有房产证没有土地证房子能出售吗? 房产证 房产出售

日期:2020-11-06 21:42:09     提问者:134****4130    

1个回答

  • 130****6248

    2020-11-09 21:27:34

    可以出售,但是对购房者而言风险会比较大。
    1、这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。
    2、如果是房屋拆迁,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。但是,这间房子在市场上交易价格也会比其他商品房低。
    3、没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。

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