过户给父母,夫妻共同房产不可以过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2022-08-01 14:52:28
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假离婚证买房注意事项
答:办理假离婚买房需要注意:当事人行为是否有诈骗获取利益的性质。首先,法律上并没有假离婚,行为人为了享受一定的买房优惠政策而进行离婚满足离婚的条件真的属于解除婚姻关系。而因为离婚后购买的房屋如果有欺诈的行为构成诈骗罪的违法,如果没有欺诈行为就是合法购房行为。
2022-08-01 12:09:52
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买房需要离婚证吗
答:买房时一般不需要提供离婚证,但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有:身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。
2022-07-28 14:01:06
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离婚按揭房子归女方怎么过户
答:按揭房离婚办理过户手续如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成过户。
2022-07-29 11:23:25
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经济适用房离婚时如何分割
答:1、离婚之后,如果夫妻双方想要对经济适用房进行分割,需要确定一下这套房子的房价。如果是在结婚之前所得,登记在个人的名下,这套房子就是个人的财产,不参与分割。2、但是如果是在结婚之后得到的,应该属于两个人的房子,离婚的时候需要分割。因为经济适用房当时购买的都是按照市价购买,房价后期会上涨,可以采取竞拍的方式来分割这套房子,谁出的高就能够取得所有权,对于另外一方可以得到相应的补偿,这样也比较公平。3、如果不愿意以这种方式,可以在市场价的基础上面扣除了税费,采取平均分配的原则。当然更重要的就是需要双方先协商解决,协商不成,再通过人民法院,通过公平、公正的原则来分割处理。
2022-07-29 10:15:29
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离婚时应如何分割婚前承租的公房
答:对于婚前承租的公房离婚时的分割是:(一)一方在婚前取得公房所有权的,所有权归一方享有,离婚时另一方无权分割;(二)双方在婚前各自取得公房所有权、婚后合并调换房屋的,所有权归双方享有,离婚时双方均有权分割。
2022-07-27 19:10:40
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房产证上有名字离婚析产分割就有份额吗
答:离婚析产分割时,房产证上有名字就有份额。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,并到房产交易办理房产证更名析产过户。
2022-07-28 15:22:54
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离婚时公租房承租权怎样分配
答:对于公租房承租权离婚的分配处理是:(一)一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割;(二)双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割;(三)一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时双方都有权分割。
2022-07-27 23:36:17
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离婚时未取得所有权的房产有争议怎么处理
答:离婚时对于未取得所有权的房产双方有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。
2022-07-26 16:05:23
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离婚要好久后可以买房
答:离婚后符合当地购房政策的随时可以买房,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。离婚贷款买房的时间要求取决于银行的相关规定,出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行采用离婚超过1年放贷的规定,以规避骗取购房资格的漏洞。
2022-07-27 10:59:55
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婚前买房离婚后再买房算二套房吗
答:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过,该政策的具体实施根据各地情况不同,也不尽统一。涉及到具体的案例时,应向当地有关部门咨询。
2022-07-27 10:03:24
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