共为您搜索到182条关于“购房首付”的问答
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北京购房首付新规定2022,首付比例可以自己选择么
答:目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。首付比例是不能自己选择的,都是规定的。
2022-08-11 10:07:47
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购房首付不够怎么办
答:1、找亲朋好友借钱; 2、转卖贵重物品; 3、巧用公积金,可以凭借购房合同将公积金内余额提取出来支付; 4、利用信用卡借贷; 5、通过银行住房贷款; 6、重新规划购房计划,购买地址偏一些、面积小一些的房子,或者二手房也是可以的。"
2022-08-08 06:09:53
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购房首付后贷款无法通过可以退房吗?购房首付收据丢了怎么办
答:可以的,客户买房交了首付后,申请的房贷办不下来的话,是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求,那不到万不得已,不建议客户直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金。如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷,所以需要登报。
2022-07-27 08:03:00
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购房首付新规定2022?买房首付20%还是30%好
答:1.商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。2.公积金贷款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。购房首付20%好一些,针对买房首付款不足的人而言,选择首付20%能减少购房门坎,进而完成选购计划。有关首付占比,现行标准房贷政策有最少规定,实际规范为:商贷最少首付占比为30%,有一些金融机构低至25%,公积金房贷最少首付占比为20%,二手房为40%。但是首付款并非越低越好,要融合贷款额限制来明确首付占比,留意不必因首付过低造成还贷超过本身承受力。与此同时,针对首付较为宽裕的买房者,选择贷款买房子时,也需要对流动资金开展充分利用,选择适合的首付占比。
2022-07-27 09:23:38
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购房首付一般大概多少?购房首付如何计算
答:买房首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、 第一次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%( 第一次贷款额度最高可达80%)
2022-07-26 10:09:49
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购房首付多少合适
答:对于首付多少合适的问题,购房者可根据自身的实际情况来进行申请贷款金额,建议月还贷不要超过收入的50%,目前首套房首付款一般在总房价的20-30%,如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间,具体的首付款是多少可向当地的银行或者住房公积金中心进行咨询。"
2022-06-14 13:57:44
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购房首付款什么时候交
答:对于新房,首付通常是在买卖合同签订后就交付,数额一般是成交价格的2%或者3%甚至更高;而对于二手住宅,通常是需要银行审核贷款,待审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户;当然不管是新房还是二手房,在贷款时都建议提前将相关资料备齐,以免到时候手忙脚乱。"
2022-06-11 11:58:26
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购房首付什么时候交
答:1、新房首付:如果购买新房,先提供个人资料、房产资料、银行申请贷款后,签订完买卖合同就可以交首付; 2、二手房首付:先提供个人资料给银行,银行在审核完贷款后,审核后就可以过户,之后把剩下的钱以首付形式付给卖房者就行。"
2022-06-10 19:52:33
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购房首付怎么算
答:根据国家规定,购买房产以家庭为单位,且名下无房无贷的情况下,使用商业贷款需支付不低于总房价的30%首付款,使用公积金贷款需支付总房价的20-30%首付款(支付多少看各地具体政策及公积金存缴金额);如果一套房产价值100万,那么使用商业贷款需准备30万元作为首付款,如果使用公积金贷款需准备20-30万元。"
2022-06-10 14:13:51
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上海购房首付新政有哪些内容
答:申请购买首套房的申请商业贷款,最高比例为65%,在市区范围内名下已有一套住房的,或在本市无房产但具有贷款记录的,购买房产商业贷款最高50%,购买非普通住宅的贷款比例最高为30%;购买首套房产且未使用过公积金的家庭,其贷款比例最高为70%,购买房产面积低于90平米的可最高贷款比例80%。"
2022-06-01 16:28:34
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房贷首付款有别人的转账怎么办
答:如果银行流水是亲戚转的,则必须提供亲属关系证明材料,如果是直系亲属还是比较好证明的,需要提供户口本、出生证等材料就行了,如果是非直系亲属证明起来就有点困难,反正银行要求提供什么资料就提供对了。不过,需要注意的是,银行流水中别人的转账千万不要出现借款等字眼,否则可能认为涉及民间借贷,银行会认为贷款者属于高危群体,拒绝承认首付款来源的人。
2022-05-24 13:44:14
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海口集体户口可以购房首付几成
答:海口集体户口需要三层首付,不过也只能在海南买一套房
2022-03-28 08:49:29
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购房首付款交完后,房地产商不及时办理合同备案怎么办。
答:购房首付款交完后,如果开发商不能及时办理合同备案的话,购房者是可以进行催促的。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。
2022-01-06 20:36:15
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购房首付是多少?首付三成是什么意思?
答:公积金贷款买房第一套房在90平米以下首付是20%,90平米以上的首付是30%。商业贷款买房第一套房最低首付是30%。不过不同城市有不同的贷款买房政策,所以在申请银行贷款的时候先询问银行。首付三成是首付30%的意思,也就是在贷款买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候,首付三成的情况比较常见,但购买二套房的话,首付可能就要达到四到五成以上。
2021-11-26 09:43:51
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购房首付款发票丢失怎么办
答:购房首付款发票丢了是没有办法补办的,该办理的过程是非常麻烦,但不会收取你任何费用。但你可以按照以下步骤,来解决你的燃眉之急。1、首先是联系开发商,让开发商告诉你办事的地点和联系人;2、然后要登报声明自己的发票作废,该报纸的等级必须是市级以上的报刊;3、接着是带上该报纸,去找开发商给你的联系人,一般是开发商财务部门的工作人员;4、最后是,在财务查找后,会提供遗失发票对应的存根联的复印件,记得一定要加盖开发商的发票专用章,因为盖章的复印件等同于原件。
2021-11-08 14:28:14
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