成都普通住房标准是什么

答：1、首先它的容积率需超出1.0，包含1.0。 2、另外如果购买的是单套住房，它的面积要低于144平米。 3、同时对于价格也有相关的标准，实际成交的价格需不得超出同一区域内出售的房屋价格的1.4倍。

2023-10-08 16:03:42

普通住房和非普通住房的标准是什么

答：1、普通住房；住宅小区的整体建筑容积率要等于1.0，或者是超出1.0，并且每一个住房的套内面积要等于140平方米，或者是在140平方米以内。 2、非普通住宅：小区的容积率在1.0以内，并且每一个房子的套内的面积要超过140平方米。

2023-10-01 06:51:27

普通住房和商品房区别是什么

答：1、住房性质的房屋土地使用的时间是70年，商业性质的是40年。 2、普通住房从下到上的楼层都是居住用的，而商品房底层可能是商铺，上面用来居住。 3、普通住宅是面积小于140平米的，商品房是可以在市场上进行自由买卖的，可以是新建的也可以是二手房。

2023-09-14 06:25:43

公寓房子和普通住房有什么区别

答：1、功能不同：公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。2、居住人群不同：公寓的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。3、费用不同：公寓如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。普通住宅首套90方以下契税是1%，90方以上是1.5%，公寓是3%。使用年限也不同，公寓是50年的使用年限，普通住宅有70年，其他没太大区别。4、产权不同住宅式公寓和普通住宅是一样的。商业性质的公寓就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。

2023-09-11 08:22:13

普通住房和公寓房有什么区别

答：1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同：要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同：另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同：居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。4、公寓和普通住宅区别在于采光条件不同：据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。5、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同：落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

2023-09-04 09:42:50

公寓房跟普通住房有什么区别

答：公寓房和普通住房的区别主要在于功能、居住人群、费用和产权。具体来说，公寓更注重舒适性、服务和结构合理性，适合追求舒适生活的居住人群；而普通住房则以家庭为单位居住，品质档次高低不同。此外，公寓产权证上注明的是“住宅”，税费较高，使用年限较短；而普通住房产权证上注明的是“非住宅”，税费较低，使用年限较长。

2023-08-21 08:31:13

120平的房子算是普通住宅吗

答：120平的房子是算普通住房的，一般来说只要面积不超过140平就能算是普通住房，不过面积只是一部分，还有诸多方面需要考虑。

2023-02-17 09:37:08

普通住房和商品房的区别有哪些

答：普通住房是商品房中的一种，没有可比性，但商品房中有一类商住房，与普通住房区别较大。商住房为商业用地，产权年限40年，可用于办公和居住，生活费用按照商业标准收取；而普通住房为居住用地，产权年限70年，只能用于居住，生活费用按照民用标准收取。

2023-02-05 15:51:56

无障碍住房和普通住房有什么区别

答：无障碍住房在房子入口、侯梯厅、公共过道等区域均有无障碍设计(如轮椅坡道、扶手等设计)，房屋的设计规范多，要求严格，主要是为了方便残疾人士居住；普通住房一般是没有这些无障碍设计的，它的建筑面积、容积率和房价均在合理范围内。

2023-02-01 15:46:13

穷人买公寓还是普通住房

答：有条件买住宅就买住宅。如果不考虑小孩入学的话，公寓只要面积合适，有燃气，作为居住来说，还是相当不错的。首先，很多公寓都在综合体或CBD，交通餐饮和商超都很方便，生活的便利性是很多住宅都赶不上的。但是，要考虑将来资产的最大化，还是应该首选住宅，因为住宅增值的速度普遍高于公寓。只考虑生活舒适和现金流充沛，不考虑遗产最大化的老人，可以考虑选择居住公寓。

2022-12-01 09:36:24

上海普通住房认定标准是什么

答：上海普通住房认定标准如下：①5层以上(含5层)的多高层住房，以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；②单套建筑面积在140㎡以下的房子；③内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。"

2022-09-27 17:20:05

未成年人的房子算家庭住房吗

答：未成年人的房子是算作家庭住房的，如果子女名下有房子的话，买房的相关事项就会受限。

2022-09-13 09:31:15

广东惠州首套普通住房首付降至2成是怎么回事

答：据《惠州日报》，自8月15日起，广东省惠州市房地产市场开始执行新的购房政策：惠州市商业性个人住房贷款最低首付比例下调，居民家庭首次购买普通住房首付降至两成。

2022-08-16 09:05:13

普通住房和非普通住房的定义区别在哪

答：普通住房和非普通住房的定义区别在于小区建筑容积率、单套建筑面积、成交价格等方面。非普通住房认定标准是住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅；反之，以上三点均不符合则为普通住宅。

2022-06-25 06:21:00

普通住房和非普通住房的有什么区别

答：普通住房和非普通住房有以下区别：实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上；建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，非普通住宅单套建筑面积在140平方米以上。

2022-06-24 19:03:55