共为您搜索到82条关于“共同还款人”的问答
-
房贷70万需要共同还款人吗
答:房贷70万是否需要共同还款人主要取决于借款人的经济能力和还款压力。 如果借款人经济能力一般,那么一个共同还款人可能会减轻还款压力,增加个人承担能力。如果借款人经济能力较强,还款压力不大,那么就不需要共同还款人。 共同还款人可以是配偶、亲属、朋友或同事等。通常需要共同还款人在贷款合同中注明,当借款人无法按时还款时,共同还款人需要承担一部分或全部的还款金额。同时,共同还款人在一定程度上也分担了风险。 因此,是否需要共同还款人要根据自己的实际情况来决定。如有疑问,建议咨询专业人士。
2024-03-28 16:37:25
1个回答 -
买房还款人可以写别人名字吗
答:不可以,贷款买房产权人和贷款人必须一致,道理很简单,如果贷款人还不起贷款了,按照正常的流程银行是可以申请拍卖房子的,但是如果房子不是贷款人的话,银行就没有直接财产可以进行处置了,虽然可以申请执行其他财产,但不一定足以抵扣房贷。所以贷款买房是不可以写别人的名字的。
2024-03-25 10:10:11
3个回答 -
买房还款人可以是两个人吗
答:可以。买房贷款是可以两个人一起还款的,,但是在还款时,规定也有明确的规定,只能是本人或者是其他联系人一起还款,因为在贷款时,借款人在还款日之前的每个月应该还款额不可以超过月供额的 55(含)。因此,如果借款人有一个人不幸遇到了房贷逾期,那么对于其债务人来说负面影响会更大。
2024-03-25 10:02:34
4个回答 -
办理住房贷款需要共同还款人吗
答:**办理住房贷款需要共同还款人**。共同还款人可以是夫妻,也可以是父母子女,或者是其他具有完全民事行为能力的借款人的家庭成员。共同还款人能够在一定程度上降低贷款风险,对贷款人的还款能力、信用状况等进行进一步的保障。 需要注意的是,共同还款人也需要承担还款责任,在主贷人无法按时还款的情况下,共同还款人需要及时履行还款义务,避免对征信记录产生不良影响。
2024-02-29 16:14:20
1个回答 -
房贷不需要共同还款人的条件
答:一般情况下,申请房贷是必须要共同还款人的,共同还款人对贷款承担的义务与还款方式有直接关系。具体来说,共同还款人可能需要承担以下责任: * **在债务上承担连带责任**。如果借款人不能按时还款,银行可以将共同还款人全部追加为共同被告,通过法律途径追讨贷款。 * **承担还款义务**。共同还款人一般也作为担保人,与借款人同时承担还款义务。即共同还款人与借款人共同享受还款的责任。 对于满足以下条件的,可以申请房贷不需要共同还款人: * **已婚人士**。已婚人士贷款买房,可以作为主贷人申请房贷,只要征信良好,就可以申请房贷。 * **有稳定收入**。能够提供自己的收入流水,证明自己有偿还贷款的能力,就可以单独申请房贷。 * **有首付**。只要手里有钱支付房贷的首付,就可以单独申请房贷。 需要注意的是,即使满足了上述条件,也可能因为其他原因无法申请房贷,如信用调查存在某些严重污点等。总的来说,具体情况还需考虑。如果您有更多相关问题,可以咨询银行工作人员获取解答。
2024-01-31 14:19:27
1个回答 -
房贷共同还款人要查征信吗
答:在申请房贷时,如果是共同还款人,银行通常会要求查询全部申请人的征信记录。这是因为征信记录中包含了申请人的信用历史、债务情况、还款能力等重要信息,银行需要这些信息来评估申请人的整体信用状况和还款能力。共同还款人的征信记录会作为银行审批贷款的重要依据之一。如果征信记录中有逾期还款、过度透支或其他不良信用记录,可能会影响贷款申请的结果。因此,在申请房贷之前,共同还款人应该各自检查自己的征信记录,确保没有负面信息,并尽可能地提高信用评分。
2024-01-22 09:47:48
4个回答 -
办房贷共同还款人需要什么
答:共同还款人办理房贷需要满足以下条件: 1. 共同还款人需要具有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2. 共同还款人需要与主贷人共同签署借款合同,在主贷人未发生不按时还款或提前结清等情况时,共同还款人没有偿还贷款的义务。 3. 共同还款人需要在当地社保、公积金等部门开具各自的社保、公积金等近半年流水,用于证明收入情况。 此外,办理房贷还需要准备以下材料: 1. 身份证明:身份证、户口本等。 2. 经济收入证明:包括工资流水、存单、流水账单等,用于证明申请人的还款能力。 3. 婚姻状况证明:已婚者需提供结婚证,未婚者需提供单身证明。 4. 房产证明:包括购房合同、房本等,用于证明购房情况。 5. 共同还款人需要与主贷人共同申请贷款,需要准备相关的材料并签署相关合同。 需要注意的是,不同银行和贷款机构的要求可能略有差异,具体请参考相关贷款合同中的规定。
2024-01-20 16:58:27
1个回答 -
买房共同还款人要写在房产证上吗?有影响吗
