二手房印花税怎么算？

答：你好，房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2016-01-16 14:12:06

哪些凭证可以免征印花税?

答：下列凭证可以免征印花税：(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;(4)无息、贴息贷款合同;(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;(6)企业因改制而签订的产权转移书据;(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。下列项目可以暂免征收印花税：(1)农林作物、牧业畜类保险合同;(2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;(3)投资者买卖证券投资基金单位;(4)经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为;(5)个人销售、购买住房。

2015-12-31 16:24:39

印花税征税范围？

答：现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：1.经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)借款合同。(9)财产保险合同。(10)技术合同。2.产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。3.营业账簿按照营业账簿反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。(1)资金账簿。(2)其他营业账簿。

2015-12-31 16:18:29

印花税征收的对象是哪些？

答：征税对象印花税 税票 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：1、立合同人，2、立据人，3、立账簿人，4、领受人，5使用人。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2、产权转移书据;3、营业账簿;4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;5、经财政部确定征税的其它凭证;

2015-12-31 16:13:40

月租金额为27000,租期5年,怎么计算印花税?

答：你好，印花税税率财产租赁合同 1‰ 月租金额为27000,租期5年,印花税：27000*5*12*0.01=16200元。

2015-10-30 16:03:47

将来新西兰买卖房产会收印花税吗

答：7月26日，新西兰总理约翰·基表示，政府正在考虑出台针对海外非居民买家投资者的土地税和房产印花税。望采纳！

2015-08-20 11:44:49

二手房交易房主是房屋发票的,08年交的楼，根据当地房产政策，09年开始免收各项税费（契税和印花税），

答：去开发商那里办理变更，要看开发商怎么规定的了，怎么交费，一般不会太多。办理房产证时可能要交一部分，不会多也就是工本费，评估费等1000就打住了。你的维修基金交了吗？那个要占房款总额的1.5%左右，根据地方政策。

2014-03-16 00:00:00

现在办房产证的契税印花税是多少啊？我家大概有200平是自建房

答：契税的话是1%到3%，维修基金的话不一定，按照面积单价算得，都是不一样的

2014-03-19 00:00:00

本人有一套商品房，房屋大修基金契税印花税已交，但是房产证还没有办下来，现在要卖

答：可以办理合同更名。办了合同更名，买方就不用过户了，但是他必须把钱一次性给你，不能做按揭。

2014-03-20 00:00:00

购房契税、印花税问题

答：契税是指房屋所有劝发生变更时，就当事人订立契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，契税的税率不尽相同，其应纳税额为房价款乘以税率的所得值，契税一般都是在办理产权过户手续时缴纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广，税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。印花税采取由纳税人自行交纳完税的方式。

2014-03-30 00:00:00

购房契税、印花税等是什么时候缴纳？

答：二手房是过户的时候，新盘是交房的时候

2014-01-25 00:00:00

买股票的手续费就是过户费加印花税吧？

答：给你找个比较全面解释的吧：股票买进和卖出券商都要收佣金手续费，不同券商有所不同，对一般散户收取0.08%%7E0.3%都见过。以0.15%为例，买进加卖出佣金则为0.3%。印花税（国家收的税金）：0.3%上海小于或等于3‰起点：5元深圳小于或等于3‰起点：5元另外上海每1000股收取1元的过户费。不足1元时收1元．深圳不收过户费上海委托费5元（按每笔收费)深圳不收委托费☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆例子.买入1000股10元的股票手续费的计算如下.10元*1000股=10000元10000元*印花税0.003=30元10000元*佣金0.003=30元小于或等于3‰起点：5元1000股过户费1‰（按股数计算，起点：1元）.深圳不收过户费上海委托费5元（按每笔收费)深圳不收委托费10000303015=10066元是买入的成本价10066/1000=10.07元10.070.07(大约是卖出的手续费)=10.14元.就是说买入10元的股票买入后再卖出的保本价大约是10.14元.这以上卖出就赚钱.要是买入的股票是深圳的不收委托费和过户费保本价大约是10.125元☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆卖出1000股11元的股票手续费的计算如下.11元*1000股=11000元11000元*印花税0.003=33元11000元*佣金0.003=33元小于或等于3‰起点：5元1000股过户费1‰（按股数计算，起点：1元）.深圳不收过户费上海委托费5元（按每笔收费)深圳不收委托费11000-33-33-1-5=10928元是你卖出后的来回了现金10928-10066=862元.就是说买入10元的股票买入后.在11元卖出的后你共赚862元.这是上海股票.你要是买入的深圳股票.因为不收过户费和手续费一个来回共赚874元.☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆3元买入100股上海股票据3元*100股=300元300元*印花税0.003=0.9元300元*佣金0.003=0.9元小于或等于3‰起点：5元100股过户费1‰（按股数计算，起点：1元）上海委托费5元（按每笔收费)300元0.9515=311.9元是你买入要用的资金3.10元卖出100股3.1元*100股=310元310元*印花税0.003=0.93元310元*佣金0.003=0.93元小于或等于3‰起点：5元100股过户费1‰（按股数计算，起点：1元）上海委托费5元（按每笔收费)310元0.93515=298.07元是你卖出后回来的钱.311.9-298.07=13.83元.因为你买入的资金太少了.收了你佣金5元和手续费5元这一个来回就是升了0.1元你卖出了也赔了13.83元.☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆权证的收费标准参照基金的标准，本所暂定权证的交易佣金不超过交易金额的0.3％，登记结算公司免收取权证交易过户费，行权费用为过户证券面值的0.05％，非交易过户手续费为每笔10元，最终收费标准以本所和登记结算公司颁布的正式文件为准。例子.买入1000股10元的权证手续费的计算如下.10元*1000股=10000元10000元*佣金0.003=30元小于或等于3‰起点：5元1000030=10030元是买入的成本价权证单向千分之3，不收印花税最低5元，和基金是一样的，可t0交易，权证分认沽及认购两种，都有行权价大都在期瞒前一周左右的时间行权，每天的涨跌幅大约在上下百分之70区间，认沽是在行权期以行权价卖出，认购是在行权期以行权价买入，也就是说要关注行权时间和行权价格，权证不适合中小散户，是大机构防范风险的工具。

2014-01-26 00:00:00

我个人房屋今年被拆迁，年末竣工，但开发商说必须交纳印花税、契税，我想问一下，这类问题国家有明确规定

答：手续费是银行收的贷款手续费，属于银行收费，这个因行因地而异。至于合理否，你懂的！契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。自然要交，这个没跑，办房产证之前必须的。维修基金就不用解释了吧。印花税：根据题意应该是“借款合同的印花税”，借款总金额的万分之0.5缴纳，这个也是税法明文规定的。

2014-01-27 00:00:00

二手房的契税、印花税在过户时候交还是需要提前交？？

答：要交印花税的。你所说的过户费是什么的过户？

2014-02-07 00:00:00

契税,个税,营业税,登记费,印花税,工本费

答：个人所得税，契税，营业税！

2014-02-10 00:00:00