共为您搜索到701条关于“房屋拆迁”的问答
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房屋爆破会影响旁边房屋吗
答:爆破肯定会对周边构筑物建筑物等有一定的影响,为此国家颁发了《爆破安全规程GB6722-2014》规定了爆破振动速度允许范围。
2022-12-16 09:37:20
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拆迁补贴是按面积算还是按人头算
答:拆迁补偿方式需要结合对应项目的拆迁计划来看,一般来说在拆迁办都是会有公示的,需要自己去了解。
2022-12-15 10:40:02
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房屋拆迁新政策是什么
答:新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励,对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格,对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。
2022-12-07 01:04:11
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农村房屋拆迁多少钱一平方
答:2019年农村房屋拆迁最新补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,如草房即以前老式的土坯房,补偿标准为1900元/每平米;砖瓦房补偿标准为2400元/每平米;普通平房,补偿标准为2800元/每平米;两层以上的三层以内的楼房,补偿标准按3300元/每平米。
2022-12-05 08:36:42
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30年老房子会拆迁吗
答:30年老房子是有可能拆迁的,不过具体拆不拆还要看情况,如果房屋没有重大质量问题的话,基本上不会有拆的可能。
2022-11-26 09:45:23
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房屋拆迁人口补偿是多少
答:拆迁人口补偿费就是指拆迁集体土地住宅房屋按照人头给的补偿费用。被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
2022-11-25 09:36:02
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买小产权房被拆能拿到赔偿吗
答:一般来说是没有赔偿的,赔偿都是属于原村民的,这个是小产权房的主要缺陷之一,缺乏保障性。
2022-11-21 11:28:01
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合肥一人45平方拆迁啥意思
答:按人头分配。一般想拆迁这种情况的话,要么是按照人头平均分配钱,要么就是按照人头分配房子,像你这样的话应该是一个人分配平米数。
2022-11-18 15:22:46
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500kv高压线房屋搬迁标准是什么
答:500kv高压线房屋拆迁赔偿标准一般根据被拆迁房屋的结构和折旧程度;被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件;当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策来确定。高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元/米,平房500元/米。拆迁应当签订拆迁协议。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
2022-11-14 13:24:31
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房屋拆迁政策是什么
答:货币补偿的金额根据拆迁房屋的用途、建筑面积、地段等因素来评估,用房地产市场评估价格来确定,具体执行办法由当地政府决定。如果是房屋产权调换的,拆迁人和被拆迁人应当按照相关规定,计算出被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
2022-11-09 14:57:10
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房子没有房产证被拆了怎么办?
答:1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;3、对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
2022-11-07 11:50:27
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只有房产证没有土地证拆迁怎么办
答:没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的,但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话,可以抓紧办理解决拆迁问题,关键要看有没有土地的使用权。因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成,并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。
2022-11-02 10:35:19
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被拆除房屋的使用人补偿吗
答:拆迁时对房屋所有人与实际使用人的补偿安置是:要对房屋所有人给予补偿,兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的,或者房屋所有人对实际使用人进行安置的,拆迁人对房屋所有人给予补偿;房屋所有人与实际使用人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有人实行房屋产权调换。
2022-11-01 10:30:15
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拆迁房屋是怎么评估
答:拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后,根据拆迁房屋的实际情况和市场情况,选择一种或者多种评估方法进行评估。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第一款、第二款规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
2022-10-31 09:59:10
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房屋拆迁款是怎么分的
答:首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益;三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
2022-10-31 09:58:43
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