房屋性质是住宅能否办理营业执照

答：住宅房是否可以办营业执照是需要看当地的政府是否有“住改商”的政策，如果是有的是可以办的，如果没有则不可以，具体可以咨询工商局。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2022-07-13 08:47:42

不动产权证有几种房屋性质

答：不动产证权利性质有二种。一种是出让土地，另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权，不会对权利产生影响 不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。不动产权证书是原先的土地证与房产证合二为一，权利类型一栏是国有建设用地使用权房屋所有权。

2022-07-13 09:36:53

为何房产证上没有房屋性质

答：办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以房本上没写房屋性质。国家规定这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

2022-07-13 08:47:22

房屋性质和房屋来源怎么填

答：房屋性质一般填什么 性质有很多种,如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房,如果是已经被购买,并且已经合法取得房产证的房子,一般填存量房。如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子,一般填集资房,如果是按成本价出售的房子,一般天安居工程住房。等等。

2022-07-13 08:22:40

农村房屋性质怎么填写？房屋性质是什么意思

答：根据目的，根据住房建设规划设计的划分，住房可分为住宅，商品住宅，生产住房，车库和其他用途住房; 住房规划设计时已经确定了住房的使用情况，施工使用后不得更改; 住房性质分为，购房，租住和借住， 购房的会让您出示房产证或土地使用证 租住的会让您出示租赁合同及房主的房产证或土地使用证 借住的会让您出示借住证明及房主的房产证或土地使用证。根据占地性质，根据房屋占用性质分为国有土地房屋和集体土地房屋; 国有土地一般都有缴纳土地出让金; 上面的房子可以在市场上交易; 集体土地属于特定的经济共同体。村委会是土地的所有者，其社区成员是用户，允许同一社区成员购买和出售交易。

2022-07-13 08:15:29

房产证上没写房屋性质有影响吗？什么是房屋性质

答：房产证上没写房屋性质没有多大影响。房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产以及其他房产。

2022-07-09 09:36:30

房产证上没写房屋性质可以卖吗

答：房产证上房屋性质空白能买，房屋性质栏空白沒有一切危害，法律规定仅有经适房、廉租房必须打房屋性质，其他商住楼或二手房应该是空白的。

2022-07-09 09:05:42

公寓属于什么房屋性质?房屋性质其他是什么意思

答：公寓属于商业地产同时也是在地产投资当中出现最为频繁的地产形势，相对于别墅来说，公寓属于经济实用型的商业住宅。房屋性质是其他是指除明确规定以外的房产性质。

2022-07-09 08:58:06

房屋性质商品房是什么意思

答：房屋性质是商品房指该类房屋经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。简单说就是新建一手房，经过到手再往外卖的都是二手房(商品房)。

2022-07-09 09:47:18

房屋性质空白是什么意思

答：这种房子一般是划拨性质的房子,比如房改房,经济适用房。这类似土地没有交过土地出让金,但是一样可以卖,只要补交土地出让金就可以了。

2022-07-09 09:56:18

房屋性质有多少种

答：根据其使用性质划分，房屋一般可划分为：1、住宅；2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；4、商铺，主要用于商业经营类房屋。

2022-06-23 17:59:27

房屋性质住宅和商业的区别是什么

答：第一、使用年限不不一样商业性质住宅的用途主要用于商业金融、教育科研和居住等等，使用期限只有40年，而普通住宅用地是70年产权。第二、持有成本不同商业性质住宅使用的是商水商电，做饭只能使用微波炉或煤气罐，不安装天然气，且物业费比普通住宅用地更高。而普通住宅采用民水民电，天然气都是市政标准，物业费相对来说也便宜。第三、拆迁补偿不同关于拆迁补偿问题，普通住宅一般采用市场比较法进行估价，按照正常市场价格核定。但由于商业住宅多采用现行收益法进行估价，也就是按租金收益计算到期为止的全部折现。第四、权利续期不同虽然住宅土地使用权70年，但是期满自动续期，无需再次审批。而商业性质住宅当40年期限届满后，政府就要依法收回土地了，这是当时土地使用权出让合同约定好的。

2022-06-17 09:11:26

房屋性质有哪些

答：一是商品房，指的就是房地产开发商在国有土地上建造并拿来销售的房屋；二是公房，就是人们常说的公有住房，这类住宅是由国有企业建造并销售的，售出之前房屋的产权证属于国家；三是经济适用房，由国家统一规划并建造的住房，属于社会保障性住房；四是小产权房，指的是在农村土地上统一建造的住房。"

2022-05-24 09:07:01

房屋性质自建房是小产权吗

答：房屋性质自建房是小产权。自建房属于小产，当然小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做小产权房。但是，这一切必须是符合办理房屋产权证的标准。

2022-05-21 09:34:30

房屋性质自建房是什么意思

答：自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

2022-05-21 10:25:18