答:买房共同还款人需要写在房产证上,房产证上名字变更,不会影响贷款还款。因为房贷还款是基于购房合同和借款合同,只要按期还款,变更产权人不影响原借款合同的履行。除非出现逾期还款的情况,银行有可能将房子收回,可能会通知借款人前来办理相关手续,也可能直接将借款人和共同还款人一并作为起诉对象。所以,如果选择共同还款人,需要了解清楚他们的还款比例、责任等相关问题。通常来说,银行不会同意在房产证上做更名,因此需要写一份共同还款确认书,对双方的权利、义务、责任等进行明确说明。
2024-01-02 10:09:48
1个回答 -
房屋共同还款人对自己买房有影响吗
答:房屋共同还款人对自己买房有影响。共同还款人会记录在信用报告上,与借款人的关系是相互的,如果借款人发生逾期等情况,共同还款人也会在信用报告上留下信用污点。同时,如果借款人需要再次申请房贷,可能会影响贷款额度,甚至被拒贷。对于共同还款人,其自身也有贷款购房的需求,同时其还款能力也需能够满足两个贷款还款人的还款额度的需求。需要注意的是,共同还款人在共同还款期限内享有贷款本金、利息的偿还义务,且承担连带担保责任。在共同还款期限内,如果借款人的贷款出现逾期或者不还的情况,共同还款人需要承担还款责任,需要在约定的期限内将本金、利息补齐。因此,房屋共同还款人对购房有一定的限制,在决定是否要成为共同还款人时需要谨慎考虑。
2024-01-02 10:00:59
1个回答 -
买房共同还款人有产权吗
答:共同还款人买房有产权。在房贷还款过程中,共同还款人跟主贷人承担一样的还款责任,在房贷结清以后,共同还款人的产权证书会被发放。因此,共同还款人是有产权的。共同购房人如果是和房地产开发商合作,作为担保人提供担保,共同还款人有产权。如果共同购房人跟主贷人共同申请房贷,并且共同参与还款,共同还款人不提供担保,没有产权。因此,共同购房人是否提供担保,有没有产权需要根据实际情况而定。
2024-01-02 10:09:47
1个回答 -
买房共同还款人有什么要求
答:共同还款人需要满足以下要求: 1. 共同还款人需要是具有稳定收入、信用良好的当地常住人口。 2. 共同还款人一般需要是房屋购买者的父母、配偶、子女。如果是配偶,需要提供结婚证;如果是子女,需要提供关系证明。 3. 共同还款人不需要是房屋购买者本人,只要信用良好、有稳定的收入来源即可。但是,如果共同还款人是在房屋购买者身后新增的家庭成员,那么就需要作为共同还款人。 此外,不同地区的具体要求可能略有不同,建议购房者在申请前仔细咨询相关部门的具体要求。同时,需要注意的是,共同还款人需要承担与房屋贷款相关的责任和风险。
2024-01-02 10:12:19
1个回答 -
为什么房贷需要共同还款人?
答:房贷需要共同还款人是因为贷款申请人的还款能力比较弱,需要增加共同还款人来提高贷款通过率;共同还款人,从它的字面意义上就可以理解是一起来进行还款的,房贷共同贷款人一般是指购房者在买房申请贷款的时候,与其他人一起申请贷款,这样房贷的通过率会更高。
2024-01-02 09:29:48
4个回答 -
房贷需要填共同还款人么
答:**是的,申请房贷需要填写共同还款人**。 共同还款人可以是借款人的配偶、父母、子女或其他直系亲属,也可以是其他共同利益方。共同还款人不仅需要填写相关资料,配合银行进行审核,还需要和借款人共同承担还款的义务。 选择共同还款人有助于提高贷款的通过率,但也意味着需要承担更多的还款风险。因此,在选择共同还款人时,应选择信用的良好、有足够还款能力的成员。
2023-12-29 16:17:22
1个回答 -
房贷加共同还款人需要什么手续
答:申请房贷加共同还款人需要以下手续: 1. **准备资料**:夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。 2. **申请共同还款人**:携带相关材料到银行填写申请表,经银行审核确认符合条件后,就可以签订共同还款协议。 3. **签订贷款合同**:根据签订的共同还款协议,与银行签订借款合同,并到相关部门进行办理抵押、保险等手续。 4. **等待审核**:申请人需要等待银行审核,审核通过后即可拿到房贷合同。 以上就是申请房贷加共同还款人的大致流程,具体要求可能因银行政策不同而略有差异,建议咨询相关银行工作人员获取具体信息。
2023-12-29 15:14:59
1个回答 -
房贷共同还款需要夫妻到场吗
答:房贷共同还款是否需要夫妻到场,主要取决于具体的贷款情况和借款人需求。如果房贷是在夫妻双方的名义下申请,那么在还款过程中,银行通常会要求夫妻双方都到场办理相关手续。这是因为银行需要核实夫妻双方的资质和身份信息,以确保借款人的合法性和真实性。同时,在申请房贷时,银行也会要求夫妻双方签署相关文件,明确各自的责任和义务,因此也需要夫妻双方共同参与。如果房贷是在一个人的名义下申请,那么在还款过程中,银行通常只会要求该借款人到场办理相关手续。但是,如果借款人需要将配偶作为共同还款人,那么就需要提供配偶的身份信息和收入证明等相关资料,并且需要配偶到场签署相关文件。总的来说,房贷共同还款是否需要夫妻到场,取决于具体的贷款情况和借款人需求。在办理房贷还款手续之前,最好先咨询银行或贷款机构的工作人员,了解具体的要求和流程。
2023-12-25 11:52:17
3个回答