共为您搜索到174条关于“首套房契税”的问答
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首套房契税维修基金是多少
答:首套房建面90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%,二套房契税都是3%,大修基金电梯房是80元乘以建面,楼梯房或别墅是60乘以建面。望采纳
2016-01-05 17:18:50
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关于首套房契税
答:您好,不用补交。契税这个东西,是不具备追溯性的。之前的房子,一旦缴纳了契税,取得了完税凭证后,就算是了结了。以后不管你再买几套房子,之前房子的事情契税,都不受影响的。望采纳谢谢
2015-12-23 21:06:08
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首套房契税上百分之四的情况有哪些?商住房算吗?
答:您好,90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 望采纳谢谢
2015-12-04 21:21:38
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沭阳县首套房契税和维修金是多少
答:你好,首房契税 90平以下是百分之一,90到140平是百分之1.5,维修基金是百分之30,望采纳!
2015-11-20 17:00:07
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沭阳县房地产水木清华首套房契税和维修金是多少
答:您好,据相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。我们按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。需要注意的是,在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。看完以上介绍,相信大家已经知道首套房契税是怎么计算的了,如果想知道具体自己应缴的契税是多少,可以利用房屋税费计算器计算出来。按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定,商品房的首次专项维修资金,由开发商按每平方米建筑面积成本价的3.0%(未配电梯)、3.5%(配电梯)缴存;购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%(未配电梯)、2.5%(配电梯)缴存。依照这一缴存比例,开发商和购房者可以根据自己所处的区域,计算出需要缴存的商品房首次专项维修资金数额。以成都市五城区和高新区为例,对于配备电梯的商品房,开发建设单位每平方米需缴存38.5元、购房者每平方米需缴存27.5元到专户管理银行;对未配电梯的商品房,开发商每平方米需缴存33元、购房者每平方米需缴存22元到专户管理银行。市房管局物管处负责人说,如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋,面积为100平方米,那么你缴存的首次专项维修资金就应该是:(1100元/平方米×2%)×100平方米=2200元。 希望能帮到您,望采纳!
2015-11-20 15:21:52
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首套房契税逸泉映翠
答:您好,相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。我们按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。需要注意的是,在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。如果想知道具体自己应缴的契税是多少,可以利用房屋税费计算器计算出来。希望能帮到您,望采纳!
2015-11-16 18:29:34
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首套房契税逸泉映翠
答:您好,相关规定指出,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。我们按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。需要注意的是,在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。如果想知道具体自己应缴的契税是多少,可以利用房屋税费计算器计算出来。希望能帮到您,望采纳!
2015-11-16 18:29:29
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张家口首套房契税维修基金如何计算
答:28.5乘以面积这是电梯公寓的维修基金
2014-08-28 00:00:00
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请问首套房契税多少?
暂无回答
2015-02-07 00:00:00
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首套房契税要多少150平总价93万,麻烦详细点.谢谢
暂无回答
2014-12-09 00:00:00
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首套房契税是减免还是退税
答:如您符合条件能够享受1%的税率优惠,而已经缴纳2%的契税,需要办理退税的,可到房屋交易中心该局窗口申请。
2014-01-27 00:00:00
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天津首套房契税
答:交易手续费、交易登记费等
2014-02-08 00:00:00
8个回答 -
关于首套房契税减免涉及的未婚证明问题
答:您好!未婚证明需到户籍所在地的民政局婚姻登记处开就好了!
2014-02-09 00:00:00
54个回答 -
北京市首套房契税优惠政策具体内容是什么?
答:他们说的120万也是鉴定非普的一个标准吧,五环以外总价在120万以上都算非普。
2014-02-10 00:00:00
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首套房契税是多少?
答:得要看你买的房子的面积大小,契税在1%-3%
2014-02-12 00:00:00
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