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《民法典》房屋所有权可以设定权利质权吗

日期：2022-09-19 19:41:11 提问者：136****7646

共4个回答

136****7925
2022-09-20 17:47:19
《民法典》房屋所有权不可以设定权利质权。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产优先受偿。房屋所有权属于不动产权利，出质时无法转移占有，不能设立质权。
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其他3条回答

130****5138
2022-09-19 23:21:12
房屋所有权属于房地产权，质押时不能转让占有权，不能建立质押权。为保证债务的履行，债务人或第三人将其动产质押给债权人，债务人不履行到期债务或当事人约定的质押权，债权人有权优先补偿动产。
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136****4994
2022-09-20 07:42:04
《民法典》房屋所有权不能设置支配权质权。为担保债务的执行，债务人或是第三人把它动产出质给债权人占有的，债务人拒不履行到期债务或是产生被告方合同约定的完成质权的情况时，债权人有权利就得动产优先受偿。房屋所有权归属于不动产支配权，出质时没法转移占有，不可以开设质权。
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130****4814
2022-09-20 12:10:46
《民法典》的房屋所有权不能设定权利质权。为保证债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现质权的，债权人有权优先赔偿该动产。房屋所有权属于房地产权利，不能转让占有，不能设立质权。
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