共为您搜索到739条关于“二手房贷款”的问答
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二手房贷款能收到房款再过户吗
答:一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款内。同时为了保障买卖双方容的资金安全,可以办理资金监管。
2022-07-05 11:32:00
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二手房贷款审批通过多久过户
答:二手房贷款批过一般15个工作日过户。办理贷款后向房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门核查,房地产管理部门核发新的房屋产权证,双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。
2022-07-04 08:25:58
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二手房贷款最高额度是多少
答:二手房贷款的最高贷款额度不能超过抵押房屋评估价确认价格和成交价格两者中的70%,二手房竣工3年之内房屋在市场上的价值比较稳定或者升值比较大的商品房,在市场上的价值比较稳定或者升值比较大的商品房,同时借款人收入前景优良,二手房贷款额度不能超过抵押房屋评估价的80%,如果不是当地户籍的,贷款额度还会更低些。"
2022-06-30 01:50:09
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二手房贷款首付比例多少
答:二手房贷款首付的几种比例:1、商业贷款购买二手房的,首套房建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%; 2、贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%; 3、贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。 4、公积金贷款购买二手房的,首套房建筑面积在90平方米以下,首付款比例不低于20%。"
2022-06-28 20:59:22
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公司可以申请二手房贷款吗
答:公司是不可以申请二手房贷款的。公司不可以自己的名义去向贷款银行申请住房贷款,购买二手房申请的住房贷款的对象只能是个人,这也是国家的一项保障个人住房的政策,减轻个人购买住房需要全款的压力。
2022-06-24 09:04:25
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首套二手房贷款的利率一般是多少
答:首套二手房贷款利率与新房是一样的,具体以银行实际批复为准。目前基准利率1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,银行会根据基准有上下浮动。
2022-06-23 11:58:10
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二手房贷款只有中介能办吗
答:二手房贷款不是只有中介能办的,自己就可以办理,携带双方的材料就可以去银行咨询办理二手房贷款的事项了。
2022-06-14 09:44:49
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目前二手房贷款利率是多少
答:根据5月20日央行发布新一期LPR利率,一年期LPR利率维持3.70%不变,五年期LPR利率下调至4.45%。
2022-06-07 10:55:58
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新房和二手房贷款有区别吗
答:1、新房贷款年限长为30年,二手房的房龄越长贷款的年限就越短; 2、新房最高贷款额度是房屋总价的7成或是8成,二手房要根据市场评估价,大多为二手房价值的80%-90%; 3、新房按照房屋总价乘以对应契税比例,二手房按照评估价乘以对应的契税比例。"
2022-06-05 18:03:34
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二手房贷款利率
答:二手房贷款利率:(一)申请普通的商业房贷,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为4.90%,5年以下,贷款年利率为4.75%;(二)申请住房公积金贷款,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为3.25%。5年以下,贷款年利率为2.75%。
2022-06-02 06:14:50
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公积金贷款买二手房利率会有变动吗
答:公积金贷款买二手房利率是不会有变动的,公积金贷款的利率只和贷款的次数有关系,不管是新房还是二手房都一样。
2022-06-02 10:27:07
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建行二手房贷款多久放款
答:一般建行二手房贷款从办理到放款需要30个工作日,正常情况下银行对贷款本人提供的各个资料审核需要7个工作日,审核通过买卖双方到房管局办理过户手续需要4个工作日办理好新的产权证,之后将产权证进行银行抵押贷款,这个过程一般需要7个工作日,之后银行会在5个工作日内放款。(具体需要根据银行的进度而定)"
2022-06-01 07:01:29
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怎样办理二手房贷款
答:办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;然后签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
2022-05-30 11:49:56
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二手房贷款最多多少
答:二手房贷款额度要看买房者个人,比如买房者是第一次购房的话,那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%,如果买房者本身已经有一套住宅,再购买二手房,贷款额度最多为房屋的50%。此外二手房买卖属于个人交易,办理贷款的手续要复杂很多,所以可以找第三方帮忙,这样比较节省时间。"
2022-05-30 06:29:18
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关于二手房贷款年限的限制有哪些
答:1、二手房房龄+贷款年限不能超过50年,有些商业银行甚至规定不能超过40年; 2、二手房贷款到期日不能超过土地使用年限日; 3、二手房贷款期限+借款人的年龄不能超过65岁,否则银行会为了规避风险而停止贷款。"
2022-05-28 08:27:54
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