退房违约金是什么
日期：2019-09-30 16:18:42
提问者：131****1055
共1个回答
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133****1583
2019-09-30 16:18:42
退房违约金是指合同当事人约好的，由违约一方因其违约做法，给对方形成经济受损，而向对方付出的抵偿金，实际上是对违约做法给对方形成的受损的一种抵偿。 退房违约金是合同经济法的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的建立，是为了确保债的实行，即使对方没有遭受任何财产受损，也要按法令或合同的规则给付违约金。违约金的规范依法定或在合同中书面约好。违约金有两种： 1、赏罚性违约金，其效果在赏罚，假如对方因违约而遭受财产受损，则违约一方除付出违约金外，还应另行补偿对方的受损。 2、抵偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约，遭受的财产受损的一种预先估量，给付了违约金，即免除了违约一方，抵偿对方所遭受财产受损的职责;即使受损大于违约金，亦不再抵偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款：当事人可以约好一方违约时，应当依据违约状况向对方付出违约金，也可以约好因违约产生的受损抵偿额的计算方法。
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