共为您搜索到331条关于“购房贷款”的问答
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购房贷款一般是在什么时候办理
答:一般在付完首付款后,借款人就需要及时办理购房贷款。借款人在与房产商签订购房合同时,也会约定一个时间必须办完购房贷款,如果到期没有办下来,借款人要及时向房产开发商告知具体情况,然后向房产商请求延期支付购房尾款,等待贷款放款后再支付。
2020-11-18 17:03:46
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购房贷款需要哪些条件才能办理
答:购房贷款需要哪些办理手续和条件1、购房者需要到银行掌握有关状况,而且申请办理有关的需要材料来申请办理本人住房贷款。随后银行会对购房者开展核查,从而对贷款的信用额度开展明确。2、接下去借款协议的申请办理,由银行代办公司商业保险,再申请办理产权抵押备案和公正。剩余的便是由银行派发贷款,借款人每个月还贷和结清等额本息贷款后的销户备案。3、申请办理购房贷款所需要的材料和流程以下:户口簿、婚姻证明、身份证件、个人收入证明、银行水流、买房合同(己婚出示夫妻彼此材料)条件:要是有平稳的收益和银行水流,银行水流要是每个月都是有就可以了,个人收入证明上的月收入需要是按揭的2倍。一般地,对银行而言,2年内不可以持续三次贷款逾期和总计六次,并且它是以家中为企业看的。购房贷款申请办理条件:1.男:年纪18-65周岁以上;女:18-60周岁以上具有彻底民事行为能力能力。2.缴完首期款购房的钱。3.有平稳劳动收入,有还贷付息能力。4.贷款人愿意以所购房子以及利益做为抵押物。5.所购二手房的产权清楚,合乎北京政府要求的可进到房地产业发售交易商品流通的条件。6.所购房子没有动迁公示范畴内。7.申请办理时购房者有不少于购房价款20%的自筹资金。8.贷款银行规定的别的条件。
2020-11-18 16:58:20
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申请购房贷款需要注意什么
答:1、合理确定贷款金额。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;2、选择适合自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;3、提供真实的贷款申请资料。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请;
2020-11-18 16:57:35
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购房贷款需要提供购房合同吗
答:贷款需要购房合同的,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。
2020-11-18 16:56:07
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购房贷款需要提供哪些材料
答:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
2020-11-18 16:54:59
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购房贷款需要哪些证件
答:如果您是已婚人士,需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果您是是单身人士,需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
2020-11-18 16:53:35
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购房贷款有哪些需要注意的事项
答:1 要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2 贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据你每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3 选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。4 购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5 还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
2020-11-16 18:30:14
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购房贷款需要注意哪些事项
答:1、申请房贷要量力而行对于想要办理贷款买房的人来说,在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度,但是大家在贷款的时候也要注意,大家在贷款之后也是是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。2、提前准备好贷款资料办理贷款肯定是有很多的流程和手续的,所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的,一般来说,贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。3、提供真实资料虽然贷款的之后需要的资料很多,但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料,因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料,轻则影响银行审查,不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。4、事先要清楚还款方式在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式,一般来说,银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种,等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
2020-11-16 18:28:09
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购房贷款需要哪些条件
答:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议。
2020-11-10 10:56:17
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郴州房交会什么时候举办?有什么优惠政策
答:"美丽郴州我的家"2020年郴州市第十二届房地产交易博览会(郴州房交会),在郴州国际会展中心盛大举行。打造“交房即交证”便民试点,购房即享50%契税奖励。参展楼盘均有不同优惠政策。
2020-11-04 10:10:00
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异地购房、偿还购房贷款提取公积金提供什么资料?
答:提供身份证、(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表;购房人身份证,有效期五年内的购房合同(房产证)、购房发票(要求发票能在当地地税网站上查到购房信息,(携带原件,用A4纸复印一份)。偿还购房贷款的还需提供借款合同及银行出具的偿还贷款的明细单。异地拆迁房未取得房屋所有权证之前不得提取住房公积金。
2020-10-12 09:34:08
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预售资金监管有指定银行吗,购房贷款在哪家银行办理?
答:根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制,预售资金监管为中信银行、购房贷款在中信银行办理。
2020-09-20 14:06:26
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购房房贷利率有优惠吗?
答:房贷利率是否有优惠需要看开发商合作的银行是否有优惠政策。
2020-08-25 16:35:43
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预售资金监管有指定银行吗,购房贷款在哪家银行办理?
答:根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制,预售资金监管为中信银行、购房贷款在中信银行办理。
2020-08-01 00:07:03
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谁可以申请购房组合贷款?
答:贷款条件:(1)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;(3)按时足额缴存住房公积金的职工;(4)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(5)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(6)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(7)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(8)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;(9)贷款行规定的其他条件。
2020-06-05 09:16:01
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