共为您搜索到196条关于“离婚房产”的问答
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家里有两套房子,按揭贷款买的,第一套快还完了第二套才还了几个月想离婚房产咋分?
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2017-08-20 22:54:19
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夫妻离婚房产证上写的是两个人的名字,离婚时怎么办理房产证更名?
答:楼主,您好<br/>婚前房产,婚后加名的视为约定婚前财产共有,离婚时一般均分。 中华人民共和国婚姻法 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2017-08-15 16:24:18
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我现在把房产变更到我名下老公继续付按揭贷款离婚房产有他的吗
答:楼主,你好有,只要他能提供还贷款的证据,而且你一人变更不了,有后门有关系例外。他想要房子就让他给钱 啊,房子是你们共有的房产,谁要房就得掏钱。你可以委托评估下房屋价值,房产价值-贷款本金 再除以2就应该是他要付你的钱。他要不要房,你就给他钱,然后凭法院判决书去房产局改名。房子也就跟他没有关系了。
2017-08-04 12:11:13
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离婚房产可以过户给子女吗?
答:离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续将房产过户给子女。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2017-07-20 16:10:53
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离婚房产最新规定,哪些情况下不得要求平分房产?
答:您好,这些情况下不得要求平分房产!一、如果是男方婚前买的房,离婚的时候女方不得要求平分现在农村小伙子结婚,女方一般都要求男方起码在县城里面买房,否则不结。而男方婚前在县城全款买的房,属于男方的婚前个人财产,离婚的时候女方是分不到的。二、男方父母婚前买房,登记在男方名下,离婚时女方不得要求平分。当然,在农村大多数情况是,男方结婚前父母已经给男方买好了房子。如果是结婚前男方父母给男方全款买的房,房产证是只写了男方的名字,这种情况下,女方也是分不到的。但是如果女方的父母也出钱了,就视为男女双方父母对各自子女的赠予。这种情况下,离婚的时候就要按照双方父母出资的份额,按照各自的份额分割房屋。樊胜美为何会如此介意王柏川父母出资买房的房产证是不写自己的名字,主要就是因为一旦不写自己的名字,这个房子就是王柏川的个人财产,以后离婚的话,樊胜美是分不到这个房子的。三、男方婚前付了首付,登记在自己名下,离婚时女方不得要求平分。更为常见的一种情况是,男方婚前买房,付了首付,房产证上写的男方的名字,婚后两人一起还贷款。这种情况下,离婚的时候,房子还是视为男方的个人财产,如果离婚的时候房贷还没还完,那没还完的部分就视为男方的个人债务,女方不用帮着还了。但是由于女方一起还贷,因此在男方拿了房子之后要给女方适当的补偿。
2017-07-19 16:04:49
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离婚房产问题
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2017-07-01 16:46:58
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协议离婚房产属于我,但房产证在他手上,现在过了三年,我想过户到我名下,可以吗
答:可以。。但他的同意,并协助你一起办理。。如果他拖延或故意不配合。。那你只能起诉,然后以当时的离婚协议为依据,和法院的判决,才能去房产局办理过户。
2017-06-20 13:48:09
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夫妻离婚房产证变更户名需要费用吗?国家法律如何规定的呢?
答:肯定是要他们两个人一起到场的,其中一个人也可以办一个全权委托公证。
2017-06-09 15:10:37
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我是女方,离婚房产和子女归属问题如何处理?
答:房子属于夫妻共同财产,离婚时你有权要求分割50%的产权,如果房子归男方所有的,男方应按50%的房产价值补偿给你,当然如果房子归你的,你同样需对男方进行相应的补偿。两周岁以下的小孩在离婚时一般判由女方携带抚养。
2017-03-16 17:20:13
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离婚房产析产费用是多少
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2016-12-12 10:40:34
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现在想离婚把房主写儿子的和老婆的,离婚房产如何分配
答:您好,离婚了房产双方可以协商,望采纳
2016-12-01 18:18:37
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离婚房产公证费用要多少
答:您好这个得看具体得情况
2016-11-21 15:26:41
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夫妻共同还贷离婚房产怎么分
答:您好!根据法律规定是平分
2016-11-11 10:15:01
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离婚房产如何评估,150万元的两套房子,评估费咋收。
答:您好!个人建议找评估公司比较好
2016-10-25 10:05:24
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协议离婚房产需要办理过户手续吗
答:您好!根据法律规定,这肯定是需要的望采纳,谢谢
2016-09-23 18:50:16
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