共为您搜索到51条关于“退房违约金”的问答
-
买房子交了2万定金,不想要了可以退定金吗?
答:从法律意义上来说,定金是不能退的。
2021-05-21 10:06:10
1个回答 -
退房的违约金一般多少钱?
答:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的,按照各自过错程度分担;违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2021-03-30 09:37:37
1个回答 -
新房退房违约金怎么算?
答:关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。
2021-03-30 09:36:26
2个回答 -
购房违约金怎么算
答:购房的违约金其实是要看合同内容的,因为在合同上面写明了违约金的比例,大概是在多少正常情况下应该是购房总金额的10%左右,举一个最简单的例子来说,如果说房屋的最终成交金额是在100万元,那么需要支付的违约金额,大概也就是在10万元上下。无论是作为出售方来讲,还是作为购买方来讲,不论哪一方出现了违约都是需要支付违约金的,而且还必须要跟对方讲清楚自己违约的原因是什么。
2021-02-19 16:08:02
1个回答 -
租房退房违约金一般是多少?
答:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-07-14 09:20:19
2个回答 -
买房后后悔了,退房违约金怎么算?
答:一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2020-04-27 17:46:10
1个回答 -
购房后退房违约金的赔偿标准是什么?
答:一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2020-04-27 17:45:21
2个回答 -
期房退房违约金国家规定是多少?
答:在房贷政策改变的情况下,开发商有义务通知消费者提高购房资金,同时准备好相关资料向银行申报。但一般情况下,开发商在与消费者签订买卖合同时,已经通过补充协议的方式另行做了约定,如果是因为消费者个人征信等原因不能够获批贷款,消费者要选择一次性付款,否则视为消费者违约。在60天以内,违约金为应交付房款的0.03%,如果超过期限,违约金则上升为应付房款的5%。如果因为向开发商提出退房,法律是认定消费者单方面的原因,开发商不同意退款,定金是无法拿回的。
2020-04-27 17:43:46
2个回答 -
退房违约金一般是多少?
答:退房是需要一定的条件的,一般根据合同上的规定,达到规定退房条件是可以允许退房的,但是如果盲目退房是需要缴纳违约金的,那么退房违约金一般是多少?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失,当有一方因为违反合同约定时,违约方需要支付违约金补偿守约方。签订房屋买卖合同的时候,应该是约定了违约金的。合同上约定的是10%,那么你就要承担这10%的违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金,但约定的数与实际损失也不能差距过大。如果出卖人无法举证证明所受到的损失,而买受人又提出违约金过高的话,那么买受方可以请求法律帮助,申请调整违约金,法院会根据守约方实际造成的损失来进行一定调整。支付违约金确实是有点高了的,可以与开发商进行协商,如果协商不成可以寻求法律帮助。
2020-03-10 17:02:04
1个回答 -
退房违约金是什么
答:退房违约金是指合同当事人约好的,由违约一方因其违约做法,给对方形成经济受损,而向对方付出的抵偿金,实际上是对违约做法给对方形成的受损的一种抵偿。 退房违约金是合同经济法的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的建立,是为了确保债的实行,即使对方没有遭受任何财产受损,也要按法令或合同的规则给付违约金。违约金的规范依法定或在合同中书面约好。违约金有两种: 1、赏罚性违约金,其效果在赏罚,假如对方因违约而遭受财产受损,则违约一方除付出违约金外,还应另行补偿对方的受损。 2、抵偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约,遭受的财产受损的一种预先估量,给付了违约金,即免除了违约一方,抵偿对方所遭受财产受损的职责;即使受损大于违约金,亦不再抵偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款:当事人可以约好一方违约时,应当依据违约状况向对方付出违约金,也可以约好因违约产生的受损抵偿额的计算方法。
2019-09-30 16:18:42
1个回答 -
退房违约金怎么计算
答:一般购房者想要退房的话都需要按照之前签订的购房合同来执行,也不是说不可以退房,只是退房的时候需要进行责任的划分。通常签订的购房合同中就会针对违约金进行约定,如果退房责任在于购房者这方,退房的话就需要按照合同中的规定,向开发商支付违约金。关于违约金的数额,购房者需要看看合同上是怎么约定的,要是约定的是10%,那么你就要承担这10%的违约金
2019-08-06 17:44:04
1个回答 -
开发商怎么违约才能拿退房违约金
答:1、延期交给房子到了开发商与购房人在合同中约好的交房日后,却迟迟得不到开发商的通告。依据如今《司法解释》的规则,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未实行的,购房人就有权要开发商退房,并要返还订金或付出房款利息。 2、房子面积差错超越3%。假如交房时房子的实测面积与签约时的暂测面积的差错比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要退赔利息。 3、房子质量不合格导致严重影响运用。依据最新司法解释,因房子质量问题严重影响正常寓居运用,购房人可以提出退房并要开发商抵偿受损。认为主体构造质量不合格的,可以依照有关规则托付工程质量检查组织从头核验。
2019-07-15 16:32:49
1个回答 -
退房违约金需要支付吗
暂无回答
2018-01-31 09:51:56
0个回答 -
买房后想退房退房违约金该如何计算?
答: 一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 为了避免不必要的麻烦,买卖双方可以在签订购房合同时就违约金进行明确的约定。至于退房协议的条款约定,没有统一格式,宗旨是一次性将双方权利义务约定清楚,并约定如果在退房过程中卖家未按照协议履行退款应承担的违约责任。这样可以充分保护买卖双方的权益。
2017-04-11 17:27:51
3个回答 -
退房违约金是怎么规定的?
答:1、合同法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。 2、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2017-03-27 15:20:04
3个回答