共为您搜索到2588条关于“房东”的问答
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租房水龙头坏了房东换还是租客换
答:根据租房合同的内容及损坏原因来看,如果水龙头是自然损坏,且在房东维修清单范围内,那么就由房东负责更换,或者时间久了,水龙头老化,房东有义务更换。但若是租客使用不当,导致水龙头损坏,那么就由租客负责更换。
2023-07-02 12:22:52
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房东一年涨一次房租怎么解决
答:房东一年涨一次房租,要看是否符合当地房价的价格趋势,若是在这个范围内,是正常的,承租者可以选择继续租房或者寻找其它的房源。要是房租比当地房屋租赁价格过高,可向相关部门举报,并根据合同维护个人合法利益。
2023-06-22 08:46:59
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取暖费是房东交吗
答:关于取暖费的问题,可以由房东交,当然也可以由租客来交。租房合同上面会约定由谁来承担的问题,房东可以跟租客约定,除了要交房租的租金之外,另外水电费还有取暖费分别是多少,根据合同的方案来执行,所以可以由房东来代交,但是真正出钱的应该是租客。
2023-06-21 15:51:22
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租房合同不见了房东不退押金怎么办
答:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行,按照合同约定办理;7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2023-06-19 09:27:54
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租房水电费是交给房东,还是自己去交
答:首先水电费都是由租客负责的,至于如何交还要从实际情况来看,如果房东有交付账户给租客的话,那么水电费就由租客自己交,如果没有账户的话,水电费就只能通过房东代交了
2023-06-19 09:28:46
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租房未到期房东不租了怎么补偿
答:租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2023-06-19 09:32:45
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租房要跟房东谈什么细节
答:首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况;然后就是房子的一些基本信息,比如说所在位置、房租、附近的交通情况;接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责;最后还有一些违约责任、赔偿等事项。
2023-06-18 07:08:44
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燃气不过户对原房东的影响是什么
答:假如新用户有欠费的问题的话,会影响原房东的信誉,对新用户的影响倒是不大。建议及时办理过户手续,只要带上房产证,身份证前往所属区域的燃气公司办理即可。
2023-06-18 06:53:24
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不是房东怎么查询电费
答:可以通过小区的物业了解每个月水费的用量,或到当地的供电局咨询电费的用量。不过现在很多都是智能电表了,大家可以直接通过手机软件查询、缴费就行了。有些租客在签订租房合同时与房东有约定由房东抄表支付电费的,直接把电费交给房东就行了。
2023-06-18 10:10:22
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租房灯不亮了该房东换吗
答:可以找房东换,但主要看房屋租赁合同中是怎样约定的。若是在租赁合同中,有明确约定,灯具等家具损坏了由房东更换,这种情况就应该由房东更换;若是在合同中约定的是由租客自行维修,这种情况就要租客自己买灯泡更换。
2023-06-18 17:01:42
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租房中介费是房东付还是租客付
答:一般情况下,租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2,但有些城市是由租客全额承担中介费,尤其是短租,不少房东都不愿意承担中介费。有些房东虽然承诺全额承担中介费,但可能存在将房租抬高的情况,间接让租客承担中介费。
2023-06-17 08:52:04
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租房房东要付中介费吗
答:房屋在出租时,需要签订房屋中介租房合同的,房东要根据合同的约定,向中介支付一定数额的中介费。但是费用没有绝对,根据各地惯例和租期长短而定,收费方式也有所不同。"
2023-06-12 17:51:02
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买新房东城新天地周边有哪些医院?地下停车场有多少?
答:这个楼盘开发商还可以,在售均价7500元/㎡,具体的房价还是要到售楼处去看。地下停车位暂无资料,基本上能满足停车需求。
2023-06-06 07:07:47
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房产公证不过户房东有风险吗
答:1、为了逃避营业税,暂不过户的房子存在交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制,如产权所有人因民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利不能全面行使。
2023-06-05 09:09:29
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下水道堵了房东该管吗
答:如果租客没有按照正常的方法使用设备致使堵塞,一般房东是不会管的;按照《租赁办法》第九条规定,租客应按照约定来维护房间设施并及时维修。反之,如果是租客按照正常的方法使用但设备堵塞了,那房东就需要管了。
2023-06-01 13:52:01
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