自己的经济适用房可以买卖吗

其他2条回答

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  133****8219

  2022-10-02 11:36:47

  备案满5年，即可上市交易。
  1、经济适用房是能够交易的，但是需看经济适用房是不是满5年。
  2、经济实用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部核查，不满5年经济适用房是不可以依照市价出售的，必须出售该类经济适用房的居民，仅以不超过购买的时候的价格出售，并且只有出售给合乎经济实用住房选购标准家庭的或通过政府有关的单位回收，购房者还可以依照政府设定标准的向政府缴纳土地收益等有关合同款后，获得完全产权。
  3、对已经纳入3年大城市旧房翻新、基础设施建设、公益性设施建设方案区域范围住房，经市政府准许，按本期价格行情扣减各项费用后复购。
  4、政府不回购的住房，承租人补交土地出让和利润所得的后能上市交易。

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  133****7026

  2022-10-02 01:51:37

  登记满5年后，方可上市交易。
  1、经济适用房可以买卖，但要看经济适用房是否满5年。
  2、经济适用房房地产登记5年上市交易，经住房安全部门审查，5年以下经济适用房不得按市场价格出售，需要出售经济适用房业主，只能以不高于购买单价，只能出售给经济适用房购买条件或由政府相关部门购买，买方也可以按照政府标准向政府支付土地收入等相关价格，完全产权。
  3、经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后，已纳入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设规划范围的房屋回购。
  4、如果政府不回购房屋，业主可以在支付土地出让金和收入后上市。

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