共为您搜索到82条关于“共同还款人”的问答
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房贷同还款人需要准备什么
答:申请房贷时,共同还款人需要准备的资料和单人申请大致相同,不过有些银行会要求共同还款人出示双方的征信报告。此外,共同还款人在申请贷款时需要满足银行的其他要求。 以下是一般情况下需要准备的资料: 1. **借款人身份证**:是必须要提交的资料,借款人必须携带身份证以证明自己的身份。 2. **婚姻关系证明**:包括结婚证、离婚证、未婚证明等。 3. **借款人居住证明**:包括水电、燃气、固定电话详单等,以证明借款人的居住状态。 4. **首付款证明**:证明自己有足够的首付款来支付房屋的首付。 5. **收入证明**:银行要求借款人提供相关的收入证明,以证明其有足够的还款能力。 另外,共同还款人还需要提供与借款人相同的身份证明、婚姻证明、居住证明、收入证明等相关资料,并同时需要提供共同还款协议。在签订贷款合同的时候,需要所有共同还款人都签字。 以上内容仅供参考,建议咨询贷款银行获取详细信息。
2023-12-20 17:29:13
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买房共同还款人要写在房产证上吗
答:不一定,如果是夫妻,就要写在房产证上,如果是自己的父母,那么可以选择行的添加名字到房产证上。当然这些都取决于个人选择。
2023-09-04 11:10:39
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买房子共同还款人需要哪些条件才能办理
答:买房子共同还款人需要满足以下条件:共同还款人必须收入稳定,有一定的偿还能力,要提供收入证明、银行流水、劳动合同等资料。共同还款人必须具备独立的民事行为能力,个人征信良好,无不良信用记录。共同还款人必须跟贷款人要存在亲属关系,比如是借款人的配偶或父母等。共同还款人与贷款人每月收入之和是每月还款额的两倍以上。共同还款人还要提供个人证明:居住证、身份证、结婚证等相关材料。需要注意的是,具体的条件可能因地区和银行而有所不同,因此建议您咨询当地银行或相关机构以获取详细信息。
2023-09-04 09:43:20
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买房共同还款人有房屋所有权吗
答:不一定享有房产。因为房子的共有人不同于共同还款人。共同还款人不一定是房子的产权人,但房屋的产权人一定是还款人。如果在买房的时候没有体出现你的名字,只是在办理贷款的时候出现了名字,那房产证上是不会出现共同还款人的名字的。而房产共有人指房子由两个或者两个以上的共同拥有人,房产证上就会出现两个或两个以上的人。共同还款人是债权的概念,是指在借款合同中,一起进行还款的人。
2023-08-07 10:39:56
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房贷共同还款人的坏处有哪些
答:1、再次买房时,会被视为二套房,影响到贷款利息。 2、如果房产证有加共同还款人的名字,在交易时,要征得共有人的同意才行。 3、如果借款人没有按照约定还款,对共同还款人征信也是会受到影响。
2023-07-31 05:02:00
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房贷共同还款人可以变更吗
答:房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。这属于合同主体的变更,需要与贷款银行联系,取得银行的同意之后才可以变更,贷款人单方面是不能变更的。
2023-07-26 17:56:01
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房贷共同还款人有房子的权利吗
答:共同还款人不一定有房子的权利。因为房子的共有人不同于共同还款人。共同还款人不一定是房子的产权人,但房屋的产权人一定是还款人。如果在买房的时候没有体出现你的名字,只是在办理贷款的时候出现了名字,那房产证上是不会出现共同还款人的名字的。而房产共有人指房子由两个或者两个以上的共同拥有人,房产证上就会出现两个或两个以上的人。共同还款人是债权的概念,只是指在借款合同中,一起进行还款的人。
2023-07-26 17:54:41
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房贷共同还款人和担保人的区别
答:主要是责任不同。共同还款人作为法定的第二顺位债务人,在贷款当事人出现无法还款的情况时,债权人会向共同还款人进行索款。而担保人属于第三顺位债务人,只有在贷款当事人和共同还款人均出现无力还款或者是无法联系的情况下,担保人才会被债权人进行索款。
2023-07-26 17:50:24
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房贷共同还款人对自己买房有影响吗
答:没有影响。共同还款人不影响自己买房。共同还款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的是在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同还款人向银行申请贷款。做了别人的共同还款人对后期自费买房没有影响,但是贷款买房时,银行会查个人征信记录和资产证明,会影响首付的比例。
2023-07-26 17:49:33
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房贷共同还款人中途可去除吗
答:不可以中途去除。银行方面为了保护债权方和抵押方的利益,不会随意更改抵押文件的原始材料。而且在无法取得双方的证明材料时,仅由一方提出还款人变更要求,银行同样不会接受变更还款人的请求。
2023-07-26 17:48:51
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房贷共同还款人条件是什么
答:1、与还款人具有直系亲属的、与某个公司有资金往来的公司法人都具有共同还款条件。 2、申请共同还款的当事人必须满十八周岁,但不能超过六十五周岁,同时具有一定的独立民事行为能力。 3、应有稳定的工作和收入。4、具有良好的征信,央行不得有征信额污点。
2023-06-21 07:50:06
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共同还款人和担保人有什么区别
答:1、义务不同共同还款人的还款义务要大于担保人。从法律上来说,借款人属于第一债务人,共同还款人属于第二债务人,担保人属于第三债务人。一般来说,第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向共同还款人追索债务。在共同还款人也没有还款能力的情况下,银行在诉讼司法后可追究借款担保人的还款义务。2、与借款人关系不同一般来说,共同还款人都会建议是直系亲属,比如时候父母、配偶、子女等等。担保人的身份就会随意一些,一些担保公司在收费以后就可以充当担保人。3、在征信记录上会有区别共同还款人不在征信报告中体现出共同还款这笔业务。担保人会在征信中体现出有担保性贷款。
2023-06-19 10:16:10
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父母做共同还款人坏处有哪些
答:1、影响房屋交易:由于父母是共同还款人,因此合同中必须有父母名字,这样在房子转让时,需开具一系列证明,也就是要得到房子产权共有人的允许; 2、影响认定房产套数:父母为共同还款人,那么也会在贷款合同中出现,若父母有房,再买时不享首套房折扣。
2023-06-13 21:39:59
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房贷共同还款需要担保人吗?
答:房贷有共同还款人不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批,不需要找担保人。2、如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
2023-06-12 09:49:33
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房贷担保人和共同还款人的区别在哪
答:主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
2023-06-07 08:48:25
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