共为您搜索到330条关于“继承房产”的问答
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继承房产证过户流程
答:1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。2、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。3、进行房屋测绘如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。另外,如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条
2022-06-30 17:11:14
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继承房产再出售如何交税
答:继承房产再出售需要交纳的税费有:合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。
2022-06-29 23:06:42
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继承房产过户材料
答:继承房产过户需要的材料有:准备自己进行继承公证的公证证明书原件和自己的户口本,遗产房屋的所有权证明,以及其他法定继承人放弃继承的声明书等过户材料。
2022-06-29 15:27:07
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继承房产过户的材料有哪些
答:继承房产过户的材料有:遗留房产的继承人办理继承公证拿到公证证明的原件和遗留房产的其他全部继承人作出书面的放弃继承声明,以及个人的户口本等材料。
2022-06-28 19:32:30
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继承房产过户需要什么费用
答:继承房产过户需要交纳以下费用:需要房屋的继承人向不动产登记机构缴纳变更登记的手续费和颁发新证件的工本费,是需要缴纳个人所得税和房屋转移需要交的契税。
2022-06-29 09:19:19
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继承房产需要满足什么要求
答:依法继承房产需要满足以下要求:如果是有留下遗嘱的,想要继承房产,则必须在遗嘱的房产分配里有自己的名字;如果没有遗嘱按照法定继承程序的话,需要自己是房屋的法定继承人。
2022-06-28 19:03:27
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父母去世后继承房产缴税吗
答:父母去世后,子女继承房产的,一般不需要缴税。目前我国法律并没有规定遗产税,所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税,只是在办理房屋过户手续时,需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用。
2022-06-27 22:38:12
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农村继承房产怎么过户
答:农村继承房产办理过户需要携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,提交经公证的材料或者生效的法律文书亦可办理。
2022-06-24 08:27:10
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多个继承人可以继承房产吗
答:有多个继承人的,在一般情况下也是能继承房产的。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
2022-06-22 22:40:51
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孩子多大可以继承房产
答:只要孩子出生后,其就能继承房产了。因为我国《民法典》规定,胎儿有继承权,遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
2022-06-23 08:17:30
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孙子有权继承房产吗
答:孙子一般能继承祖父母的房产,孙子不属于法定继承人。在孙子的父亲或母亲,也就是被继承人的子女去世的情况下,能由孙子通过代位继承或转继承继承祖父母的遗产,但是继承的比例是被代位继承人的继承比例。
2022-06-23 15:50:33
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继承房产需要购房资格吗
答:继承房产一般是不需要购房资格的,其具体流程为:1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明;2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明,如果继承人都两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;3、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
2022-06-23 17:59:25
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遗产继承房产的诉讼时效是多长
答:遗产继承房产的诉讼时效为三年。《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
2022-06-22 12:43:11
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继承房产遗产如何办理
答:继承房产遗产的办理流程如下:1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明。2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明,若继承人都两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。3、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
2022-06-22 14:57:21
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没遗嘱如何继承房产
答:没遗嘱可以通过法定继承以继承房产。法定房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2022-06-20 13:15:57
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