共为您搜索到208条关于“二手房过户费”的问答
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一套130万78平方米二手房过户费要多少
答:不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额; 8、个人所得税:1%. 超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)。望采纳,谢谢!
2015-09-10 14:52:16
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潮阳棉城二手房过户费怎么算
答:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。望采纳
2015-09-02 09:53:21
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北京商住性质二手房过户费怎么算?如果已满五年该怎么算?
答:安报税价来算税费,现在有三次报税机会如果已满5年的就没有营业税和个税,需要交契税
2014-03-15 00:00:00
6个回答 -
二手房过户费和评估费需要多少钱?
答:500元是给你把所有的手续走完的服务费,个税是3%,契税第一次90平以下1%,90平-140平1.5%,二次3%,风险担保金贷款额1%,评估费评估值千分之五,
2014-03-16 00:00:00
13个回答 -
关于二手房过户费及契税?还需要什么手续?
答:最好转账到一个账户,两张卡也是可以的
2014-03-27 00:00:00
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二手房过户费用明细请教高手
答:法定买卖双方应缴纳的税费:买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。卖方缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)和0.05%的印花税以及20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。如果卖方当年再买,可以减免个人所得税(以保证金形式先交)。
2014-03-29 00:00:00
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二手房过户费用多少啊105平50万的房子老证、
答:过户费要看很多方面的
2015-01-15 00:00:00
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怎样办理二手房过户手续,二手房过户费用包括哪些?
答:契税,营业税,个人所得税,印花税,评估费,手续费,登记费。若买房人需贷款,如果贷款数额>/50万则要另外收取抵押登记费380元(银行收取)如果贷款数额<50万,则要收取抵押登记费230元(银行收取)若果买的二手房不是商品房,若经适房房改房已购公房等则要收取1%的土地收益金。
2014-01-30 00:00:00
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二手房过户费现在怎么算?
答:你说的满五年免收主要指的是营业税,税率5.55%以前不满五年是按差额收费,现在是无论满不满五年都是全额征收了,所以前后差距很大。另外还有个人所得税1%,契税1.5%,其他都是小钱无所谓,登记费80元/套,印花税:5元,手续费:3元/㎡,评估费:贷款额0.2%,抵押费:贷款金额50万以上:385;贷款金额50万以下235元,工本费:5元,保险费、贷款额*0.6%*系数(保险费自愿交纳),中介费房款2%,以上仅供参考(根据地方不同有差异)
2014-02-12 00:00:00
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北京二手房过户费不满五年怎么算?
答:税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
2014-02-14 00:00:00
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天长二手房过户费是百分之多少?
答:五年以上免征5.50%营业税如果是买卖双方分别各自承担费用的话买方:契税3%卖方:个人所得税1%印花税几乎可以忽略不计了,还有土地测量费等,都很少如果是通过中介买的话双方各有1%的佣金赞同1|评论
2014-02-17 00:00:00
7个回答 -
新加坡二手房过户费用是什么?
答:就是二手房过户时,要缴纳一定的费用。
2014-02-20 00:00:00
7个回答 -
二手房过户费需要多少啊???!
答:过户的费用:全额营业税:36万乘以5.6%=20160契税:36万乘以1.5%=5400个税:36万乘以1%=3600共计:29160如果找中介了,还有个中介费:那得按他们的收费标准了,差不多得三、四万这个样子
2014-02-24 00:00:00
1个回答 -
广州二手房过户费用是怎么计算
答:问广州的中介
2014-02-26 00:00:00
8个回答 -
两年以内二手房过户费
答:您好,你最好到交易中心去咨询,他们会给你收费标准。市场价格一般都比交易中心审核价格高很多的1
2014-03-04 00:00:00
9个回答