共为您搜索到2588条关于“房东”的问答
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转租需不需要和房东签合同
答:要根据租赁合同中的约定来判断,如果有说明租客可以自行转租,就可以选择不跟房东签合同,但是你得让房东知道,并得到他的认可;如果没有说明转租问题,在转租合同上就需要房东签字具有法律效力。
2023-05-24 15:01:37
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转租要叫房东签合同吗
答:根据相关的规定,转租不一定要原房东前来签合同,但是一定要征求原房东的意见;在原房东同意后,原承租人可以跟次承租人进行签订合同,这个合同是有效的,只是存在一定的风险,次承租人必须保留原房东同一转租的证明材料。
2023-05-20 08:51:45
4个回答 -
去小区里租房子,怎么能直接找到房东?
答:如果您想在小区里租房子,您可以尝试以下几种方法来找到房东:社交媒体:可以尝试在小区论坛或租房社交平台上发布租房信息,并在帖子中提供您的联系方式,如电话号码或电子邮件地址。房产中介:可以尝试联系当地的房产中介公司,他们可以帮助您找到适合您需求的房源,并为您提供联系方式。小区门口贴广告:可以尝试在小区门口贴一份租房广告,提供您的联系方式和租房要求。但请注意,在小区内公开贴广告可能会被视为违规行为。联系物业管理处:可以尝试联系小区的物业管理处,询问是否有出租房源,并提供您的联系方式。请注意,有些人会假扮房东,与租户交换联系方式。所以一定要检查身份证明文件或让熟悉的人陪同看房。
2023-05-15 10:02:35
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出租房屋是否需要交税,如果房东不交税如何举报?
答:出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理,然后再进行申报纳税,而税务机关需采取委托代征的方式来对其征收税款。如果房东不交税可以其余税务局举报。
2023-05-15 10:53:38
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租房时,和房东住在一起,好还是不好?
答:不好,虽说不是100%,但绝大多数和房东一起住,最终以不愉快收场。如果和房东一起住,下面的情况要考虑清楚:1. 如果房东是年龄大的人,万万不能住一起。现在的年轻人提倡自由、平等、尊重,年龄大的人压根就没有这种观念,他们往往较自私,长幼尊卑观念较重,你要和年龄大的合租,他们往往以长辈身份训人,尤其是他们要有着房东的身份的话,基本上就是他说什么,你必须做什么,没有任何交流的余地。还有最叫人不能忍受的,年龄大的人往往好奇心重,许多人喜欢在租客不在家时,私自进入别人房间,他们倒不是会偷你什么东西,在他们看来,自己是房东,他们有权查看你的任何物品。年龄大的人是没有隐私观念的,很多人甚至会在你在家时,不敲门就进你房间。你连基本的私人空间都无法保障。年龄大的房东往往认为自己有优先权,优先上厕所,优先用厨房,优先...而且年龄大的人起居习惯也不同,是很差的合租对象。你花了钱,他还认为是施舍你的。2. 如果房东拖家带口,也不要住一起。你想想自己去人家做客,是有多么不方便,你和一家人住,这种不方便天天发生,会让你产生强烈的寄人篱下感,你真是花钱找罪受。到时候你要遵守房东一家的任何习惯,时间长了,鸡毛蒜皮的小事能把你搞死,清官难断家务事,无休止的合租纷争绝对让你崩溃。3. 不要和有洁癖的房东合租。当你看房时,发现房子非常干净整洁,可要慎重了。房东爱干净,往往会以“主人翁”精神指责你的种种“邋遢”行为,而这些行为在你看来,并无不妥。世界上没有任何两个人习惯完全相同,即使是两个有洁癖的人,对洁净的理解也是有偏差的,可能你口臭放屁都会被房东指责邋遢,这也是洁癖为什么被人看做“病”的原因。和房东住,任何纷争你都吃亏。
2023-05-15 11:01:04
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租房子选中介还是找房东?
