二手房过户费用明细请教高手
日期：2014-03-29 00:00:00
提问者：131****7918
共2个回答
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135****5141
2014-03-31 00:00:00
法定买卖双方应缴纳的税费：
0
买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费等。
卖方缴纳房价5.5%的营业税（满五年的免）和0.05%的印花税以及20%的个人所得税（盈利的20%或房价的1%）。
如果卖方当年再买，可以减免个人所得税（以保证金形式先交）。
其他1条回答
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135****4443
2014-03-29 00:00:00其体费用如下：（标准可能与你当地政策有小许出入）
查看全文 0
房产：
1、评估费：0.4%
2、营业税：5.5%
3、契税：非普通住宅（144平方以上）3%
4、个人所得税：盈利20%（独有住房出售则免，如房主没有登记别的房产）
（以上均按房产评估价收）
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
土地：
7、登记费:1.6元/平方
8、契税：3%（土地评估价计）
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