共为您搜索到293条关于“房屋性质”的问答
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房屋类型是公寓房屋性质是住宅
答:公寓性质住宅是指这类房子按照公寓形式建造的,这类性质的房子可以建造住宅用地上,也可以建造在综合用地、商业用地上。和普通住宅相比,公寓住宅的采光通风情况没有那么好、很难做到南北通透,房子的面积也相对较少,因此公寓式住宅的总价会相对更低,比较适合居住过度者等等。
2022-08-03 09:42:02
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写字楼的房屋性质是什么
答:写字楼属于商务办公用地性质,也将它称为商业用地。我国的《土地管理法》关于土地性质的划分中明确规定,写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质,即商业用地,商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。办公用房和住宅,写字楼,商铺的产权年限是不一样的,普通的住宅基本上都是70年产权。
2022-08-03 09:46:57
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写字楼属于什么房屋性质
答:根据我国土地管理法的相关规定,写字楼属于商务办公用地性质,也将它称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期,续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑,并且按照相关规定给予给业主补偿。
2022-08-03 09:31:44
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房屋性质房改房什么意思
答:房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅扣除房屋折算)享受国家房改优惠政策购买的公房,分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型。
2022-08-03 09:01:10
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房屋性质划拨和出让有什么区别
答:1、性质不同:划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2、取得方式不同:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3、权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地使用权人可进行转让。
2022-08-02 09:31:11
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安置房属于什么房屋性质
答:安置房土地性质是回迁房,没有独立的房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。
2022-08-02 08:40:51
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房产证房屋性质和规划用途是什么
答:1、房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。2、房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。3、房地产权初始登记房屋用途,应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的,须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。4、为便于房地产权证使用者了解证内有关房屋由城市规划部门认定的具体用途,可在附记栏注记非居住用房的规划用途,如注记“城市规划房屋用途:商场(或办公用房、厂房等)。房屋规划用途都有哪几种房屋按用途分类,可以研究各种房屋竣工面积的比重和造价变化情况。由于各类房屋在国民经济中所起的作用是不同的,通过这种分类资料,可为有计划的指导和安排房屋建筑提供依据。按设计所规定的用途为标准、划分的,其中比较常见的分类有以下几种:1、厂房:直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房。2、商业用房:商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房。3、服务业用房:为人民生活服务用房,如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房。4、办公室:企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。5、住宅:供居住用的房屋,如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积。
2022-08-02 10:01:53
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不动产证的房屋性质有几种
答:房产证权利性质有三种,一种是划转、一种是转让,也有一种是别的,一般权利性质为转让的房子在交易时,就不用此外交纳相应的土地出让金了,其产权年限是以房地产商拿到土地资源逐渐估算的,而划转权利性质的房子交易是必须交纳土地出让金的,并且每一次交易都需要交卖价1%的土地出让金,其产权年限是随交易后再测算的。
2022-08-02 09:44:04
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房屋性质有几种可以买卖
答:房产类型分别是:商品房。集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子。
2022-08-02 08:30:55
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房屋性质是住宅能开KTV吗
答:住宅小区不可以用于经营,所以你开ktv的话只能偷偷开,办不了执照的,如果邻居举报的话工商,城管就来找你了
2022-07-25 08:42:17
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房屋性质是住宅能否办理营业执照
答:住宅房是否可以办营业执照是需要看当地的政府是否有“住改商”的政策,如果是有的是可以办的,如果没有则不可以,具体可以咨询工商局。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
2022-07-13 08:47:42
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不动产权证有几种房屋性质
答:不动产证权利性质有二种。一种是出让土地,另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权,不会对权利产生影响 不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。不动产权证书是原先的土地证与房产证合二为一,权利类型一栏是国有建设用地使用权房屋所有权。
2022-07-13 09:36:53
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为何房产证上没有房屋性质
答:办理房屋产权登记时,有关土地使用权的资料不全,房屋登记系统无法输入,所以房本上没写房屋性质。国家规定这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设,对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。
2022-07-13 08:47:22
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房屋性质和房屋来源怎么填
答:房屋性质一般填什么 性质有很多种,如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房,如果是已经被购买,并且已经合法取得房产证的房子,一般填存量房。如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子,一般填集资房,如果是按成本价出售的房子,一般天安居工程住房。等等。
2022-07-13 08:22:40
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农村房屋性质怎么填写?房屋性质是什么意思
答:根据目的,根据住房建设规划设计的划分,住房可分为住宅,商品住宅,生产住房,车库和其他用途住房; 住房规划设计时已经确定了住房的使用情况,施工使用后不得更改; 住房性质分为,购房,租住和借住, 购房的会让您出示房产证或土地使用证 租住的会让您出示租赁合同及房主的房产证或土地使用证 借住的会让您出示借住证明及房主的房产证或土地使用证。根据占地性质,根据房屋占用性质分为国有土地房屋和集体土地房屋; 国有土地一般都有缴纳土地出让金; 上面的房子可以在市场上交易; 集体土地属于特定的经济共同体。村委会是土地的所有者,其社区成员是用户,允许同一社区成员购买和出售交易。
2022-07-13 08:15:29
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