房屋拆迁款是怎么分的

其他3条回答

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  135****0616

  2022-11-01 15:15:23

  一方面，考虑到平等、公平、合理是民法的基本原则，另一方面，承租人与共同居民之间的法律关系，原则上应平均分配；第三，如果承租人或共同居民在获得公共租赁权时支付了更多的额外费用，则可以适当地给予更多的分数，这反映了权利和义务的一致性和等价性原则。

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  137****0497

  2022-11-01 21:11:03

  最先，家中内部结构对安置补偿有约定的，只需该约定不违法违规的具体规定，一般应给予遵循。如果没有约定或约定不清的，则应依据三项标准进行分割：一是一人一份，平等分割。这么做，一方面充分考虑公平、公平公正是民法的基本原则，另一方面承租方与同住人对赔偿款是共有的法律事实，正常情况下也应当均值分割；
  二是适度照料老年人同住人及欠缺经济来源的同住人。主要是因为大部分老人及欠缺经济来源的人社保不够，后续生存与发展水平较差，必须给与独特维护，并且公房大多数源于老人，在分割的时候也尽可能照料其权益；
  三是承租方或同住人在获得公房承租权时另外付款过比较多账款的，可以稍微分多，这展现了权利与义务相一致及其等额的原则。除此之外，假如被拆迁公房内定居未成年儿童，并对具体担负监护义务的人，还可以适度分多拆迁补偿款。

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  130****0250

  2022-11-01 11:09:20

  首先，如果家庭对安置补偿有协议，只要协议不违反法律法规的强制性规定，一般应遵守。未达成协议或者协议不明确的，应当按照三个原则分配：一是一人一份，平等分割。这样做，一方面，考虑到平等、公平、合理是民法的基本原则，另一方面，承租人和同住人是共同的法律关系，原则上也应平均分割；
  二是适当照顾老年同居和缺乏经济来源的同居。这是因为大多数老年人和缺乏经济来源的人缺乏社会保障，后续生存和发展能力薄弱，需要特殊保护。此外，大多数公共住房来自老年人，他们在分割时也应该适当照顾自己的利益；
  第三，承租人或同住人在取得公共住房租赁权时支付更多额外款项的，可以适当多分，反映了权利义务一致、等价的原则。此外，未成年人居住在被拆迁公共住房内的，实际承担监护义务的，也可以适当多分拆迁补偿。

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