共为您搜索到156条关于“房屋所有权”的问答
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房屋所有权可以设定权利质权吗
答:房屋所有权不可以设定权利质权。我国法律规定,质押的质权有从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性,只能质押动产,房屋属于不动产可以进行抵押、无法进行质押。
2022-10-08 17:57:25
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房屋所有权能不能设定质权
答:房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押,主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利,不能设定权利质押。
2022-10-07 21:18:00
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村镇房屋所有权是否合法
答:村镇房屋所有权合法。村镇房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定,房屋所有权人须是宅基地使用权人(包含在册人口)、是房屋的建造者。村镇房屋有相应的房产证,由国家建设部统一印制。
2022-09-28 16:40:56
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购房者什么时候取得房屋所有权
答:购房者自办理产权登记时取得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
2022-09-26 22:02:35
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房屋所有权证能贷款吗
答:有房屋所有权证能贷款。贷款需具备的条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2、持有有效的身份证明文件。3、具有稳定、合法的收入来源。4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通。5、银行规定的其他条件。《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
2022-09-27 09:32:09
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建设用地使用权房屋所有权多少年
答:建设用地使用权是40年至70年,房屋所有权是永久的。法律规定,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年,住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年。
2022-09-23 14:26:25
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《民法典》房屋所有权可以设定权利质权吗
答:《民法典》房屋所有权不可以设定权利质权。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时,债权人有权就该动产优先受偿。房屋所有权属于不动产权利,出质时无法转移占有,不能设立质权。
2022-09-19 19:41:11
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办理夫妻离婚房屋所有权登记手续
答:办理夫妻离婚房屋的所有权登记手续可以在房产登记部门由双方到场进行登记;诉讼离婚的,凭法院生效的判决书或调解书及生效证明书和房屋所有权证进行登记;当事人拒不执行的,可以申请人民法院强制执行。
2022-09-17 06:18:11
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房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办
答:征收房屋时所有权人不在本地的,可由所有权人委托第三人签订房屋征收补偿协议,不影响房屋征收补偿款的发放。房屋的所有权人应在房屋征收补偿协议上亲自签名,无法亲自签名的应出具授权签名委托书。
2022-08-31 07:41:14
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房屋所有权取得方式有哪几种
答:取得房屋所有权的方式有原始取得与继受取得两种。原始取得包括:依法建造房屋,依法没收房屋,收归国有的无主房屋,合法添附的房屋(如翻建、加层);继受取得包括:房屋买卖(包括拍卖),房屋赠与,房屋相互交换。
2022-08-23 14:00:10
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土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗
答:进行抵押时不可以分别抵押土地使用权和房屋所有权。房屋所有权抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押;土地使用权抵押时,其使用范围内的房屋、其他附着物随之抵押。
2022-08-23 14:08:38
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房屋所有权到期后怎么办
答:房屋所有权不存在到期问题,是永久的。土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
2022-08-23 13:12:32
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房屋所有权包括哪些权利
答:房屋的所有权包括占有该房屋的权利、使用该房产的权利权、房屋收益的权利以及对房屋处分的权利。房产证上的所有权属人是本人的话,就可以对该房产在法律范围内全面支配,不仅可以将房产转让、出售、交易、出租、抵押等,还可以将该房产赠与、继承给他人。"
2022-08-06 00:28:54
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房屋所有权转移登记需要什么材料
答:转移房屋所有权进行登记的材料是:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。
2022-07-14 11:19:01
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房屋所有权的取得方式有哪些
答:取得房屋所有权的方式有:原始取得和继受取得。原始取得包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、添附房屋;继受取得包括买卖房屋、赠与房屋、交换房屋。
2022-07-13 06:45:00
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