继承房产的费用有哪些

答：1、继承权公证费用：应根据继承人所继承的房产评估价的百分之二进行收取，但最低不得低于200 元； 2、房地产价值评估费用：按照房地产价值的高低不同，采用的差额定律的累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费； 4、契税：若是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，应根据房屋总价的1.5%进行缴纳。"

2022-08-26 08:15:27

继承房产买卖遗产税如何计算

答：计算房屋遗产税的方法是：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

2022-08-26 13:22:00

离婚后未成年人如何继承房产

答：父母离婚后未成年人继承房产的方式是：双方应当签订赠与合同，父母签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2022-08-25 07:16:23

如何继承房产

答：1、继承，继承的方式是税费最少的一种方式，等到父母去世后才能办理房产继承，需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税； 2、赠与，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，契税是房屋估价的3%； 3、买卖，需要缴纳印花税、契税和营业税，并缴纳评估价总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。"

2022-08-21 18:12:02

继承房产流程是怎样的

答：继承房产流程是：1、房屋评估：评估公司按照房子所处位置、坐向、层高、楼龄等，做出物业市值价位； 2、继承公证：申请者前往房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、房屋测绘：领取测绘附图，便于办理产权登记手续； 4、继承登记：填写《房地产产权登记申请书》，上交资料，资料核对后，下发房产证。"

2022-08-22 13:13:45

北京继承房产限购吗

答：在北京大家在继承家中房产时，是不受限购政策的影响。根据北京相关的政策规定，通过司法判决、继承等方式获得的房屋，按照相关法律法规办理。因此继承人在办理继承房产过户时，是不需要审核购房资格的，只需要符合继承法的相关规定就可。"

2022-08-22 08:37:28

继承房产的房产证怎么更名

答：1、前往被继承人户籍所在地派出所注销户籍，然后办理死亡证明； 2、到公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承，需要提供被继承人的死亡证明、继承房产的产权证明或者其他证明、户口簿或其他证明与被继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件； 3、携带公证书到房产部门办理过户即可。"

2022-08-20 06:28:22

买了经济适用房还能继承房产吗

答：买了经济适用房还能继承房产，只需要缴纳税费即可。另外，经济适用房是能够继承的，不受五年限制上市年限的限制，但是，继承之后还是保持经济适用房的性质，也就是说，再次上市还要符合首次取得房产证的当天起，满五年的条件。

2022-08-20 10:07:17

继承房产后多久可以卖

答：房产办理继承变更登记取得房产证后，随时可以出售。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能上市交易以及办理产权变更登记手续。

2022-08-18 09:12:08

继承房产后可以马上出售吗

答：房产办理继承登记后可以马上出售。继承房产后办理了过户登记，是可以马上出售的。房屋作为不动产，出售转变物权需要到房屋登记管理部门进行房屋产权登记，所以，只要房屋产权明晰，能办理产权变更登记，就是可以出售的。

2022-08-16 20:40:31

孩子不满18岁可以继承房产吗

答：不满18岁的孩子可以依法继承房产。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，不满18岁的未成年人需提交监护人身份证由其法定代理人代为办理，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。

2022-08-17 12:50:48

继承房产再出售需要缴纳什么税费

答：出售继承房产应当缴纳合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

2022-08-16 08:13:12

继承房产公证费收费标准是多少

答：1、交易手续费：1元/平方米； 2、登记费：住宅80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：第一本免费，之后每增加一本收10元； 4、印花税：5元/本。领取房产证时应携带的证件有：已交费的发票、继承人身份证、收件清单。"

2022-08-14 18:50:04

遗嘱继承房产过户需要多少费用

答：1、公证费：40元/平方米； 2、继承公证费80元/单，如放弃继承公证的80元/人； 3、如将继承的房产转让出售的，需征收20%的个人所得税； 4、评估费按评估价格的1%计算； 5、契税缴纳1.5%。"

2022-08-12 06:54:35

遗嘱继承房产过户手续有哪些

答：到房产交易中心办理房产继承，所需要的过户手续有：房屋权证书；继承公证；继承人身份证以及复印件；房屋权登记申请书。房产继承需要到被继承的房产公证处，办理房产继承公证，然后到房产交易办理相关的手续。"

2022-08-12 12:20:38