70年产权到期怎么办

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2017-10-04 16:04:48

房屋70年产权到期后会怎么样？

答：房屋70年产权到期，根据现行法律和政策，主要有以下几种情况： 1. **自动续期**：根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2. **需要补交费用**：根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋产权期限届满的，土地使用者需要向土地管理部门缴纳土地使用费。具体的缴纳标准和土地使用权的剩余期限有关。 3. **土地收回或补偿**：如果土地使用者未按时缴纳土地使用费，或者产权到期后土地使用权被政府收回，政府可能会进行补偿。 具体到实际情况会如何，还需要考虑当地的政策和法规，以及具体情况。建议咨询当地的房地产管理部门或相关政府部门，以获得更准确的信息。

2017-09-21 17:40:30

房子七十年产权到期还属于自己吗

答：房子七十年产权到期后是否属于自己需要分情况讨论： 1. 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。 2. 房屋所有权是房产在“不动产”范畴内的它是有期限属性的。 3. 土地使用权和房屋所有权的区别在于有期限的不同。 4. 如果产权到期，可能可以继续缴纳土地出让金，房子继续使用。 5. 按照新修订的《民法典》第三百五十九条的规定，房屋的使用权不能和所有权一起抵押，抵押权实现后，只能获得债务部分清偿，而房屋使用权亦无法获得。 希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。

2017-09-13 12:48:13

请问现在房子70年产权到期后怎么办？

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2017-09-01 15:09:08

公寓房产证是集体的产权到期国家会收回吗？收回的话有赔偿马

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2017-08-28 11:46:53

开发商说住宅产权70年，商铺产权40年，那产权到期了怎么办

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2017-08-20 17:51:59

两会今日闭幕，房屋70年产权到期怎么办

答：楼主，你好房屋70年产权到期后参考如下法条处罚。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

2017-08-09 14:53:26

居住公寓70年产权到期后，房子会怎么样？会不会和普通住宅一样自动续还是和商务公寓一样？

答：楼主，你好住宅是指居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。 居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。  日照标准和楼间距是一个根本性的差距，的确普通的住宅不仅面积较大，而且每层的户数较少。但是公寓每层的数量通常都会较多，而且有北朝向的房子，南北通透的公寓几乎看不到。也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”。  就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

2017-07-05 17:06:01

【保利城SOHO中心】 不知40年产权到期后续签是怎么签？买了后还可以出售吗？

答：买了之后可以出售，公寓也是商品房，提前一年到房管局申请续期

2017-04-28 14:32:59

【瑞源名嘉汇】 请问这块土地的产权到期日期是多少

答：2009到期吧

2017-03-26 19:22:52

【华永天地商业广场】 多少年产权，有不动产证吗产权到期了怎么办

答：华永天地产权40年的，产权到期可以交税费续期，拆迁的话，按照价格三倍赔偿。

2017-06-13 18:51:17

【保利城SOHO中心】 不知40年产权到期后续签是怎么签？买了后还可以出售吗？

答：买了之后可以出售，公寓也是商品房，提前一年到房管局申请续期

2017-04-28 14:32:59

【保利城SOHO中心】 40年产权到期续费要付钱吗到时候？

答：40年到期后，提前一年主动续期，费用不会超过五位数，不会超过10000元，保利城置业顾问李家诚，竭诚为您服务

2017-04-25 23:43:58

【中冶蓝城】 他家为什么是50年产权，有什么说道吗，产权到期怎么办啊

答：现在双证合一，都是不动产了，

2017-05-22 22:03:06

商住楼产权到期后怎么解决？

答：《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利 益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使 用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而续期费用如何计算，目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。

2017-03-24 15:38:38