共为您搜索到351条关于“买经济适用房”的问答
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经济适用房摇号流程是什么
答:现场摇号即是市经济适用住屋领导小组办公室发布摇号公告后,已经过资历审查有意购买该项目经济适用住房的市民,到指定地点登记,在政府职能部门和公证机构工作人员的监督下,由购房意向代表直接操作电脑选号,被选中的由公证员当场确认,随后张榜公布。整个过程公开透明。不用本人去。
2022-10-12 10:33:30
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经济适用房和商品房的区别是什么
答:经济适用房与商品房的区别:1、经济适用房针对特殊的主体,适用范围有限,商品房适用所有主体;2、经济适用房是有限产权,商品房是完全产权;3、经济适用房不得自由转让,需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让,商品房可以自由转让。
2022-09-30 18:19:52
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自己的经济适用房可以买卖吗
答:登记满5年,方可上市交易。1、经济适用房是可以买卖的,不过要看经济适用房是否满5年。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,未满5年的经济适用房是不允许按照市场价出售的,需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,而且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或者由政府相关的部门收购,购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
2022-09-30 18:19:06
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长沙经济适用房申请条件是什么
答:一、一般申请人经济适用房申请条件:1.户口为长沙城区常驻户口5年以上;2.取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户;3.取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》。二、棚户区、片区改造申请人经济适用房申请条件:1、具有长沙市城区常住户口。2、除被拆迁房屋外,他处无房。3、年龄以法定结婚年龄为准。(男满22周岁,女满20周岁).
2022-09-30 18:15:10
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购买经济适用房如何贷款
答:1、首先,持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益缴款手续,同时领取开具缴款凭证; 2、开具缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易中心申请办理产权变更登记手续; 3、之后就可按照相关步骤走房产抵押贷款手续申请房产抵押贷款。"
2022-09-30 06:01:10
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徐州经济适用房名单有哪些
答:1、目前徐州已经没有经济适用住房了,以前有经济适用住房时,申请的条件是:上一年度家庭人均月收入低于600元;具有市区常住户口5年以上;家庭人均住房建筑面积在20平方米以下;家庭成员及所在单位都没有能力解决住房;家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系。2、向政府申请购买的经济适用房,其产权是有限的,只拥有部分产权,房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上会注明经济适用房的字样。
2022-09-27 09:22:41
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经济适用房一般是怎么申请的
答:(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
2022-09-23 15:51:54
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经济适用房住5年后就可以卖了吗
答:经济适用房满五年之后是可以进行出售的。 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2022-09-23 15:49:35
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买经济适用房可以用公积金贷款吗
答:买经济适用房可以用公积金贷款。但是需要满足一定的条件:申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕等。
2022-08-24 09:52:14
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有公租房还能买经济适用房吗
答:公租房不是持有的,如果是买来经济适用房的话退出来就可以了,两者虽然冲突,但是不互相影响。
2022-08-24 10:08:03
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购买经济适用房需要的条件有哪些
答:购买经济适用房需要的条件:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。《经济适用住房管理办法》第二十五条
2022-08-12 06:00:46
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二手房可以买经济适用房吗
答:经济适用房是可以买卖的,不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。2、明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。4、明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2022-08-05 08:04:14
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买房能买经济适用房吗?经济适用房不能贷款
答:经济适用房能买,但不建议买。经济适用房的优点很多,其中最突出的就是价格便宜,而且随着开发单位经验的累积,在配套的设施、绿化上都有了很大的进步,所以是能买的。经济适用房可以贷款,但需满足一定的条件。一般5年内经济适用房不能贷款购买,5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。
2022-07-29 10:15:18
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经济适用房可以使用贷款买吗
答:可以!不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,五年后才能上市交易,购房者只拥有房屋所有权,没有土地使用权,这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后,是可以贷款购买的
2022-07-25 10:48:08
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购买经济适用房时应注意哪些事项
答:购买经济适用房的注意事项是:注意按照规定办理权属登记;合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明;查验房屋住宅质量保证书;核实面积实测表;对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。
2022-07-23 16:19:03
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