共为您搜索到176条关于“网签合同”的问答
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买房签署的合同是网签合同吗?
答:不是,网签合同和购房合同不是一回事,网签只是流程之一。
2020-12-13 22:23:54
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购房网签备案合同可以更改吗?
答:首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
2020-11-17 09:56:00
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网签代表着合同备案吗?
答:网签和备案的共同作用是 ,防止一房多卖,但要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须办理备案登记手续。一般来说网签在前备案在后,只有备案后房屋买卖才正式生效。
2020-03-20 14:21:05
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什么情况下可以变更网签合同?
答:网签合同既然可以撤销,那么当然也可以变更,但是,目前所能接受变更合同的最大限度在于,除了买卖人的信息不能变更外,其他的都可以变更,但是目前只接受通过开发商负责人办理网签变更,不接受个人变更业务。
2020-03-20 14:18:56
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二手房购房网签合同如何办理?
答:1、协商合同内容首先,二手房买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。2、网上填写合同操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。3、打印合同买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。4、办理转移登记合同提交后,购房者可从网上打印《转移登记申请表》,进行签字盖章后,持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
2020-03-16 13:17:47
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什么情况下可以变更网签合同?
答:网签合同既然可以撤销,那么当然也可以变更,但是,目前所能接受变更合同的最大限度在于,除了买卖人的信息不能变更外,其他的都可以变更,但是目前只接受通过开发商负责人办理网签变更,不接受个人变更业务。
2020-03-16 13:15:08
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房子网签后,网签合同有没有有效期?
答:房屋网签以后是没有有效期的,如果不去注销网签,这个网签合同会一直有效,也会算家庭名下的房屋套数。
2020-03-16 13:07:20
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网签合同有没有备案怎么查
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2020-01-12 08:26:43
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网签合同要多久
答:通常来说需要一个星期左右。网签说的就是买卖双方在签订购房合同之后,来到房地产有关部门对该房屋进行备案,并且将信息公布在网上,同时会给出一个网签号,使用这个网签号可以上网进行查询公布的信息。如果网签合同就要在签合同的时候提交备案,通常要三到五天。如果是纸质合同就要看开发商要多长时间提交备案。
2019-11-15 14:31:37
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二手房网签合同和购房合同一样吗
答:一般二手房交易所签署的合同就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效。 二者的根本区别就是前者是民间私人性质的合同,此合同只能作为交易双方买卖房屋的协议,不能用来办理交易过户手续。而网签合同已经在房管局备案,是房管局认可的在房地产交易中心办理交易过户的唯一合法有效的合同。网签合同一旦签署,该房屋就不能进行二次交易(除非撤销备案),可以有效防止一房两卖。
2019-10-26 17:34:38
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在荆州买房怎么查网签合同?
答:1、首先需要说明的是,现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的,大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询,这些网站大家都可以用百度找到。2、在进入当地房产官方网站后,一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的,当然每个网站不一样,但是思路是一样的,需要大家仔细查看。3、当我们进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如姓名,身份证号,备案号等,而备案号是在购房网签后,经相关部门审核后而取得的。4、填写完相应信息,点击查询,我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等。
2018-12-27 16:56:24
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网签合同后发现,房屋规划与之前讲的不一样
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2018-03-11 18:26:15
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二手房买卖草签合同和网签合同为什么要放中介
答:二手房买卖草签合同和网签合同要放中介是因为中介可以为双方提供一定的保障,尤其是在交易过程中起到中介和协调的作用。具体来说,中介可以帮助双方草签合同并确保双方遵守合同条款,同时帮助双方进行网签并办理相关手续。此外,中介还可以提供一定的法律咨询和服务,帮助双方理解合同条款和法律责任,从而减少交易风险。因此,将草签合同和网签合同放在中介处可以更好地保障双方的权益和利益。
2018-02-28 16:29:41
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不能及时过户,网签合同的有效期是多长,多久需要
暂无回答
2018-02-01 07:56:31
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打网签合同出现限制核查中是怎么回事
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2017-12-19 17:14:01
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