共为您搜索到60条关于“房产出售”的问答
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继承的房产出售要交20%的个税吗
答:继承的房产出售要交20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
2021-11-18 10:38:20
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谁知道平潭二手房产出售信息有哪些?
答:平潭龙凤路平潭中海华侨户型:4室2厅2卫价格:108万 1.本套房位于中海华侨城一期;配套完善,入住率高,小区氛围好2,西头房,西南北通透,通风效果极佳;
2021-11-05 14:41:05
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继承的房产能否出售?
答:继承的房产是可以进行出售的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
2021-04-30 15:10:24
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夫妻共同房产出售需要双方同时在场吗?
答:需要,根据规定,夫妻共同房产过户,如果一方没有出具公证的授权委托书,需要双方一起到场签字认可。
2021-03-18 19:13:49
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继承的房产可以出售吗?
答:继承的房产可以出售,但是房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法权益。
2021-03-06 17:59:37
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亲属在国外,房产要委托我出售,需要如何办理?
答:境外申请人委托他人申请房屋登记的, 应当经过公证。公证书须经中国驻该国使领馆认证或所在国驻中国使领馆认证。
2021-01-09 17:58:28
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房产证未满2年房子出售 税怎么算?
答:未满2年不能节省一些税费,税计算:1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;不是首次购房;车库;非普通住宅。2、增值税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):房产证不满2年,按照5.5%缴纳增值税。3、个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
2020-12-01 18:32:06
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有房产证没有土地证房子能出售吗?
答:可以出售,但是对购房者而言风险会比较大。1、这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。2、如果是房屋拆迁,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。但是,这间房子在市场上交易价格也会比其他商品房低。3、没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。
2020-11-06 21:42:09
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房产如何处理呢?
答:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。因此,夫妻一方擅自出售夫妻共有房产的,应赔偿另一方的损失。
2020-08-30 19:26:42
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继承的房产出售有没有时间限制?
答:没有时间限制,只要在继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易。要求对方完成继承手续,取得房产证再卖,否则过不了户。
2020-02-18 15:35:20
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继承的房子再出售要怎么计算个人所得税?
答:根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定,个人转让自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税。个人通过继承取得的房屋,以发生继承行为前的自用时间为准。自建住房的起点时间按照以下规定孰先确定:自建住房的以房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间为准。不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。
2020-02-08 12:20:23
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孩子名下的房产可以卖吗?
答:可以,但是有条件。根据《民法通则》第18条的规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。因此父母只有在为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产,比如为了未成年子女治病、出国留学等。
2020-01-16 16:10:08
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满五唯一能用在继承房产出售上吗
答:不知道不知道
2018-03-25 15:28:35
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继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗
暂无回答
2018-01-17 11:41:04
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继承房产出售需要缴纳哪些费用
暂无回答
2017-12-08 11:00:07
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