共为您搜索到264条关于“二套房贷款”的问答
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二套房贷款利率是多少
答:购买二套房的贷款利率是没有固定的,但按照相关规定,最少应该在基本利率的1.1倍以上才行,而且首付款的比例根据购买房子的套数不同也所有区别。一般来说,首套房的建筑面积在90平方米以上,首付比例至少应该大于30%,二套房应该大于60%,三套房则应该根据银行的原则来定。"
2022-06-09 11:01:15
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第二套房贷款利率
答:1、购买第二套房申请商业贷款不超过6个月的利率为5.6%,6-12个月的利率为6%,1-3年的利率为6.15%,3-5年的利率为6.4%,而5年以上的利率为6.55%。 2、购买第二套房申请公积金贷款5年以内的利率为4%,5年以上的利率为4.5%。实际贷款利率按照上述利率的1.1倍来执行。"
2022-05-30 08:46:39
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二套房贷款政策
答:国务院《国十条》规定:购置第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,银行的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。住建部、央行、银监会联合下发通知:对已有一套住房,贷款未结清的居民家庭想要再次购房,最低首付比例不低于40%。财政部、国家税务总局通知:个人将购买两年以上(含两年)的住房,免征营业税。"
2022-05-28 06:26:54
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海南二套房贷款首付多少
答:二套房首付方面,《通知》规定,支持购买改善性住房,对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的,首付比例不低于50%。
2022-05-18 09:10:16
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房贷利率下调二套房利率会变吗
答:房贷利率下调二套房利率也是会变的,除公积金贷款以外的多数贷款的利率都会有调整,不过一般都要到调整日才会有变化。
2022-05-18 09:35:26
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公积金二套房贷款利率
答:公积金二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高不少呢。公积金首套房的贷款利率为,贷款期限小于五年的利率为百分之2.75。贷款期限大于五年的利率为百分之3.25。公积金二套房的贷款利率是第一套房的1.1倍。也就是说公积金二套贷款利率为,贷款期限大于五年的贷款利率是百分之3.575,贷款期限小于五年的贷款利率是百分之3.025。
2022-05-10 20:49:39
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句容二套房公积金贷款首付比例是多少?
答:句容二套房公积金贷款的首付比例是40%,相对以前来说有了一定的下调,这个首付比例还是比较低的。
2022-05-07 15:43:47
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房贷未还清,还想贷款买二套房可以吗
答:房贷未还清,还想贷款买二套房可以。银行贷款的话,首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例,贷款利率上浮的同时,你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以。
2022-04-20 14:51:06
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请问公积金二套房贷款能贷多少万?有谁知道。
答:公积金二套房贷款可贷40万元。通常情况下,要是购买第一套自住房,建筑面积在九十平方米及以下的,使用公积金申请贷款最多可以申请六十万元。购买第二套房屋,最高贷款额会变为四十万元。要是再买第三套住房时,那么就会停止提供贷款。
2022-04-14 10:27:15
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贷款买第一套房和第二套房的区别
答:买第二套房和第一套房的区别有以下几个方面:1、契税不一样,第一套房契税是1%到1.5%,而第二套房的契税全部是按3%缴纳;2、贷款利率不一样,第二套房子的贷款利率要比第一套高,大约在1.1倍左右;3、首付不一样,第一套房首付为30%,而第二套房大约在40%到70%左右。
2022-04-08 10:36:45
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夫妻双方第二套房可以用公积金贷款吗
答:夫妻双方第二套房可以用公积金贷款。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。
2022-03-09 11:06:41
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南宁公积金二套房最多能贷款多少
答:南宁公积金二套房最多能贷款60万元,首套房公积金贷款的最高额度为70万元,需要注意的是,具体首付款金额、贷款额度及月还款额还要根据借款申请人年龄、信用状况、家庭收入负债情况综合评定。根据《细则》,有下列情形之一的,认定为购买第二套住房,执行第二套房公积金贷款政策。一是借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过公积金贷款的;二是借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的;三是借款申请人在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的。四是借款申请人购买危旧房改造住房还建项目的,如在本行政区域有两套(含)以上住房或使用过一次公积金贷款并已结清的,执行第二套房公积金贷款政策,不受住房套数限制。
2022-02-25 11:07:19
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银行二套房贷款利率大概是多少
答:二套房无论首次贷款还是二次贷款,贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅,均不能贷款。如果购买商业性质的房产,则不受套数及贷款次数影响,首付50%,利率上浮10%。但贷款利率各银行存在差异,具体的还需咨询具体银行,以银行信贷专员的回复为准。
2022-02-25 09:09:25
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买二套房公积金能贷款吗
答:买二套房公积金贷款是可以用的,只要是以前的公积金贷款次数没有超标,并且没有结清的公积金贷款就行。
2022-02-14 17:03:47
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北京二套房贷款政策有哪些
答:1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,借款申请人(含共同申请人)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;2、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。3、按照新政,仅有1笔住房贷款记录;在北京市仅有1套住房;有1笔住房贷款记录、在北京有1套住房,且为同一套住房这三种情况均按二套房政策贷款。在北京市有2套及以上住房;有2笔及以上住房贷款记录;有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房均不予贷款。
2022-01-18 09:11:50
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