答:1、中介(1)房产中介公司提供的房源信息会比较多,可以供租房人任意选择,从而节省租房人到处寻找房源的辛苦和时间。另外中介公司一般都已经和房东协商好了关于租金、押金等事宜,租房人只要提出自己的需求即可,不需要再面对房东讨价还价。(2)中介公司提供的租房合同都是比较正规的,而且中介公司一般都会作为第三方在合同上签字,然后会帮忙租房人验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。(3)找中介公司帮助介绍的话,都是需要支付中介费的,一般都需要支付一个月房屋租金的一半来作为中介费,那么就会增加租房人的租房成本。2、个人(1)租房找个人的话,可以省钱,但是不安全,因为无法保证对方提供的房源信息是否真实,也有可能是二手房东,那么就容易上当受骗。(2)而且自己也会比较辛苦,需要花费很多时间去寻找适合房源,还要电话联系房东咨询房源情况,还要一家家的去查看才知道是否适合自己,所以非常的耗费时间和体力。
2023-05-15 10:54:47
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租房遇到房东不退押金该怎么办?
答:遇到租房不退押金的情况,可以双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;
2023-05-12 09:22:37
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租房如何找到一手房东
答:1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说,大家想要租房的地方都拥有很多小区房、老房子,就算是需要刷卡进入的小区,大家也可以跟着里面的住户一起进去。可以看看小区公告栏、房子窗户或者单元门是否有房东出租信息。也可以问一下小区保安,物业,这两者往往都和业主联系密切,有一手房源信息。2、家人、朋友、同事及周边住户的介绍。
2023-05-10 08:47:59
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租房东西坏了谁负责维修
答:我们在租房子的时候发现东西损坏了,可以看一下合同里面有没有这项条约,有的话按照约定来维修。如果没有这项条约的话,可以与房东协商,看怎么解决,一般只要不是人为故意破坏的,都由房东来负责维修,反之,如果是人为损坏的,则由损坏者来负责维修。
2023-05-09 18:05:52
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房东租房注意事项及禁忌有哪些
答:应当问清楚租客的职业,选择有正经工作,个人修养比较高的租客,还要查询租客的身份;签订合约时需要收取一定的押金,尽量不要把房子租给短租客;合同中应该写清楚房租是多少,交租时间以及支付方式等;房子出租前,房东需进行整理和全面的清洁。
2023-05-09 07:26:13
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租客办理居住证对房东的影响
答:对于房东来说没有影响,只不过会耽误房东一些时间;租客如果需要办理居住证,房东要提供出租的证明材料以及房产证复印件,另外还需要带上双方的租房合同再去办理。根据相关法律规定,房东出租房屋,在办理出租登记,或者在租客办理居住证的时候,需要协助他完成。
2023-05-06 07:55:01
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租房遇到假房东被骗了怎么办
答:租房遇到假房东被骗了租户可以直接向人民法院提起民事诉讼,主张赔偿因欺诈遭受的经济财产损失,涉嫌诈骗罪的可向派出所或公安局报案,由检察机关向法院提起公诉追究刑事责任。
2023-05-02 09:02:26
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租房意外死亡跟房东有法律关系么
答:租房意外死亡跟房东一般没有法律关系,房东未尽合理安全保障义务的除外。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。
2023-05-02 12:11:06
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租金到期了房东有权利清空房子么
答:租金到期了房东没有权利立即清空房子。房东可以敦促租客履行交租义务,或者根据租房合同中的有关约定追究租客的违约责任,经催告通知后,租客在合理期限内仍未支付租金的,房东有权解除合同、收回房子。
2023-05-01 16:07:17
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租房如果有安全问题房东有责任吗
答:租房有安全问题房东有责任。房东应当确认房屋装饰及设施的安全性,经确认后,发生安全问题房东一般无责,同时租客应当对出租房屋的及设备的使用安全负责,不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。
2023-05-02 18:26:24
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