共为您搜索到196条关于“离婚房产”的问答
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离婚房产问题,房子是安置房 房子的钱是爸妈出的。出的钱不多。房子写的也是我的名字。离婚后这属于共同
答:您好,你好,要看你这个房子是婚前买的,还是婚后,如果是婚后,不管是写男方还是女方,都是属于共有财产呢。你也可以找律师具体确认的。毕竟他们比较清楚。望采纳谢谢
2015-11-10 14:11:35
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有贷款的房产可以办离婚房产析产吗
答: 根据我国婚姻法规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。 房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话,那么夫妻双方就要竞价,谁的竞价搞,那么房屋的归属权就归谁。 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 注意: 1、一般来说,房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可,无需另一方配合。 2、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,在办理房管手续时需提供资金转账证明。
2015-11-09 17:41:24
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夫妻协议离婚房产归子女,没有过户,双方同时反悔可以吗
答:你好,只要达成协议是可以的。望采纳
2015-10-21 14:03:31
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离婚房产问题:婚后购得一房,夫妻公共财产有6万,女方借9万,共付首付15万,与2013年购得56平
答:你好,这个的话我建议你找个专门的律师咨询下,望采纳!
2015-10-09 15:24:02
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房主把房子卖了,又离婚房产写给小孩,房子以过户给买方,房子到底属于谁
答:你好,最后过户给谁房子就是谁的,望采纳!
2015-10-08 17:00:14
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离婚房产证写两人名字怎么办手续过到另一个人名下房款交清
答:一、过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
2015-09-14 15:10:39
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我和我老公离婚房产和钱是平分吗还是他父母他女儿都有份
答:你好,夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持婚姻法第36条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的孩子,以随哺乳的母亲抚养为原则。2、《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”,司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。3、但是母方有下列情形之一的,可以随父方生活: 母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活。 母方有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的。 因其他原因,子女确无法随母方生活的。如母亲的生活环境明显对子女抚养不利;母亲工作性质特殊,不便于抚养子女;或者母亲违法犯罪,不利于抚养子女等。 父母双方协议两周岁以下的子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的。4、有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方,更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明:工作性质;工作环境;收入状况;居住条件;文化程度;性格修养;其它家庭成员状况。
2015-08-22 10:35:13
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离婚房产问题!!!
答:商量好离婚以后房子的产权归属,如果分给女方,则双方去建委的房产交易大厅办理过户把名字更改成女方就可以了,很简单
2014-03-18 00:00:00
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离婚房产如何分割?
答:1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。
2014-03-20 00:00:00
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婚后房产,儿子他们公积金贷款45万元,我支付155万元,如果他们离婚房产是如何分割?
答:这个不好说,最好不要离婚
2015-01-14 00:00:00
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离婚房产,法院在什么情况下会不按法律条文而是酌情处理
暂无回答
2015-07-17 12:07:42
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关于拆迁后儿子离婚房产问题
答:属于婚后财产了,媳妇占50%只能商量解决
2014-03-06 00:00:00
10个回答 -
11年买房是我父母出的钱,没有贷款,房照写的是我的名字,请问离婚房产该怎么分
答:你是结婚以后买的还是没结婚买的?请参照新婚姻法房产不与对方分了是谁的就是谁的%7E
2014-03-09 00:00:00
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离婚房产协议
答:如果双方都没有经历再婚的话,复婚以后原来的离婚协议失效。
2014-03-26 00:00:00
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你好,问一下婚前房子是男方买的,离婚房产财产应该怎
答:男方个人财产
2015-05-30 18:42:00
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